ヴェルデコート大蔵東1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.41
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1,297万円 1,710万円
坪単価 help_outline
60万円 60万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目13−1
築年月1997年5月
総階数8階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約101円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社株式会社日鉄ライフ
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

ヴェルデコート大蔵東1番館の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデコート大蔵東1番館の最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート大蔵東1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルデコート大蔵東1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
75.77㎡
1階 南
3LDK
74.01㎡
1階 南
2LDK+S(納戸)
85.65㎡
2階 北
3LDK
71.99㎡
2階 北
3LDK
72.51㎡
2階 北
3LDK
75.87㎡
2階 北
3LDK
77.72㎡
2階 北
4LDK
82.59㎡
2階 南
3LDK
85.62㎡
2階 南
4LDK
87.07㎡
3階 南西
4LDK
86.66㎡
3階 南西
4LDK
94.24㎡
3階 南
3SLDK
85.62㎡
4階 南西
3SLDK
85.65㎡
4階 南
3LDK
76.46㎡
4階 南
4LDK
92.68㎡
4階 北
3LDK
75.87㎡
4階 北
3SLDK
85.65㎡
4階 南西
3SLDK
81.2㎡
6階 北
3LDK
93.91㎡
6階 北
3LDK
89.56㎡
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ヴェルデコート大蔵東1番館の存在する福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月万円2,380.001997年5月85.65㎡万円27.813LDK
2025年4月万円2,380.001997年5月85.65㎡万円27.813LDK
2025年4月万円2,380.001997年5月85.65㎡万円27.813LDK
2025年4月万円130.001980年10月82.32㎡万円1.644LDK
2025年4月万円130.001980年10月89.17㎡万円1.544LDK
2025年3月万円1,898.001997年5月94.24㎡万円20.134LDK
2025年3月万円1,898.001997年5月94.24㎡万円20.134LDK
2025年3月万円1,898.001997年5月94.24㎡万円20.134LDK
2025年3月万円190.001974年9月47.5㎡万円4.061LDK
2025年3月万円190.001974年9月47.5㎡万円4.061LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月:1997年10月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:1,413万円
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専有面積:49.0㎡〜
相場価格:214万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−1
築年月:1998年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17−2
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相場価格:--
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相場価格:595万円
福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6−1
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相場価格:1,148万円
福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−31
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相場価格:1,156万円
福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−21
築年月:1997年8月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:953万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1−2
築年月:1980年10月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:255万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目3−18
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6−1
築年月:2000年3月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:1,441万円
福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目8−1
築年月:2009年2月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:1,388万円
福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6−25
築年月:1979年4月
専有面積:39.48㎡〜
相場価格:216万円
福岡県北九州市八幡東区末広町2−15
築年月:2018年2月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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オークラグランドハイツ福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−211974年9月49.0㎡〜214万円このマンションの相場を見る
ヴェルデコート大蔵福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1−11998年6月----このマンションの相場を見る
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