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「菱和パレス駒込」は、東京都北区中里１丁目９−１２に位置する分譲マンションです。このマンションは、駒込駅からも徒歩でアクセス可能な位置にあり、交通の便が非常に良いです。外観はシンプルでありながらモダンなデザインで周囲の街並みに馴染んでいます。マンションの近隣には商店街や公園、図書館など生活に必要な施設が充実しており、利便性が高いのが特徴です。
資産性に関して、「菱和パレス駒込」は都心近くに位置していることから、不動産市場での評価も高めです。また、築年数や管理状況にもよりますが、適正な管理が行われている場合、価格の安定性が期待できるでしょう。そのため、居住用としてだけでなく、投資物件としての魅力もあります。
所有リスクについては、通常の老朽化に伴うメンテナンス費用や地価変動のリスクが考えられます。特に東京都内の不動産価格は景気に左右されやすいため、購入前には慎重な検討が必要です。また、築年数が長い場合、修繕積立金の確保や計画的な補修工事が行われているかどうかもポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２Ｋ | 27.52㎡ | 南 | 3階 南(27.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 27.52㎡ | 南 | 3階 南(27.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.65㎡ | 南 | 6階 南(55.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 55.6㎡ | 南 | 10階 南(55.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 55.65㎡ | 南 | 10階 南(55.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 68.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 68.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 34.3㎡ | 78.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 67.86㎡ | 125.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 67.86㎡ | 125.0万円 | 9 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | 56.62㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 7,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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