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デュオスカーラ田原町

デュオスカーラ田原町の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
2,941万円 〜 5,782万円
（293万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区寿４丁目１５−９
築年月2002年5月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積32.92㎡ 〜 60.86㎡
間取り1DK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3駅4路線
ｴｱｺﾝ

デュオスカーラ田原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ田原町」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上11階建て。竣工は2002年5月と比較的新しい建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。例えば、コンビニは徒歩数分の距離にセブンイレブン 台東雷門1丁目店(82m)、セブンイレブン 浅草田原町店(150m)、ファミリーマート 台東寿二丁目店(162m)があります。スーパーも近くにまいばすけっと 雷門2丁目店(281m)やオオゼキ 浅草雷門店(305m)、ロヂャース浅草店(365m)などがあり、日常のお買い物にも便利な立地です。

飲食店も豊富で、隣には中塚商店(18m)やTeranga(33m)といったお店があり、さらに近くにはサイゼリヤ 台東田原町店(57m)や炭火やきとりさくら田原町店(72m)、バルスモーク寿燻工房(101m)などもあります。自宅で料理するのが面倒な日や外食を楽しみたい時にも便利で、さまざまな食事の選択肢があります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。浅草介護老人保健施設(70m)や磯部歯科医院(145m)、原本歯科医院(146m)といった病院が近くにあり、身体の健康管理にも安心です。薬局もセルフケア薬局雷門店(142m)や国際通り薬局(210m)、どらっぐぱぱす 浅草雷門店(296m)などがあり、薬や日用品の購入も便利です。

さらに、公共施設や公園も周辺に点在しています。浅草消防署(229m)や蔵前警察署 田原町交番(282m)、南部区民事務室(385m)などの安心安全な環境が整っています。そして、田原公園(76m)や寿三丁目児童遊園(166m)、済美公園(361m)といった自然あふれる公園もあり、散歩や子供の遊び場として利用できます。

さらに、近くには田原こどもクラブ(73m)や台東区立田原小学校(104m)、寿児童館(349m)といった学校もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。また、保育園や幼稚園も台東区立田原幼稚園(104m)、えがおの森保育園・あさくさ(194m)、ポピンズナーサリー 駒形(275m)などがあり、子供の教育環境にも配慮されています。

以上のように、「デュオスカーラ田原町」は、交通の便が良い「田原町」駅から徒歩2分という立地にあり、周辺施設の充実度も高いマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

デュオスカーラ田原町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ田原町の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ田原町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ田原町の存在する東京都台東区寿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1970年9月38.43㎡37.7万円81R
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
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2024年11月3,110万円1970年11月38.51㎡80.8万円61LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
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2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
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2024年10月4,500万円1982年5月47.97㎡93.8万円61LDK
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2024年10月1,165万円1992年8月18.99㎡61.3万円51R
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2024年10月6,980万円2000年3月60.6㎡115.2万円41LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月2,480万円1973年12月49.02㎡50.6万円61LDK
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2024年9月2,700万円1992年8月43.04㎡62.7万円31LDK
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2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
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2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
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2024年7月9,280万円2003年5月81.71㎡113.6万円83LDK
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2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
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2024年7月6,980万円1994年11月66.58㎡104.8万円72LDK
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2024年7月4,680万円1994年11月41.93㎡111.6万円61LDK
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2024年7月6,080万円2003年9月51.13㎡118.9万円102LDK
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2024年7月1,150万円1992年8月18.99㎡60.6万円41R
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2024年6月5,590万円1988年6月54.25㎡103.0万円42LDK
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2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
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2024年6月2,000万円1986年1月27.35㎡73.1万円31K
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2024年6月2,000万円1986年1月24.92㎡80.3万円31K
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2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
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2024年5月2,999万円1973年12月44.11㎡68.0万円52LDK
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2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
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2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
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2024年4月2,180万円1970年11月38.51㎡56.6万円61LDK
2024年4月5,299万円2000年10月43.78㎡121.0万円61LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
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2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
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2024年3月4,580万円2000年10月43.78㎡104.6万円41LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
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2024年3月7,880万円2021年6月53.22㎡148.1万円72LDK
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2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
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2024年2月3,180万円2018年1月26.83㎡118.5万円51K
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
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2024年1月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円101LDK
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ルフォンリブレ浅草寿東京都台東区寿１丁目１２−５2016年9月38.24㎡〜4,519万円〜このマンションの相場を見る
パレドール浅草東京都台東区寿１丁目２１−１１1986年1月24.92㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草寿町東京都台東区寿１丁目１８−１２2007年2月26.15㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
ATビル東京都台東区寿１丁目２−３1993年4月151.23㎡〜1億1,898万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ寿東京都台東区寿１丁目１１−５1985年2月16.72㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ浅草東京都台東区駒形１丁目２−４2005年2月30.49㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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