レクシアグランヒルズ楠中央通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
売却査定価格 help_outline
2,007万円 2,751万円
坪単価 help_outline
92万円 96万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所熊本県熊本市北区楡木3丁目1−23
築年月2013年10月
総階数10階
総戸数87戸
間取り
アクセス
no_photography

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レクシアグランヒルズ楠中央通りの
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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

レクシアグランヒルズ楠中央通りの存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,833 100.0
2025年 135,395 96.8
2030年 130,188 93.1
2035年 124,776 89.2
2040年 119,149 85.2
2045年 113,373 81.1
2050年 107,645 77.0
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 合志市, 熊本市中央区, 菊池郡菊陽町, 上益城郡益城町, 熊本市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

レクシアグランヒルズ楠中央通りの最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシアグランヒルズ楠中央通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクシアグランヒルズ楠中央通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
76.83㎡
2階 東
4LDK
90.72㎡
2階 北
3LDK
71.72㎡
3階 東
3LDK(和 5.5 洋 6・5.4)
77.76㎡
3階 北東
3LDK
77.76㎡
3階 西
4LDK
90.72㎡
4階 北
4LDK
94.45㎡
4階 北
3LDK
76.83㎡
4階 東
2LDK
77.76㎡
5階 北
3LDK
74.89㎡
5階 北東
3LDK(和 4.5 洋 7.1・5.1)
90.72㎡
5階 北東
3LDK(和 4.5 洋 7.1・5.1 LDK 19.6)
90.72㎡
6階 北
4LDK
94.45㎡
7階 北
3LDK
75.83㎡
7階 北
3LDK
71.72㎡
8階 南
2LDK
94.45㎡
8階 北
3LDK
76.83㎡
8階 北
2LDK
94.45㎡
9階 北
4SLDK
94.45㎡
10階 北
3LDK
71.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.83㎡ 2階 北(76.83㎡)を無料査定する
2 4LDK 90.72㎡ 2階 東(90.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.72㎡ 2階 北(71.72㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 5.5 洋 6・5.4) 77.76㎡ 3階 東(77.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.76㎡ 北東 3階 北東(77.76㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.72㎡ 西 3階 西(90.72㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.45㎡ 4階 北(94.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.83㎡ 4階 北(76.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 77.76㎡ 4階 東(77.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.89㎡ 5階 北(74.89㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 4.5 洋 7.1・5.1) 90.72㎡ 北東 5階 北東(90.72㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 4.5 洋 7.1・5.1 LDK 19.6) 90.72㎡ 北東 5階 北東(90.72㎡)を無料査定する
6 4LDK 94.45㎡ 6階 北(94.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.83㎡ 7階 北(75.83㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.72㎡ 7階 北(71.72㎡)を無料査定する
8 2LDK 94.45㎡ 8階 南(94.45㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.83㎡ 8階 北(76.83㎡)を無料査定する
8 2LDK 94.45㎡ 8階 北(94.45㎡)を無料査定する
9 4SLDK 94.45㎡ 9階 北(94.45㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.72㎡ 10階 北(71.72㎡)を無料査定する
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レクシアグランヒルズ楠中央通りの存在する熊本県熊本市北区楡木3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡2022.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,400万円2013年9月90.72㎡26.5万円53LDK
2024年12月2,400万円2013年9月90.72㎡26.5万円53LDK
2024年12月2,400万円2013年9月90.72㎡26.5万円53LDK
2024年12月2,400万円2013年9月90.72㎡26.5万円53LDK
2024年12月2,400万円2013年9月90.72㎡26.5万円53LDK
2024年12月2,400万円2013年9月90.72㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,298万円2013年9月76.83㎡29.9万円83LDK
2024年10月2,298万円2013年9月76.83㎡29.9万円83LDK
2024年10月2,298万円2013年9月76.83㎡29.9万円83LDK
2024年9月2,490万円2013年9月94.45㎡26.4万円64LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市北区楠2丁目1−40
築年月:2020年2月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,300万円
熊本県熊本市北区龍田7丁目22−33
築年月:1992年5月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:301万円
熊本県熊本市北区弓削1丁目15-11
築年月:2019年5月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:2,484万円
熊本県熊本市北区清水新地2丁目19−40
築年月:1994年3月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:784万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ガーデンヒルズ武蔵B棟熊本県熊本市北区龍田7丁目22−331992年5月22.36㎡〜301万円このマンションの相場を見る
サンパーク武蔵塚駅東レジデンス熊本県熊本市北区弓削1丁目15-112019年5月59.35㎡〜2,484万円このマンションの相場を見る
ハウベストマンション清水1番館熊本県熊本市北区清水新地2丁目19−401994年3月61.24㎡〜784万円このマンションの相場を見る

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