ハウベストマンション上南部一番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.85
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1,341万円 1,623万円
坪単価 help_outline
59万円 60万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市東区上南部2丁目22−35
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数49戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

ハウベストマンション上南部一番館の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,524 100.0
2025年 187,831 99.1
2030年 184,683 97.4
2035年 180,668 95.3
2040年 176,098 92.9
2045年 171,014 90.2
2050年 165,521 87.3
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 合志市, 菊池郡菊陽町, 上益城郡益城町, 熊本市北区, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

ハウベストマンション上南部一番館の最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウベストマンション上南部一番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
86.72㎡
2階 南
3LDK
75.43㎡
2階 北
3LDK
77.71㎡
2階 北
3LDK
75.43㎡
4階 南
3LDK(和 6 洋 6.8・6.1 LDK 21.5)
89.6㎡
4階 北
3LDK
85.17㎡
4階 南
3LDK
89.6㎡
5階 南
4LDK
86.72㎡
5階 北
3LDK
77.71㎡
5階 南
4LDK
82.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 86.72㎡ 2階 南(86.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.43㎡ 2階 南(75.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.71㎡ 2階 北(77.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.43㎡ 2階 北(75.43㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 6.8・6.1 LDK 21.5) 89.6㎡ 4階 南(89.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.17㎡ 4階 北(85.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 89.6㎡ 4階 南(89.6㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.72㎡ 5階 南(86.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.71㎡ 5階 北(77.71㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.63㎡ 5階 南(82.63㎡)を無料査定する
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ハウベストマンション上南部一番館の存在する熊本県熊本市東区上南部2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1996年3月77.71㎡25.5万円33LDK
2025年1月1,280万円1996年3月75.43㎡17.0万円23LDK
2024年2月1,498万円1996年3月86.72㎡17.3万円54LDK
2023年11月1,598万円1996年3月82.63㎡19.3万円54LDK
2023年9月1,419万円1996年3月85.17㎡16.7万円43LDK
2023年8月1,449万円1996年3月89.6㎡16.2万円43LDK
2022年4月1,699万円1996年3月89.6㎡19.0万円43LDK
2021年5月1,498万円1996年3月77.71㎡19.3万円53LDK
2021年4月1,498万円1996年3月77.71㎡19.3万円23LDK
2020年6月1,090万円1996年3月86.72㎡12.6万円24LDK

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