神戸ヒルズ2売却査定・相場情報

資産性スコア
2.25
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893万円 1,506万円
坪単価 help_outline
44万円 44万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区中里町2丁目2−4
築年月1996年3月
総階数3階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:浪速管理
修繕積立金約107円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

神戸ヒルズ2の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

神戸ヒルズ2の最寄り神戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神戸ヒルズ2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
73.19㎡
1階 北東
4SLDK
108.38㎡
2階 北東
3SLDK
94.8㎡
2階 北東
3LDK
73.35㎡
2階 北東
3LDK
79.82㎡
3階 北東
3LDK
79.92㎡
3階 西
3LDK
79.92㎡
3階 北東
3LDK+S(納戸)
94.8㎡
3階 北東
3SLDK
94.8㎡
3階 南
4LDK
105.0㎡
3階 北東
3LDK
66.95㎡
3階 北東
5SLDK
112.83㎡
3階 北東
3LDK
73.19㎡
3階 北東
2LDK
73.35㎡
3階 西
3LDK
74.96㎡
3階 北東
2LDK
79.82㎡
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神戸ヒルズ2の存在する兵庫県神戸市北区中里町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,250万円1997年8月129.99㎡9.6万円41LDK
2025年4月1,250万円1997年8月129.99㎡9.6万円41LDK
2025年4月980万円1996年10月77.53㎡12.6万円33LDK
2025年4月980万円1996年10月77.53㎡12.6万円33LDK
2025年4月1,250万円1997年8月129.99㎡9.6万円41LDK
2025年4月850万円1996年10月88.88㎡9.6万円53LDK
2025年3月640万円1997年8月93.03㎡6.9万円14LDK
2025年3月640万円1997年8月93.03㎡6.9万円14LDK
2025年3月640万円1997年8月93.03㎡6.9万円14LDK
2025年3月750万円1996年3月73.19㎡10.2万円13LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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