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ライオンズシティ中野ファースト

ライオンズシティ中野ファーストの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,754万円 〜 10,332万円
（346万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区中野２丁目１４−２７
築年月2005年4月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積45.4㎡ 〜 92.28㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
防災倉庫

ライオンズシティ中野ファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズシティ中野ファースト」は、2005年4月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通のアクセスも良く、JR中央線(快速)の「中野」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

マンションの魅力として、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート中野南口店(218m)やファミリーマート新中野店(225m)、セブンイレブン中野もみじ山通り店(239m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと中野2丁目店(224m)やライフ中野駅前店(375m)などが買い物に便利です。また、飲食店も多く、カフェ・ベローチェ中野駅南口店(134m)や圭(135m)、立浪(143m)、すし政(182m)、FujiCafe(182m)などがあります。

健康や医療に関する施設も充実しています。近くには山田医院(70m)や介護ステーションぽけっと(75m)、横山歯科診療所(102m)などがあります。薬局もライフ薬局(189m)やスギ薬局中野大久保通り店(259m)、山川薬局(285m)などがあり、生活に必要なものが手に入ります。

公共施設や学校も豊富にあります。中野区国際交流協会(98m)や中野区立中央図書館(152m)、中野区産業振興センター(181m)などがあり、便利な場所に位置しています。さらに、周辺には城山公園(381m)や新宿情報ビジネス専門学校(184m)、織田製菓専門学校(190m)、織田学園中野高等専修学校(211m)などもあります。

保育園や幼稚園も多数あり、太陽の子中野桜花保育園(78m)やなかのまるのなか保育園大きなおうち(223m)、ピノッキオ保育園(230m)などが利用できます。

「ライオンズシティ中野ファースト」は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境です。魅力的なマンションであり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ライオンズシティ中野ファーストの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ中野ファーストの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ中野ファーストは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズシティ中野ファーストの存在する東京都中野区中野２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1966年8月55.0㎡56.0万円61LDK
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,880万円1978年7月31.85㎡90.4万円21R
2024年11月1,250万円1991年2月17.31㎡72.2万円21R
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
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2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
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2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
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2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
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2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
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2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
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2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
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2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
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2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
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2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月1,980万円1978年7月30.25㎡65.5万円81K
2024年6月999万円1985年11月12.5㎡79.9万円41R
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シルフィード中野坂上東京都中野区中野１丁目１−９1991年2月16.6㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス中野ザ・クラス東京都中野区中野１丁目６０－１６2024年7月----このマンションの相場を見る
メゾンリラ東京都中野区中野２丁目１２−５1964年5月----このマンションの相場を見る
プロスペアー中野東京都中野区中野２丁目２８−１1982年7月20.11㎡〜1,809万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム中野坂上東京都中野区中野２丁目３６−８2014年7月----このマンションの相場を見る
宮園コーポ東京都中野区中野２丁目１−１1969年10月44.19㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ中野東京都中野区中野２丁目２９−１５1978年7月29.19㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
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