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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目３６−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.04㎡ 〜 77.25㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「セザール杉並和田」は東京都杉並区和田1丁目36-32に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅街で、都会の喧騒を感じさせない落ち着いた環境が特徴です。地下鉄からのアクセスも良く、利便性が高い立地です。外観はシンプルで一般的なマンションスタイルを取り入れており、居住者にとってプライバシーを保ちつつ安心感を提供しています。
資産性については、杉並区という人気のエリアに位置するため、相場の上昇が期待されています。再開発の動きなどの影響を受けにくく、その価値は比較的安定していると考えられるでしょう。しかし、築年数が進んでいることから、今後の修繕コストや管理体制の変化など、所有リスクについては十分な考慮が必要です。定期的な管理や適切な修繕が行われているかを確認し、これらを踏まえての慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.02㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.89㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.25㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.25㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.79㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.25㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年9月 | 41.11㎡ | 53.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1996年11月 | 70.01㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 160.3万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目４１－１０ | 1980年1月 | 30.99㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 12.55㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ和田 | 東京都杉並区和田２丁目２１−１４ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーセル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２８ | 1997年9月 | 61.1㎡〜 | 6,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１２−１１ | 2017年4月 | 26.23㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目９−５ | 2006年6月 | 20.25㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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