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オープンレジデンス中野

オープンレジデンス中野の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
6,155万円 〜 7,388万円
（313万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都中野区中野２丁目１６−１０
築年月2013年8月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

オープンレジデンス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンス中野」は、2013年08月に竣工された3階建てのマンションです。中央線(快速)の「中野」駅から徒歩6分という好立地であり、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが揃っています。セブンイレブン 中野中央4丁目店は徒歩約106m、ファミリーマート 新中野店は約216m、ファミリーマート 中野南口店は約229mの位置にあります。

飲食店に関しても、板門店や圭、立浪、カフェ・ベローチェ 中野駅南口店、すし政など様々な選択肢があります。これらの店舗は、約90mから213mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。横山歯科診療所やさくらふじがマンションの近くに位置しており、また、スギ薬局 中野大久保通り店やライフ薬局、中野中央薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設も徒歩圏内にアクセスできます。中野区保健所や中野区産業振興センター、中野区南部教育相談室なども近くに位置しています。

また、学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。渋谷外国語専門学校や織田製菓専門学校、織田学園中野高等専修学校などが徒歩圏内にあり、いくつかの保育園も近くにあります。

「オープンレジデンス中野」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公共施設などが充実しています。暮らしやすい環境を求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

オープンレジデンス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス中野は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンス中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
2LDK
64.92㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
2LDK
64.92㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
66.54㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
67.7㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
64.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
73.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.87㎡ 東 1階 東(73.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.92㎡ 南東 1階 南東(64.92㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.92㎡ 北西 1階 北西(64.92㎡)を無料査定する
1 2LDK 66.54㎡ 東 1階 東(66.54㎡)を無料査定する
1 2LDK 67.7㎡ 北東 1階 北東(67.7㎡)を無料査定する
1 2LDK 73.87㎡ 東 1階 東(73.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.92㎡ 東 1階 東(64.92㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.87㎡ 北東 2階 北東(73.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 73.87㎡ 東 3階 東(73.87㎡)を無料査定する
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オープンレジデンス中野の存在する東京都中野区中野２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1966年8月55.0㎡56.0万円61LDK
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,880万円1978年7月31.85㎡90.4万円21R
2024年11月1,250万円1991年2月17.31㎡72.2万円21R
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月1,980万円1978年7月30.25㎡65.5万円81K
2024年6月999万円1985年11月12.5㎡79.9万円41R
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サンハイツ中野東京都中野区中野２丁目２９−１５1978年7月29.19㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト中野駅前東京都中野区中野２丁目１１−１１2006年12月----このマンションの相場を見る
中野パークハウス東京都中野区中野２丁目２３−７1971年9月40.27㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 中野東京都中野区中野２丁目１６−４2020年12月25.5㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロティール東京都中野区中野２丁目１−６1980年10月11.03㎡〜727万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ中野ファースト東京都中野区中野２丁目１４−２７2005年4月45.4㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ中野東京都中野区中野２丁目１−３2012年7月20.74㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野ステーションサイド東京都中野区中野２丁目２６−１３2021年8月28.24㎡〜4,491万円〜このマンションの相場を見る
中野リハイム東京都中野区中野２丁目１２−１５1972年11月45.61㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
千光前ファミリーハウス東京都中野区中野２丁目７−１２1981年10月30.38㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
千光前ハイム東京都中野区中野２丁目１２−８1987年2月37.53㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
中野チェリー東京都中野区中央４丁目３０−１２1981年6月55.83㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
プレール新中野東京都中野区中央４丁目２１−９1990年3月17.45㎡〜1,339万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ中野東京都中野区中央４丁目２７−６1998年9月30.55㎡〜2,945万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ新中野東京都中野区中央４丁目１−１1983年5月17.1㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
ピア中野中央東京都中野区中央４丁目４７−１０1989年3月31.54㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
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