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グランフェルティ本山

グランフェルティ本山の売却査定・相場情報

4.72
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売却査定価格（坪単価）
2,957万円 〜 4,243万円
（141万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目４−２５
築年月1991年2月
総階数15階
総戸数87戸
間取り―
アクセス

グランフェルティ本山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランフェルティ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

グランフェルティ本山の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフェルティ本山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では93.4万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランフェルティ本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
69.1㎡
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3階 北東
2LDK
70.74㎡
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6階 北東
3LDK
90.36㎡
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7階 南
3LDK
96.29㎡
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9階 東
1LDK
69.1㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
85.72㎡
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11階 南
2LDK
70.74㎡
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12階 北東
2LDK
70.74㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
92.34㎡
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12階 東
1LDK
69.1㎡
この部屋を無料査定する
14階 東
3LDK
92.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 69.1㎡ 東 1階 東(69.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.74㎡ 北東 3階 北東(70.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.36㎡ 北東 6階 北東(90.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 96.29㎡ 南 7階 南(96.29㎡)を無料査定する
9 1LDK 69.1㎡ 東 9階 東(69.1㎡)を無料査定する
10 3LDK 85.72㎡ 東 10階 東(85.72㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.74㎡ 南 11階 南(70.74㎡)を無料査定する
12 2LDK 70.74㎡ 北東 12階 北東(70.74㎡)を無料査定する
12 3LDK 92.34㎡ 北 12階 北(92.34㎡)を無料査定する
12 1LDK 69.1㎡ 東 12階 東(69.1㎡)を無料査定する
14 3LDK 92.34㎡ 東 14階 東(92.34㎡)を無料査定する
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グランフェルティ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1981年10月71.25㎡50.2万円53LDK
2024年11月2,498万円1981年2月80.08㎡31.2万円23LDK
2024年11月2,498万円1981年2月80.08㎡31.2万円23LDK
2024年11月3,280万円1988年1月63.66㎡51.5万円123LDK
2024年11月3,280万円1988年1月63.66㎡51.5万円123LDK
2024年11月3,280万円1988年1月63.66㎡51.5万円123LDK
2024年11月1,650万円1985年3月44.61㎡37.0万円52LDK
2024年11月1,650万円1985年3月44.61㎡37.0万円52LDK
2024年11月6,690万円2004年7月83.9㎡79.7万円114LDK
2024年11月3,490万円1991年2月69.1㎡50.5万円12LDK
2024年11月6,690万円2004年7月83.9㎡79.7万円114LDK
2024年11月3,490万円1991年2月69.1㎡50.5万円12LDK
2024年11月6,690万円2004年7月83.9㎡79.7万円114LDK
2024年11月2,980万円1981年9月92.58㎡32.2万円114LDK
2024年11月2,980万円1981年9月92.58㎡32.2万円114LDK
2024年11月2,980万円1981年9月92.58㎡32.2万円114LDK
2024年10月5,180万円2001年5月70.91㎡73.1万円143LDK
2024年10月5,180万円2001年5月70.91㎡73.1万円143LDK
2024年10月5,180万円2001年5月70.91㎡73.1万円143LDK
2024年10月6,000万円2004年7月89.52㎡67.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月6,000万円2004年7月89.52㎡67.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月6,000万円2004年7月89.52㎡67.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2017年2月96.95㎡92.6万円74LDK
2024年10月3,480万円1989年7月60.48㎡57.5万円31LDK
2024年10月2,550万円1981年2月69.35㎡36.8万円12LDK
2024年10月2,550万円1981年2月69.35㎡36.8万円12LDK
2024年10月6,690万円2004年7月83.99㎡79.7万円114LDK
2024年10月6,690万円2004年7月83.99㎡79.7万円114LDK
2024年10月6,690万円2004年7月83.99㎡79.7万円114LDK
2024年10月1,990万円1982年8月45.11㎡44.1万円12LDK
2024年10月1,990万円1982年8月45.11㎡44.1万円12LDK
2024年10月1,990万円1982年8月45.11㎡44.1万円12LDK
2024年10月5,480万円2006年1月79.03㎡69.3万円83LDK
2024年10月5,480万円2006年1月79.03㎡69.3万円83LDK
2024年10月5,480万円2006年1月79.03㎡69.3万円83LDK
2024年10月2,990万円1988年1月69.24㎡43.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1988年1月69.24㎡43.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1988年1月69.24㎡43.2万円73LDK
2024年9月6,980万円2001年5月84.84㎡82.3万円73LDK
2024年9月6,980万円2001年5月84.84㎡82.3万円73LDK
2024年9月6,980万円2001年5月84.84㎡82.3万円73LDK
2024年9月1,370万円1978年5月37.5㎡36.5万円31LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
2024年9月5,480万円2017年2月71.14㎡77.0万円63LDK
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2024年9月6,490万円2004年7月98.37㎡66.0万円84LDK
2024年9月6,490万円2004年7月98.37㎡66.0万円84LDK
2024年9月1,770万円1997年1月46.05㎡38.4万円32LDK
2024年9月1,770万円1997年1月46.05㎡38.4万円32LDK
2024年9月1,770万円1997年1月46.05㎡38.4万円32LDK
2024年9月6,490万円2004年7月98.37㎡66.0万円84LDK
2024年8月990万円1985年4月42.22㎡23.4万円41LDK
2024年8月990万円1985年4月42.22㎡23.4万円41LDK
2024年8月3,350万円1991年2月70.74㎡47.4万円122LDK
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2024年8月2,780万円1988年2月67.28㎡41.3万円23LDK
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2024年8月3,380万円1989年7月82.25㎡41.1万円53LDK
2024年8月1,950万円1997年1月46.05㎡42.3万円62LDK
2024年8月1,950万円1997年1月46.05㎡42.3万円62LDK
2024年8月1,950万円1997年1月46.05㎡42.3万円62LDK
2024年8月1,990万円1982年8月46.8㎡42.5万円12LDK
2024年8月1,990万円1982年8月46.8㎡42.5万円12LDK
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2024年8月2,480万円1984年11月80.33㎡30.9万円54LDK
2024年8月6,280万円2008年1月92.59㎡67.8万円23LDK
2024年8月6,780万円2008年1月90.97㎡74.5万円63LDK
2024年8月6,780万円2008年1月90.97㎡74.5万円63LDK
2024年8月6,280万円2008年1月92.59㎡67.8万円23LDK
2024年7月1,799万円1981年9月57.0㎡31.6万円22LDK
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2024年7月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
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2024年7月6,280万円2008年1月88.48㎡71.0万円154LDK
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2024年7月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2024年7月1,190万円1985年3月42.98㎡27.7万円22LDK
2024年7月1,190万円1985年3月42.98㎡27.7万円22LDK
2024年7月1,298万円1982年8月46.81㎡27.7万円11LDK
2024年7月4,580万円2006年1月68.23㎡67.1万円63LDK
2024年7月4,580万円2006年1月68.23㎡67.1万円63LDK
2024年7月1,298万円1982年8月46.81㎡27.7万円11LDK
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2024年7月4,580万円2006年1月68.23㎡67.1万円63LDK
2024年7月1,980万円1997年1月47.77㎡41.4万円12LDK
2024年7月1,980万円1997年1月47.77㎡41.4万円12LDK
2024年7月1,980万円1997年1月47.77㎡41.4万円12LDK
2024年6月1,598万円1981年10月54.0㎡29.6万円42LDK
2024年6月320万円1977年2月14.4㎡22.2万円31R
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月6,290万円2017年2月76.89㎡81.8万円83LDK
2024年6月1,680万円1985年3月44.61㎡37.7万円72LDK
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セレッソコート神戸魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８2007年6月60.23㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６1984年7月41.77㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８1988年2月52.8㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８2005年7月66.68㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
ルネ本山南兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５1991年3月74.36㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０1981年10月59.3㎡〜1,602万円〜このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−２1974年7月57.81㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５1998年3月55.8㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目1986年8月53.1㎡〜1,850万円〜このマンションの相場を見る
グランディール甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１1998年10月65.21㎡〜3,061万円〜このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６1997年7月61.26㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４1998年9月61.75㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０1991年3月18.52㎡〜630万円〜このマンションの相場を見る
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