パレスト光の森ソラリス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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2,186万円 2,586万円
坪単価 help_outline
111万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2−57
築年月2010年10月
総階数8階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約79円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社(株)川口建設
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

パレスト光の森ソラリスの存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,833 100.0
2025年 135,395 96.8
2030年 130,188 93.1
2035年 124,776 89.2
2040年 119,149 85.2
2045年 113,373 81.1
2050年 107,645 77.0
※周囲の市区町村は 合志市, 熊本市東区, 菊池郡菊陽町, 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

パレスト光の森ソラリスの最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスト光の森ソラリスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
65.35㎡
3階 南西
3LDK
72.69㎡
3階 東
3LDK
65.35㎡
4階 北
3LDK
65.73㎡
4階 北
3LDK
74.52㎡
5階 北
3SLDK
75.67㎡
6階 北
3LDK
65.73㎡
7階 北
3LDK
65.73㎡
8階 北
3LDK
72.67㎡
8階 東
3LDK
65.35㎡
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パレスト光の森ソラリスの存在する熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,500万円2010年10月74.52㎡33.5万円33LDK
2025年4月2,500万円2010年10月74.52㎡33.5万円33LDK
2025年3月1,698万円1991年7月87.48㎡19.4万円24LDK
2025年3月1,698万円1991年7月83.91㎡20.2万円24LDK
2025年1月2,890万円2008年4月76.88㎡37.6万円93LDK
2024年12月1,280万円1991年7月69.57㎡18.4万円82LDK
2024年11月2,790万円2008年3月81.6㎡34.2万円93LDK
2024年9月3,380万円2018年8月76.62㎡44.1万円73LDK
2024年8月1,480万円1991年7月95.76㎡15.5万円94LDK
2024年7月1,460万円1991年7月78.13㎡18.7万円103LDK

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