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シルフィード中野坂上

シルフィード中野坂上の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,256万円 〜 2,209万円
（250万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区中野１丁目１−９
築年月1991年2月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

シルフィード中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルフィード中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩8分の場所に位置しています。1991年に完成したこのマンションは、総戸数16戸で地上5階建ての低層タイプです。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、例えば徒歩42mにはファミリーマート中野中央二丁目店、162mにはセブンイレブン東中野2丁目店、396mにはセブンイレブン中野坂上駅前店があります。スーパーも、徒歩130mにまいばすけっと中野中央2丁目店、192mにマルマンストア中野店、447mにOlympic(オリンピック)中野坂上店があります。飲食店も充実しており、徒歩82mには松屋サテライト東中野2丁目店(弁当専門店)、93mには照庵そば処、111mにはムツミ堂、258mには鶏笑中野中央店、325mには紀文堂があります。

また、生活に便利な設備も充実しています。徒歩146mにはグラム調剤薬局中野店、316mには東京中央薬局、372mにはパレット薬局中野坂上店があります。公共施設も近くにあり、徒歩77mには中野区東部福祉作業センターや94mには中野区シルバー人材センター、213mには中野区東部地域事務所があります。自然を楽しむことができる上の原公園も徒歩143mの距離にあります。

教育施設も豊富で、徒歩161mには私立実践学園中学校、170mには私立実践学園高校、200mには私立宝仙学園小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩158mにはめばえの森保育園、202mには宝仙学園幼稚園、255mにはちっちゃな保育園リトル・フェアリーがあります。

「シルフィード中野坂上」は、周囲の施設や教育・保育施設が充実しており、マンション自体も管理体制がしっかりしています。交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩8分とアクセスも便利です。魅力的な住環境の中で快適な生活が送れることでしょう。

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シルフィード中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シルフィード中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

シルフィード中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルフィード中野坂上は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シルフィード中野坂上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
ワンルーム
16.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1K
16.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
１ＤＫ(洋 7.7　DK 5.8)
28.34㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.82㎡ 東 1階 東(16.82㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.6㎡ 北西 2階 北西(16.6㎡)を無料査定する
2 1K 16.6㎡ 北西 2階 北西(16.6㎡)を無料査定する
4 １ＤＫ(洋 7.7　DK 5.8) 28.34㎡ 北西 4階 北西(28.34㎡)を無料査定する
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シルフィード中野坂上の存在する東京都中野区中野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
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2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月3,480万円1966年8月55.0㎡63.3万円61LDK
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
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2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
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2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月1,980万円1978年7月30.25㎡65.5万円81K
2024年6月999万円1985年11月12.5㎡79.9万円41R
2024年6月8,980万円1995年7月83.06㎡108.1万円34LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円13LDK
2024年6月8,980万円1995年7月83.06㎡108.1万円34LDK
2024年6月4,480万円1966年8月51.54㎡86.9万円61R
2024年6月3,880万円1971年9月48.04㎡80.8万円21LDK
もっと見る(全100件)

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宮園キャピタルマンション東京都中野区東中野２丁目１−２1970年12月28.1㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
びゅうパルク中野上ノ原東京都中野区東中野２丁目１８−１2000年11月60.08㎡〜6,166万円〜このマンションの相場を見る
セボンコンフォール東中野東京都中野区東中野２丁目１６−１３2003年6月74.17㎡〜6,577万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東中野東京都中野区東中野２丁目４−１６1979年3月----このマンションの相場を見る
レガロ中野坂上東京都中野区東中野２丁目２−８2005年6月21.39㎡〜2,670万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス東中野プリメール東京都中野区東中野２丁目２２−１４1995年2月55.24㎡〜4,723万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東中野レジデンス東京都中野区東中野２丁目１４−２１2002年10月56.39㎡〜6,704万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上シティハウス東京都中野区東中野２丁目６−２７2000年8月70.35㎡〜7,952万円〜このマンションの相場を見る
ユーロハイツ東中野東京都中野区東中野２丁目１４−２０1992年6月104.8㎡〜8,538万円〜このマンションの相場を見る
東中野ハイツ東京都中野区東中野２丁目３２−６1981年3月55.82㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート中野高根町東京都中野区東中野２丁目９−１９2009年1月53.65㎡〜5,309万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ東中野東京都中野区東中野２丁目１６−１０1996年3月46.82㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ東中野東京都中野区東中野２丁目６−５2018年3月----このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス中野坂上東京都中野区東中野２丁目１−１６2004年1月22.1㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東中野東京都中野区東中野２丁目１４−１５1987年1月33.36㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
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