サンアメニティ3番館売却査定・相場情報

住所熊本県熊本市東区長嶺東8丁目13−1
築年月1992年6月
総階数10階
総戸数89戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

サンアメニティ3番館の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,524 100.0
2025年 187,831 99.1
2030年 184,683 97.4
2035年 180,668 95.3
2040年 176,098 92.9
2045年 171,014 90.2
2050年 165,521 87.3
※周囲の市区町村は 上益城郡益城町, 菊池郡菊陽町, 熊本市中央区, 合志市, 熊本市北区, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

サンアメニティ3番館の最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアメニティ3番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンアメニティ3番館の存在する熊本県熊本市東区長嶺東8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡1012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,398万円1994年1月83.04㎡16.8万円104LDK
2024年8月1,398万円1994年1月83.04㎡16.8万円104LDK
2024年8月1,398万円1994年1月83.04㎡16.8万円104LDK
2024年8月1,360万円1994年1月75.13㎡18.1万円43LDK
2024年8月1,360万円1994年1月75.13㎡18.1万円43LDK
2024年8月1,360万円1994年1月75.13㎡18.1万円43LDK
2023年9月1,380万円1995年1月86.38㎡16.0万円104LDK
2023年9月1,380万円1995年1月86.38㎡16.0万円104LDK
2023年9月1,380万円1995年1月86.38㎡16.0万円104LDK
2022年10月1,598万円1994年1月75.13㎡21.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市東区小山2丁目13−20
築年月:1974年9月
専有面積:52.73㎡〜
相場価格:335万円
熊本県熊本市東区神園1丁目1−31
築年月:1998年7月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,194万円
熊本県熊本市北区龍田7丁目22−33
築年月:1992年5月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:301万円
熊本県熊本市東区上南部2丁目22−35
築年月:1996年3月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:1,341万円
熊本県熊本市東区御領2丁目19−11
築年月:2019年2月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:2,314万円
熊本県熊本市東区八反田3丁目2−80
築年月:1997年3月
専有面積:75.52㎡〜
相場価格:1,569万円
熊本県熊本市東区石原1丁目11−16
築年月:1990年10月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:1,078万円
熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14−60
築年月:1994年1月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:1,261万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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