グランパレ板宿売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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1,740万円 2,074万円
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97万円 101万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8−15
築年月1996年12月
総階数9階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約161円/㎡
管理費約247円/㎡
分譲会社扇陽興産株式会社
施工会社株式会社安英工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

グランパレ板宿の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

グランパレ板宿の最寄り板宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランパレ板宿は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
59.65㎡
2階 西
2SDK
59.65㎡
2階 西
2SLDK
59.65㎡
3階 西
2LDK
59.55㎡
3階 北東
3LDK
59.65㎡
3階 南
3LDK
59.89㎡
3階 南
3LDK
63.71㎡
4階 南
3LDK
61.75㎡
8階 南
3LDK
68.04㎡
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グランパレ板宿の存在する兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円2007年1月61.76㎡51.5万円33LDK
2025年3月820万円1982年3月51.26㎡16.0万円32LDK
2025年3月1,800万円1996年12月61.75㎡29.1万円43LDK
2023年12月365万円1982年3月42.58㎡8.6万円62LDK
2023年1月280万円1982年3月31.39㎡8.9万円71R
2022年3月3,000万円2007年1月61.76㎡48.6万円43LDK
2021年5月1,780万円1996年12月59.65㎡29.8万円23LDK
2021年4月1,780万円1996年12月59.65㎡29.8万円23LDK
2020年10月1,780万円1996年12月59.65㎡29.8万円22LDK
2020年4月1,970万円1996年12月68.04㎡29.0万円83LDK

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