コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,261万円〜 2,790万円（99万円〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目３−１５
築年月	2006年10月
総階数	8階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	光の森駅徒歩9分

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの

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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,833	100.0
2025年	135,395	96.8
2030年	130,188	93.1
2035年	124,776	89.2
2040年	119,149	85.2
2045年	113,373	81.1
2050年	107,645	77.0

※周囲の市区町村は合志市, 熊本市東区, 菊池郡菊陽町, 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光の森駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの最寄り光の森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

85.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.36㎡	北	1階北(85.36㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.15㎡	南西	2階南西(83.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.99㎡	北	2階北(72.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.7㎡	北	2階北(77.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.75㎡	北	3階北(92.75㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.36㎡	北	4階北(85.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.7㎡	北	4階北(77.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.99㎡	北	4階北(72.99㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.36㎡	北	5階北(85.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.72㎡	北東	6階北東(77.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.99㎡	北	6階北(72.99㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.36㎡	北	6階北(85.36㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.38㎡	北	7階北(92.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.99㎡	北	8階北(72.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.0㎡	北	8階北(72.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	2008年3月	81.6㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年9月	3,380万円	2018年8月	76.62㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,480万円	1991年7月	95.76㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年7月	1,460万円	1991年7月	78.13㎡	18.7万円	10	3LDK
2024年7月	1,250万円	1991年7月	69.49㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,080万円	2018年9月	75.0㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年6月	2,930万円	2018年8月	76.62㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,390万円	1991年7月	78.13㎡	17.8万円	10	3LDK
2024年5月	1,780万円	1993年1月	60.16㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,080万円	2006年10月	72.99㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	2014年2月	82.56㎡	36.1万円	10	2LDK
2024年1月	2,980万円	2014年2月	82.56㎡	36.1万円	10	2LDK
2024年1月	2,680万円	2014年2月	72.45㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年1月	2,680万円	2014年2月	72.45㎡	37.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,680万円	2010年10月	74.52㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,680万円	2010年10月	74.52㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,600万円	2014年2月	66.77㎡	38.9万円	12	3LDK
2023年11月	2,600万円	2014年2月	66.77㎡	38.9万円	12	3LDK
2023年11月	2,600万円	2014年2月	63.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2023年11月	2,600万円	2014年2月	63.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2023年11月	1,300万円	1991年8月	78.13㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,880万円	2018年8月	76.62㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年2月	95.37㎡	41.7万円	14	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年2月	95.37㎡	41.7万円	14	3LDK
2023年7月	930万円	1993年1月	60.16㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,230万円	2018年9月	82.87㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,650万円	2006年8月	85.36㎡	31.0万円	5	4LDK
2023年6月	2,650万円	2006年8月	92.75㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年5月	2,550万円	2014年2月	72.45㎡	35.2万円	8	3LDK
2023年5月	2,550万円	2014年2月	72.45㎡	35.2万円	8	3LDK
2022年10月	1,450万円	1991年7月	66.56㎡	21.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,190万円	2006年8月	83.15㎡	26.3万円	2	4LDK
2022年10月	2,090万円	2006年6月	77.7㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,350万円	2018年8月	72.23㎡	32.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	2006年8月	77.7㎡	28.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,290万円	2006年8月	77.7㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年7月	2,780万円	2006年7月	95.49㎡	29.1万円	10	4LDK
2022年7月	2,880万円	2006年8月	89.1㎡	32.3万円	10	4LDK
2022年7月	2,880万円	2006年7月	95.49㎡	30.2万円	10	3LDK
2022年6月	2,798万円	2018年8月	76.62㎡	36.5万円	4	3LDK
2022年5月	3,380万円	2018年9月	82.87㎡	40.8万円	2	3LDK
2021年12月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,990万円	2018年8月	76.94㎡	38.9万円	7	3LDK
2021年12月	1,990万円	2006年8月	77.7㎡	25.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,650万円	2006年7月	85.36㎡	31.0万円	6	4LDK
2021年11月	2,550万円	2006年7月	85.36㎡	29.9万円	4	4LDK
2021年10月	2,540万円	2018年8月	67.05㎡	37.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,950万円	2006年8月	77.7㎡	25.1万円	4	3LDK
2021年9月	1,380万円	1991年7月	78.21㎡	17.6万円	9	3LDK
2021年9月	3,280万円	2018年9月	82.87㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年8月	999万円	1991年7月	69.49㎡	14.4万円	9	3LDK
2021年7月	2,900万円	2018年8月	76.62㎡	37.8万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1991年3月	78.13㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年4月	2,150万円	2010年10月	65.35㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年3月	2,180万円	2015年2月	63.32㎡	34.4万円	11	3LDK
2021年3月	2,180万円	2015年2月	63.32㎡	34.4万円	11	3LDK
2021年3月	3,350万円	2014年2月	94.11㎡	35.6万円	13	3LDK
2021年3月	3,350万円	2014年2月	94.11㎡	35.6万円	13	3LDK
2021年3月	1,900万円	2010年10月	65.35㎡	29.1万円	2	3LDK
2021年3月	1,900万円	2010年10月	65.35㎡	29.1万円	2	3LDK
2021年3月	2,130万円	2006年8月	85.36㎡	25.0万円	1	4LDK
2020年12月	2,180万円	2010年10月	72.69㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年12月	2,120万円	2010年10月	65.73㎡	32.3万円	6	3LDK
2020年12月	2,180万円	2010年10月	72.69㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年12月	2,120万円	2010年10月	65.73㎡	32.3万円	6	3LDK
2020年10月	2,720万円	2018年9月	70.11㎡	38.8万円	8	3LDK
2020年5月	1,680万円	2006年10月	72.99㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年5月	1,180万円	1991年7月	78.21㎡	15.1万円	7	3LDK
2020年2月	3,490万円	2014年2月	95.37㎡	36.6万円	14	3LDK
2020年2月	3,490万円	2014年2月	95.37㎡	36.6万円	14	3LDK
2020年2月	2,490万円	2014年2月	72.45㎡	34.4万円	13	2LDK
2020年2月	2,490万円	2014年2月	72.45㎡	34.4万円	13	2LDK
2020年2月	1,080万円	1991年7月	69.49㎡	15.5万円	4	3LDK
2020年1月	3,490万円	2014年2月	90.63㎡	38.5万円	14	3LDK
2020年1月	3,490万円	2014年2月	90.63㎡	38.5万円	14	3LDK
2019年12月	1,190万円	1991年7月	69.57㎡	17.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,840万円	2018年9月	70.11㎡	40.5万円	6	3LDK
2019年11月	1,780万円	1991年7月	95.85㎡	18.6万円	1	4LDK
2019年11月	2,490万円	2010年10月	72.67㎡	34.3万円	8	3LDK
2019年11月	2,490万円	2010年10月	72.67㎡	34.3万円	8	3LDK
2019年8月	1,280万円	1991年7月	69.57㎡	18.4万円	7	3LDK
2019年8月	2,150万円	2014年2月	70.2㎡	30.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,150万円	2014年2月	70.2㎡	30.6万円	4	3LDK
2019年6月	2,430万円	2014年2月	70.39㎡	34.5万円	11	3LDK
2019年6月	2,430万円	2014年2月	70.39㎡	34.5万円	11	3LDK
2019年6月	2,698万円	2018年9月	70.11㎡	38.5万円	1	2LDK
2019年2月	1,830万円	2006年11月	77.72㎡	23.5万円	6	3LDK
2019年2月	1,080万円	1993年1月	60.16㎡	18.0万円	5	2LDK
2019年1月	1,950万円	2010年10月	75.67㎡	25.8万円	5	4LDK
2019年1月	1,950万円	2010年10月	75.67㎡	25.8万円	5	4LDK
2018年11月	1,980万円	2006年8月	72.0㎡	27.5万円	8	3LDK
2018年11月	1,980万円	2006年8月	72.0㎡	27.5万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレスト光の森ソラリス	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目２−５７	2010年10月	65.35㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目３－１９	2006年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エイルマンション武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目１−５５	2014年3月	63.32㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘４丁目１８−２６	2018年9月	67.05㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６丁目４−３６	1991年7月	66.56㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション武蔵ヶ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６丁目４−１００	1993年1月	60.16㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスト菊陽Ⅱ	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２６９２−４	2022年10月	63.05㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る
シンセアーマンション菊陽の杜	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼１３−１	2003年8月	84.35㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション光の森	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アーク熊本運動公園	熊本県熊本市東区石原１丁目１１−１６	1990年10月	70.17㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト武蔵ケ丘	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘５丁目１３−３	2008年3月	81.6㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ光の森	熊本県菊池郡菊陽町杉並台２丁目１２−１	2010年5月	66.68㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク光の森グラッセ	熊本県熊本市北区弓削４丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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