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プレールドゥーク東中野

プレールドゥーク東中野の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,221万円 〜 3,631万円
（418万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区東中野１丁目３８−２
築年月2016年4月
総階数4階
総戸数51戸
専有面積25.28㎡ 〜 27.52㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレールドゥーク東中野は、2016年4月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は51戸で、交通の利便性からも魅力が感じられます。JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には多くの便利な施設が充実しており、特にコンビニやスーパーなどが近くにあります。例えば、セブンイレブンでは東中野1丁目店が90m、末広橋店が223mに位置しており、ファミリーマートも東中野駅東口店が260mの距離にあります。スーパーもマルエツやまいばすけっと、KITCHEN COURTなどが徒歩数分の距離にありますので、日常の買い物にも困りません。

飲食店も豊富で、近くにはあげあげやかんじ、Coffee stand早川亭、Patisserie Avii、大成などがあります。これらのお店は徒歩数分程度の距離に位置しており、いつでも美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに充実しています。上田クリニックや木村内科、さくら歯科医院などが近隣にあり、安心して健康管理ができます。薬局も仁天堂薬局やミネドラッグユニゾンモール東中野店、久保田喜雄などが近くにあり、急な薬の必要性にも対応できます。

公共施設や学校も充実しており、中野区立東中野図書館や中野警察署東中野駅前交番、中野区東中野地域包括支援センターなどが周辺に位置しています。さらに、川添公園や新宿区立北新宿第二児童館、専門学校東京テクニカルカレッジなども近くにありますので、教育環境も充実しています。

保育園や幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。スターチャイルド東中野ナーサリーや社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園、カメリアキッズ東中野園などが近くに位置していますので、子供の教育環境も整っています。

以上のように、プレールドゥーク東中野は交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。日々の生活に必要な施設がすぐ近くに揃っており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

プレールドゥーク東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク東中野は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
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2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
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2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
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2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
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2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
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2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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