シティライフ楠まち通りの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,408万円〜 3,307万円（118万円〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	熊本県熊本市北区楠２丁目１−４０
築年月	2020年2月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	武蔵塚駅徒歩16分

シティライフ楠まち通りの

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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

シティライフ楠まち通りの存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,833	100.0
2025年	135,395	96.8
2030年	130,188	93.1
2035年	124,776	89.2
2040年	119,149	85.2
2045年	113,373	81.1
2050年	107,645	77.0

※周囲の市区町村は熊本市東区, 合志市, 熊本市中央区, 菊池郡菊陽町, 上益城郡益城町, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ楠まち通りの最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ楠まち通りは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７、洋６、５．７、５．２)

73.62㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７、洋６、５．７、５．２)	73.62㎡	南西	2階南西(73.62㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和 5.5　洋 6.9･5.4･5.4　LDK 16.9)	88.38㎡	南西	2階南西(88.38㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.38㎡	南西	2階南西(88.38㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.32㎡	北	3階北(67.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.41㎡	北	3階北(74.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.41㎡	南西	3階南西(74.41㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.38㎡	北	3階北(88.38㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 5.5　洋 6.9･5.4･5.4　LDK 16.9)	88.38㎡	南西	3階南西(88.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.32㎡	北	5階北(67.32㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.38㎡	南	5階南(88.38㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ(和 5.5　洋 6.9･5.4･5.4　LDK 16.9)	88.38㎡	南西	7階南西(88.38㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.32㎡	南西	9階南西(67.32㎡)を無料査定する
10	4LDK	74.41㎡	北	10階北(74.41㎡)を無料査定する
12	4LDK	88.38㎡	南西	12階南西(88.38㎡)を無料査定する
13	4LDK	88.38㎡	南西	13階南西(88.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,990万円	2020年1月	88.38㎡	33.8万円	13	4LDK
2024年9月	2,960万円	2020年1月	88.38㎡	33.5万円	12	4LDK
2024年5月	2,930万円	2020年1月	88.38㎡	33.2万円	2	4LDK
2024年5月	2,950万円	2020年1月	88.38㎡	33.4万円	3	4LDK
2024年1月	3,390万円	2020年1月	88.38㎡	38.4万円	7	4LDK
2023年9月	3,100万円	2020年1月	88.38㎡	35.1万円	3	4LDK
2023年8月	2,710万円	2020年1月	73.62㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,980万円	2020年1月	88.38㎡	33.7万円	5	4LDK
2023年1月	3,240万円	2020年1月	88.38㎡	36.7万円	2	4LDK
2022年12月	2,740万円	2020年1月	74.41㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,600万円	2020年1月	67.32㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年12月	3,270万円	2020年1月	88.38㎡	37.0万円	3	4LDK
2022年11月	3,480万円	2020年1月	74.41㎡	46.8万円	10	4LDK
2022年8月	2,630万円	2020年1月	67.32㎡	39.1万円	9	2LDK
2022年8月	3,240万円	2020年1月	88.38㎡	36.7万円	2	4LDK
2022年5月	2,600万円	2020年1月	67.32㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年5月	3,270万円	2020年1月	88.38㎡	37.0万円	3	4LDK
2022年2月	2,740万円	2020年1月	74.41㎡	36.8万円	3	3LDK
2021年11月	2,450万円	2020年1月	67.32㎡	36.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンシャル武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘４丁目１８−２６	2018年9月	67.05㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンショングリーンヒル	熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−１３	1997年2月	70.33㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス緑ヶ丘	熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−２９	2003年7月	52.15㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ武蔵B棟	熊本県熊本市北区龍田７丁目２２−３３	1992年5月	22.36㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６丁目４−３６	1991年7月	66.56㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６丁目４−１００	1993年1月	60.16㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション上南部一番館	熊本県熊本市東区上南部２丁目２２−３５	1996年3月	75.43㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
アーク熊本運動公園	熊本県熊本市東区石原１丁目１１−１６	1990年10月	70.17㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト武蔵ケ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘５丁目１３−３	2008年3月	81.6㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
レクシアグランヒルズ楠中央通り	熊本県熊本市北区楡木３丁目１−２３	2013年10月	71.72㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る

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