以和貴マンション祝町の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
785万円〜 785万円（33万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区祝町２丁目５−６
築年月	1985年8月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	スペースワールド駅徒歩31分八幡駅バス11分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

以和貴マンション祝町の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

以和貴マンション祝町の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。以和貴マンション祝町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.2万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北東

4LDK

78.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	78.7㎡	北東	6階北東(78.7㎡)を無料査定する

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以和貴マンション祝町の存在する福岡県北九州市八幡東区祝町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年1月	650万円	1985年8月	78.7㎡	8.3万円	6	4LDK
2020年1月	650万円	1985年8月	78.7㎡	8.3万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ライフプラザ東山

福岡県北九州市八幡東区東山１丁目６−４３

築年月：1993年11月

専有面積：90.28㎡〜

相場価格：1,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフプラザ東山	福岡県北九州市八幡東区東山１丁目６−４３	1993年11月	90.28㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
オークランドレクサス荒生田	福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目４−４	1994年9月	58.57㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン荒生田	福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目２−３３	1991年9月	66.42㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート大蔵西1番館	福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１	1997年10月	76.3㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
オークラグランドハイツ	福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−２１	1974年9月	49.0㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート大蔵東1番館	福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１３−１	1997年5月	71.99㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート大蔵	福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１	1998年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート大蔵西2番館	福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１	1998年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１−１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鞘ヶ谷	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１	1990年2月	65.32㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１	2003年2月	75.19㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵マンション2号棟	福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目１−２	1980年10月	71.52㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィレッジ大蔵	福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目３−１８	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン昭和2丁目	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−１	2000年3月	72.1㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン昭和町2	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目８−１	2009年2月	73.6㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハウス	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−２５	1979年4月	39.48㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール八幡中央ヴェリエ	福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５	2018年2月	73.86㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル諏訪	福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目３−１２	1997年3月	66.55㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム諏訪	福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目４−５	1985年3月	57.24㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ諏訪町	福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目５−２０	1995年12月	63.66㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る