神戸ヒルズ3売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
売却査定価格 help_outline
663万円 1,170万円
坪単価 help_outline
41万円 42万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区中里町2丁目1−1
築年月1996年10月
総階数12階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:浪速管理
修繕積立金約120円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社高田屋・信栄
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
メゾネットタイプ
4面採光
メニュープラン採用
コーナーガラス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

神戸ヒルズ3の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

神戸ヒルズ3の最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸ヒルズ3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
57.18㎡
2階 北
4LDK
84.39㎡
2階 北
2LDK
57.18㎡
2階 北
4LDK
94.65㎡
3階 北
3LDK
77.53㎡
3階 北
3LDK
82.59㎡
4階 北
4LDK
82.59㎡
5階 北
3LDK
84.39㎡
5階 北
4LDK
84.39㎡
6階 北
3LDK
52.59㎡
6階 北
3LDK
88.35㎡
6階 北
3LDK
82.59㎡
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神戸ヒルズ3の存在する兵庫県神戸市北区中里町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,250万円1997年8月129.99㎡9.6万円41LDK
2025年4月1,250万円1997年8月129.99㎡9.6万円41LDK
2025年4月980万円1996年10月77.53㎡12.6万円33LDK
2025年4月980万円1996年10月77.53㎡12.6万円33LDK
2025年4月1,250万円1997年8月129.99㎡9.6万円41LDK
2025年4月850万円1996年10月88.88㎡9.6万円53LDK
2025年3月640万円1997年8月93.03㎡6.9万円14LDK
2025年3月640万円1997年8月93.03㎡6.9万円14LDK
2025年3月640万円1997年8月93.03㎡6.9万円14LDK
2025年3月750万円1996年3月73.19㎡10.2万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区中里町2丁目2−1
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相場価格:739万円
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22−7
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目12−50
築年月:2001年3月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:1,267万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−32
築年月:1982年5月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:689万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−8
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相場価格:270万円
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相場価格:642万円
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相場価格:471万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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