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シーフォルム中野坂上の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野２丁目３６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーフォルム中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シーフォルム中野坂上は、2014年07月に竣工した地上9階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩8分と交通アクセスも便利です。
周辺施設も充実しており、コンビニには徒歩1分圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩5分圏内にマルマンストアやまいばすけっと、Olympic(オリンピック)があり、お買い物も便利です。さらに、飲食店も近くに多数あり、徒歩圏内にムツミ堂や照庵そば処、松屋 サテライト東中野2丁目店、鶏笑などがあります。
病院や薬局も近くにあり、徒歩圏内にさとう接骨院や宮下歯科クリニック、宇野医院があります。薬局も徒歩5分圏内にグラム調剤薬局中野店や東京中央薬局、パレット薬局中野坂上店があり、健康に関するサポートも充実しています。
また、公共施設や学校も近くにあり、徒歩圏内には中野区東部福祉作業センターや中野区シルバー人材センター、東京都水道局中野営業所、上の原公園などがあります。
これらの施設や学校、公園などが周辺にありながら、シーフォルム中野坂上は静かで落ち着いた環境であり、住みやすさが魅力です。
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シーフォルム中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
シーフォルム中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
シーフォルム中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム中野坂上は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シーフォルム中野坂上の存在する東京都中野区中野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 56.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 31.85㎡ | 90.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1991年2月 | 17.31㎡ | 72.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 730万円 | 1978年9月 | 10.21㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 62.43㎡ | 147.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 186.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 134.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 161.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 30.53㎡ | 176.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年7月 | 56.19㎡ | 213.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 100.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 206.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 1971年11月 | 73.01㎡ | 104.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1966年8月 | 79.48㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 30.25㎡ | 65.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1985年11月 | 12.5㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ中野上ノ原 | 東京都中野区東中野２丁目１７−６ | 2006年12月 | 55.02㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール東中野 | 東京都中野区東中野２丁目２２−２３ | 2002年2月 | 56.79㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド中野上ノ原 | 東京都中野区東中野２丁目２８−２ | 2013年10月 | 37.42㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東中野ステーションフロント | 東京都中野区東中野２丁目２４−１３ | 2018年11月 | 30.73㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ東中野 | 東京都中野区東中野２丁目６−１１ | 1970年12月 | 26.16㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮園キャピタルマンション | 東京都中野区東中野２丁目１−２ | 1970年12月 | 28.1㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク中野上ノ原 | 東京都中野区東中野２丁目１８−１ | 2000年11月 | 60.08㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンコンフォール東中野 | 東京都中野区東中野２丁目１６−１３ | 2003年6月 | 74.17㎡〜 | 6,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東中野 | 東京都中野区東中野２丁目４−１６ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガロ中野坂上 | 東京都中野区東中野２丁目２−８ | 2005年6月 | 21.39㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス東中野プリメール | 東京都中野区東中野２丁目２２−１４ | 1995年2月 | 55.24㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東中野レジデンス | 東京都中野区東中野２丁目１４−２１ | 2002年10月 | 56.39㎡〜 | 6,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上シティハウス | 東京都中野区東中野２丁目６−２７ | 2000年8月 | 70.35㎡〜 | 7,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ東中野 | 東京都中野区東中野２丁目１４−２０ | 1992年6月 | 104.8㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ハイツ | 東京都中野区東中野２丁目３２−６ | 1981年3月 | 55.82㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中野高根町 | 東京都中野区東中野２丁目９−１９ | 2009年1月 | 53.65㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ東中野 | 東京都中野区東中野２丁目１６−１０ | 1996年3月 | 46.82㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ東中野 | 東京都中野区東中野２丁目６−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス中野坂上 | 東京都中野区東中野２丁目１−１６ | 2004年1月 | 22.1㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東中野 | 東京都中野区東中野２丁目１４−１５ | 1987年1月 | 33.36㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
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