ヴェルデコート大蔵西1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
1,413万円 1,681万円
坪単価 help_outline
61万円 61万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月1997年10月
総階数14階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウジング
修繕積立金約103円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社
施工会社戸田建設 株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

ヴェルデコート大蔵西1番館の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデコート大蔵西1番館の最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート大蔵西1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.5万円に比べて、築40年以上では35.2万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
4LDK
90.74㎡
5階 南
3LDK
76.3㎡
5階 北
4LDK
90.74㎡
7階 南
3SLDK
79.19㎡
7階 北
3SLDK
84.27㎡
7階 北
3LDK
79.19㎡
7階 北
3SLDK
79.19㎡
7階 北
3LDK
84.27㎡
9階 北
4LDK
80.69㎡
11階 北
3SLDK
79.19㎡
11階 北
3LDK
84.27㎡
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ヴェルデコート大蔵西1番館の存在する福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月298万円1974年9月52.81㎡5.6万円42LDK
2025年5月250万円1974年9月48.0㎡5.2万円42LDK
2025年5月298万円1974年9月52.81㎡5.6万円42LDK
2025年5月250万円1974年9月48.0㎡5.2万円42LDK
2025年5月298万円1974年9月52.81㎡5.6万円42LDK
2025年5月250万円1974年9月48.0㎡5.2万円42LDK
2025年4月2,380万円1997年5月85.65㎡27.8万円13LDK
2025年4月2,380万円1997年5月85.65㎡27.8万円13LDK
2025年4月2,380万円1997年5月85.65㎡27.8万円13LDK
2025年4月130万円1980年10月82.32㎡1.6万円44LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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