レジデンシャル武蔵ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
2,630万円 3,344万円
坪単価 help_outline
130万円 133万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120130140

最終更新日:

住所熊本県熊本市北区武蔵ケ丘4丁目18−26
築年月2018年9月
総階数8階
総戸数70戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

レジデンシャル武蔵ヶ丘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

レジデンシャル武蔵ヶ丘の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,833 100.0
2025年 135,395 96.8
2030年 130,188 93.1
2035年 124,776 89.2
2040年 119,149 85.2
2045年 113,373 81.1
2050年 107,645 77.0
※周囲の市区町村は 合志市, 熊本市東区, 菊池郡菊陽町, 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャル武蔵ヶ丘の最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャル武蔵ヶ丘は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レジデンシャル武蔵ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
70.11㎡
2階 北
3LDK
82.87㎡
2階 北
3LDK(洋 6・5.1・4.5 LDK 17.6)
82.87㎡
3階 北
2LDK
67.05㎡
3階 北
3LDK
72.23㎡
4階 北東
3LDK
76.62㎡
5階 北
3LDK(和 4.8 洋 6・5 LDK 16.1)
75.0㎡
6階 北
3LDK
70.11㎡
7階 北東
3LDK
76.62㎡
7階 北
3LDK
82.87㎡
8階 北
3LDK
70.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 70.11㎡ 1階 北(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.87㎡ 2階 北(82.87㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋 6・5.1・4.5 LDK 17.6) 82.87㎡ 2階 北(82.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.05㎡ 3階 北(67.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.23㎡ 3階 北(72.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.62㎡ 北東 4階 北東(76.62㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 4.8 洋 6・5 LDK 16.1) 75.0㎡ 5階 北(75.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.11㎡ 6階 北(70.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.62㎡ 北東 7階 北東(76.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.87㎡ 7階 北(82.87㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.11㎡ 8階 北(70.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

レジデンシャル武蔵ヶ丘の存在する熊本県熊本市北区武蔵ケ丘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,698万円1991年7月87.48㎡19.4万円24LDK
2025年3月1,698万円1991年7月83.91㎡20.2万円24LDK
2025年1月2,890万円2008年4月76.88㎡37.6万円93LDK
2024年12月1,280万円1991年7月69.57㎡18.4万円82LDK
2024年11月2,790万円2008年3月81.6㎡34.2万円93LDK
2024年9月3,380万円2018年8月76.62㎡44.1万円73LDK
2024年8月1,480万円1991年7月95.76㎡15.5万円94LDK
2024年7月1,460万円1991年7月78.13㎡18.7万円103LDK
2024年7月1,250万円1991年7月69.49㎡18.0万円23LDK
2024年7月3,080万円2018年9月75.0㎡41.1万円53LDK

レジデンシャル武蔵ヶ丘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4−36
築年月:1991年7月
専有面積:66.56㎡〜
相場価格:1,176万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4−100
築年月:1993年1月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:1,279万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目13−3
築年月:2008年3月
専有面積:76.88㎡〜
相場価格:2,817万円
熊本県熊本市北区楠2丁目1−40
築年月:2020年2月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,300万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2−57
築年月:2010年10月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:2,160万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3−15
築年月:2006年10月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,084万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1−55
築年月:2014年3月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:2,437万円
熊本県熊本市北区弓削1丁目15-11
築年月:2019年5月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:2,478万円
熊本県熊本市東区石原1丁目11−16
築年月:1990年10月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:1,078万円
熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12−1
築年月:2010年5月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:2,283万円
熊本県熊本市北区弓削4丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロマネスク武蔵ヶ丘熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4−361991年7月66.56㎡〜1,176万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション武蔵ヶ丘熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4−1001993年1月60.16㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
ファーネスト武蔵ケ丘熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目13−32008年3月76.88㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
シティライフ楠まち通り熊本県熊本市北区楠2丁目1−402020年2月67.32㎡〜2,300万円このマンションの相場を見る
パレスト光の森ソラリス熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2−572010年10月65.35㎡〜2,160万円このマンションの相場を見る
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-192006年7月----このマンションの相場を見る
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3−152006年10月72.0㎡〜2,084万円このマンションの相場を見る
エイルマンション武蔵ヶ丘熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1−552014年3月63.32㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
サンパーク武蔵塚駅東レジデンス熊本県熊本市北区弓削1丁目15-112019年5月59.35㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
アーク熊本運動公園熊本県熊本市東区石原1丁目11−161990年10月70.17㎡〜1,078万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ光の森熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12−12010年5月66.68㎡〜2,283万円このマンションの相場を見る
サンパーク光の森グラッセ熊本県熊本市北区弓削4丁目2025年2月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります