日産共同住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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335万円 375万円
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21万円 21万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所熊本県熊本市東区小山2丁目13−20
築年月1974年9月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

日産共同住宅の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,524 100.0
2025年 187,831 99.1
2030年 184,683 97.4
2035年 180,668 95.3
2040年 176,098 92.9
2045年 171,014 90.2
2050年 165,521 87.3
※周囲の市区町村は 上益城郡益城町, 菊池郡菊陽町, 合志市, 熊本市中央区, 菊池郡大津町, 上益城郡嘉島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

日産共同住宅の最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日産共同住宅は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
59.82㎡
2階 北
3LDK(和 6・6・4.5 LDK 12)
59.82㎡
3階 北
3DK
52.73㎡
4階 南
3DK
52.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.82㎡ 2階 北(59.82㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6・6・4.5 LDK 12) 59.82㎡ 2階 北(59.82㎡)を無料査定する
3 3DK 52.73㎡ 3階 北(52.73㎡)を無料査定する
4 3DK 52.73㎡ 4階 南(52.73㎡)を無料査定する
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日産共同住宅の存在する熊本県熊本市東区小山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡5.566.577.588.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年6月350万円1974年9月52.73㎡6.6万円42LDK
2023年6月350万円1974年9月52.73㎡6.6万円42LDK
2023年6月350万円1974年9月52.73㎡6.6万円42LDK
2023年4月480万円1974年9月59.82㎡8.0万円12LDK
2023年4月480万円1974年9月59.82㎡8.0万円12LDK
2023年4月480万円1974年9月59.82㎡8.0万円12LDK
2023年3月380万円1974年9月59.82㎡6.4万円23LDK
2023年3月380万円1974年9月59.82㎡6.4万円23LDK
2023年3月380万円1974年9月59.82㎡6.4万円23LDK
2023年1月320万円1974年3月52.73㎡6.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市東区神園1丁目1−31
築年月:1998年7月
専有面積:71.5㎡〜
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熊本県熊本市東区上南部2丁目22−35
築年月:1996年3月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:1,341万円
熊本県熊本市東区八反田3丁目2−80
築年月:1997年3月
専有面積:75.52㎡〜
相場価格:1,569万円
熊本県熊本市東区石原1丁目11−16
築年月:1990年10月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:1,078万円
熊本県熊本市東区長嶺南7丁目14−28
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専有面積:55.0㎡〜
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熊本県熊本市東区長嶺南7丁目10−10
築年月:1993年3月
専有面積:75.13㎡〜
相場価格:846万円
熊本県熊本市東区長嶺南7丁目19ー10
築年月:2018年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:1,748万円
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築年月:1992年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1994年1月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:1,257万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハウベストマンション長嶺2番館熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14−601994年1月72.19㎡〜1,257万円このマンションの相場を見る

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