宮園キャピタルマンションの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,843万円〜 4,853万円（217万円〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都中野区東中野２丁目１−２
築年月	1970年12月
総階数	12階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	中野坂上駅徒歩5分東中野駅徒歩8分

宮園キャピタルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「宮園キャピタルマンション」は東京都中野区東中野2丁目に位置し、交通アクセスが非常に良好です。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の中野坂上駅から徒歩5分と、都心へのアクセスに便利な立地です。また、周辺環境には飲食店や商業施設が豊富で生活利便性に優れています。

外観はモダンなデザインを持ち、都市型マンションとしての風格を備えています。建物の構造やデザインは視覚的な魅力を提供し、居住者に都会 livingのスタイリッシュさを感じさせます。

資産性に関しては、都心へのアクセスや日常の利便性から高い資産価値を保持しています。不動産市場の変動にも比較的安定しているエリアに位置し、将来的な売却時にも期待が持てます。

しかし、所有リスクとしては、都心に近い分、地価上昇によるコスト的な負担や周辺環境の変化、特に開発計画の影響なども考慮する必要があります。築年数や管理状況については、検索結果には具体的な情報が得られませんでしたが、通常はこの種のマンションでは定期的な管理と修繕が行われ、市場での信頼性を高めています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

宮園キャピタルマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

宮園キャピタルマンションの最寄り中野坂上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宮園キャピタルマンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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宮園キャピタルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

35.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	35.1㎡	北	2階北(35.1㎡)を無料査定する
2	1DK	35.1㎡	北	2階北(35.1㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	28.1㎡	南東	2階南東(28.1㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	52.5㎡	北	2階北(52.5㎡)を無料査定する
3	1LDK	54.73㎡	北	3階北(54.73㎡)を無料査定する
3	1DK	35.1㎡	北	3階北(35.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.1㎡	北	3階北(60.1㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.1㎡	北	4階北(35.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.5㎡	北	4階北(50.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.51㎡	北	4階北(51.51㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.11㎡	北	4階北(35.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.8㎡	北	5階北(54.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.1㎡	北	5階北(60.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.5㎡	北	5階北(50.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.9㎡	北	6階北(56.9㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.5㎡	北	6階北(50.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.3㎡	北	7階北(53.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.12㎡	北	7階北(50.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.73㎡	北	7階北(54.73㎡)を無料査定する
8	3DK	52.22㎡	北	8階北(52.22㎡)を無料査定する
8	1DK	35.1㎡	北	8階北(35.1㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.1㎡	北	8階北(60.1㎡)を無料査定する
8	2DK	60.1㎡	北	8階北(60.1㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.9㎡	北	8階北(56.9㎡)を無料査定する
9	2LDK	50.5㎡	北	9階北(50.5㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.01㎡	南	10階南(55.01㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.0㎡	北	10階北(55.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.81㎡	南	11階南(54.81㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.5㎡	北	11階北(56.5㎡)を無料査定する
11	1SLDK	56.52㎡	北	11階北(56.52㎡)を無料査定する
12	3LDK	66.6㎡	北	12階北(66.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	9,080万円	2022年4月	57.75㎡	157.2万円	1	2LDK
2025年3月	9,080万円	2022年4月	57.75㎡	157.2万円	1	2LDK
2025年3月	9,080万円	2022年4月	57.75㎡	157.2万円	1	2LDK
2025年3月	780万円	1970年2月	19.0㎡	41.1万円	2	1K
2025年3月	9,980万円	2018年10月	54.24㎡	184.0万円	3	2LDK
2025年3月	9,980万円	2018年10月	54.24㎡	184.0万円	3	2LDK
2025年3月	9,980万円	2018年10月	54.24㎡	184.0万円	3	2LDK
2025年3月	12,500万円	1991年11月	84.89㎡	147.2万円	5	2LDK
2025年2月	12,500万円	2024年1月	61.04㎡	204.8万円	18	2LDK
2025年2月	12,500万円	2024年1月	61.04㎡	204.8万円	18	2LDK
2025年2月	3,480万円	1970年12月	43.18㎡	80.6万円	2	1LDK
2025年2月	3,480万円	1970年12月	43.18㎡	80.6万円	2	1LDK
2025年2月	1,550万円	1986年7月	19.25㎡	80.5万円	4	1R
2025年2月	1,550万円	1986年7月	19.25㎡	80.5万円	4	1R
2025年2月	2,498万円	1967年2月	31.63㎡	79.0万円	7	2LDK
2025年2月	2,498万円	1967年2月	31.63㎡	79.0万円	7	2LDK
2025年2月	2,498万円	1967年2月	31.63㎡	79.0万円	7	2LDK
2025年2月	15,800万円	2024年1月	72.35㎡	218.4万円	11	2LDK
2025年2月	15,800万円	2024年1月	72.35㎡	218.4万円	11	2LDK
2025年2月	2,498万円	1967年1月	31.03㎡	80.5万円	7	1LDK
2025年2月	2,498万円	1967年1月	31.03㎡	80.5万円	7	1LDK
2025年2月	2,498万円	1967年1月	31.03㎡	80.5万円	7	1LDK
2025年2月	4,580万円	1969年9月	47.5㎡	96.4万円	6	2LDK
2025年2月	5,099万円	1970年4月	65.98㎡	77.3万円	7	3LDK
2025年2月	4,580万円	1969年9月	47.5㎡	96.4万円	6	2LDK
2025年2月	4,780万円	1965年3月	58.58㎡	81.6万円	3	1LDK
2025年2月	4,780万円	1965年3月	58.58㎡	81.6万円	3	1LDK
2025年2月	4,780万円	1965年3月	58.58㎡	81.6万円	3	1LDK
2025年2月	12,500万円	2024年1月	61.53㎡	203.2万円	21	2LDK
2025年2月	5,680万円	2024年1月	28.31㎡	200.6万円	12	1K
2025年2月	15,800万円	2024年1月	72.35㎡	218.4万円	21	3LDK
2025年2月	15,800万円	2024年1月	72.35㎡	218.4万円	21	3LDK
2025年2月	12,500万円	2024年1月	61.53㎡	203.2万円	21	2LDK
2025年2月	13,980万円	2020年9月	82.33㎡	169.8万円	6	3LDK
2025年2月	5,680万円	2024年1月	28.31㎡	200.6万円	12	1K
2025年2月	13,980万円	2020年9月	82.33㎡	169.8万円	6	3LDK
2025年2月	13,980万円	2020年9月	82.33㎡	169.8万円	6	3LDK
2025年2月	8,190万円	1995年3月	65.8㎡	124.5万円	3	3LDK
2025年2月	8,190万円	1995年3月	65.8㎡	124.5万円	3	3LDK
2025年2月	12,800万円	2024年1月	61.04㎡	209.7万円	21	2LDK
2025年2月	4,980万円	1974年8月	53.08㎡	93.8万円	9	2LDK
2025年2月	12,800万円	2024年1月	61.04㎡	209.7万円	21	2LDK
2025年2月	4,980万円	1974年8月	53.08㎡	93.8万円	9	2LDK
2025年2月	9,180万円	2023年2月	55.59㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	9,180万円	2023年2月	55.59㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	6,200万円	1970年4月	117.97㎡	52.6万円	9	3LDK
2025年2月	1,630万円	1983年7月	22.62㎡	72.1万円	2	1K
2025年2月	1,630万円	1983年7月	22.62㎡	72.1万円	2	1K
2025年2月	1,400万円	1983年7月	18.13㎡	77.2万円	2	1K
2025年2月	1,400万円	1983年7月	18.13㎡	77.2万円	2	1K
2025年2月	4,280万円	1970年12月	54.73㎡	78.2万円	3	1LDK
2025年2月	3,600万円	1969年10月	45.96㎡	78.3万円	3	1LDK
2025年2月	3,600万円	1969年10月	45.96㎡	78.3万円	3	1LDK
2025年2月	3,600万円	1969年10月	45.96㎡	78.3万円	3	1LDK
2025年2月	4,280万円	1970年12月	54.73㎡	78.2万円	3	1LDK
2025年2月	1,700万円	1967年2月	27.79㎡	61.2万円	6	1LDK
2025年2月	1,700万円	1967年2月	27.79㎡	61.2万円	6	1LDK
2025年2月	1,700万円	1967年2月	27.79㎡	61.2万円	6	1LDK
2025年2月	1,500万円	1986年10月	19.25㎡	77.9万円	5	1R
2025年2月	1,500万円	1986年10月	19.25㎡	77.9万円	5	1R
2025年2月	4,580万円	2009年10月	33.77㎡	135.6万円	4	1R
2025年2月	4,580万円	2009年10月	33.77㎡	135.6万円	4	1R
2025年2月	14,300万円	2024年1月	72.35㎡	197.7万円	17	3LDK
2025年2月	14,300万円	2024年1月	72.35㎡	197.7万円	17	3LDK
2025年2月	2,800万円	1968年6月	48.55㎡	57.7万円	1	2LDK
2025年2月	2,800万円	1968年6月	48.55㎡	57.7万円	1	2LDK
2025年1月	1,280万円	1970年5月	18.86㎡	67.9万円	5	1K
2025年1月	6,490万円	2018年10月	40.45㎡	160.4万円	2	1LDK
2025年1月	1,090万円	1970年5月	18.86㎡	57.8万円	4	1R
2025年1月	6,490万円	2018年10月	40.45㎡	160.4万円	2	1LDK
2025年1月	6,490万円	2018年10月	40.45㎡	160.4万円	2	1LDK
2025年1月	5,200万円	1971年10月	55.35㎡	93.9万円	7	2LDK
2025年1月	5,200万円	1971年10月	55.35㎡	93.9万円	7	2LDK
2025年1月	2,780万円	2016年4月	27.52㎡	101.0万円	1	1K
2025年1月	2,780万円	2016年4月	27.52㎡	101.0万円	1	1K
2025年1月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	4	2LDK
2025年1月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	4	2LDK
2025年1月	8,380万円	2018年8月	62.7㎡	133.7万円	1	3LDK
2025年1月	2,850万円	1969年10月	44.85㎡	63.5万円	8	1LDK
2025年1月	2,850万円	1969年10月	44.85㎡	63.5万円	8	1LDK
2025年1月	2,850万円	1969年10月	44.85㎡	63.5万円	8	1LDK
2025年1月	8,380万円	2018年8月	62.7㎡	133.7万円	1	3LDK
2025年1月	8,380万円	2018年8月	62.7㎡	133.7万円	1	3LDK
2025年1月	4,999万円	1974年8月	53.08㎡	94.2万円	6	3LDK
2025年1月	4,999万円	1974年8月	53.08㎡	94.2万円	6	3LDK
2025年1月	2,500万円	1969年6月	50.22㎡	49.8万円	3	2LDK
2025年1月	2,500万円	1969年6月	50.22㎡	49.8万円	3	2LDK
2025年1月	3,400万円	2020年7月	25.52㎡	133.2万円	5	1LDK
2025年1月	3,400万円	2020年7月	25.52㎡	133.2万円	5	1LDK
2025年1月	5,180万円	2007年8月	39.42㎡	131.4万円	10	1LDK
2025年1月	13,980万円	2024年1月	70.07㎡	199.5万円	20	3LDK
2025年1月	1,100万円	1970年5月	18.17㎡	60.5万円	3	1K
2025年1月	13,980万円	2024年1月	70.07㎡	199.5万円	20	3LDK
2025年1月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	3	2LDK
2025年1月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	3	2LDK
2025年1月	6,880万円	2018年8月	60.8㎡	113.2万円	-1	3LDK
2025年1月	7,080万円	2010年5月	65.53㎡	108.0万円	4	2LDK
2025年1月	7,080万円	2010年5月	65.53㎡	108.0万円	4	2LDK
2025年1月	6,880万円	2018年8月	60.8㎡	113.2万円	-1	3LDK
2025年1月	4,998万円	1971年3月	58.9㎡	84.9万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション中野氷川台	東京都中野区東中野１丁目１１−１６	1982年11月	48.76㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東中野	東京都中野区東中野１丁目５５−２	2010年1月	30.65㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟	東京都中野区東中野１丁目	1975年1月	27.0㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上	東京都中野区東中野１丁目１７－３	2020年7月	25.52㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア東中野	東京都中野区東中野１丁目３３−１４	2015年1月	56.1㎡〜	8,363万円〜	このマンションの相場を見る
フラット東中野	東京都中野区東中野１丁目１５−７	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東中野	東京都中野区東中野１丁目１０−８	1981年9月	28.64㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
三田東中野コーポ	東京都中野区東中野１丁目３５−４	1970年5月	18.17㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東中野	東京都中野区東中野１丁目３８−２	2016年4月	25.28㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
秀和東中野レジデンス	東京都中野区東中野１丁目５１−１３	1969年9月	32.29㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
東中野第1マンション	東京都中野区東中野１丁目２７−１	1966年5月	49.6㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東中野	東京都中野区東中野１丁目５３−１１	1992年8月	61.01㎡〜	8,512万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ東中野	東京都中野区東中野１丁目５９−７	2014年7月	39.92㎡〜	4,898万円〜	このマンションの相場を見る
東中野コーポラス	東京都中野区東中野１丁目１２−２０	1969年6月	33.59㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東中野2	東京都中野区東中野１丁目３１−２	1985年5月	33.15㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス中野氷川町	東京都中野区東中野１丁目１４−２１	2016年3月	39.3㎡〜	5,006万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上伍番館	東京都中野区東中野１丁目７−１２	2013年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミエール東中野	東京都中野区東中野１丁目３６−１２	1983年9月	25.35㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
エースハイツ東中野	東京都中野区東中野１丁目３８−１４	1978年8月	64.39㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル東中野	東京都中野区東中野１丁目５４−２	2019年4月	54.43㎡〜	1億66万円〜	このマンションの相場を見る

宮園キャピタルマンションの売却査定・相場情報

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宮園キャピタルマンションについて

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