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グリーンメゾン鶴羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 804万円 〜 821万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市東津留２丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
グリーンメゾン鶴羽の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格
グリーンメゾン鶴羽の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンメゾン鶴羽は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
61.51㎡
7階 北
2SLDK
61.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 61.51㎡ | 北 | 4階 北(61.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 61.8㎡ | 北 | 7階 北(61.8㎡)を無料査定する |
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グリーンメゾン鶴羽の存在する大分県大分市東津留２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年5月 | 40.75㎡ | 24.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年5月 | 40.75㎡ | 24.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 200万円 | 1975年5月 | 48.02㎡ | 4.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 200万円 | 1975年5月 | 48.02㎡ | 4.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 310万円 | 1975年5月 | 48.02㎡ | 6.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 310万円 | 1975年5月 | 48.02㎡ | 6.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1976年2月 | 53.02㎡ | 20.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1976年2月 | 53.02㎡ | 20.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 48.66㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 48.66㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 570万円 | 1975年5月 | 52.62㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 570万円 | 1975年5月 | 52.62㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 400万円 | 1975年5月 | 48.02㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 400万円 | 1975年5月 | 48.02㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 280万円 | 1975年5月 | 48.66㎡ | 5.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 280万円 | 1975年5月 | 48.66㎡ | 5.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1989年8月 | 61.51㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1976年2月 | 57.87㎡ | 10.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1976年2月 | 57.87㎡ | 10.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1989年8月 | 61.8㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 470万円 | 1975年5月 | 52.62㎡ | 8.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年11月 | 470万円 | 1975年5月 | 52.62㎡ | 8.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1975年5月 | 52.62㎡ | 8.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1975年5月 | 52.62㎡ | 8.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1975年5月 | 53.02㎡ | 15.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1975年5月 | 53.02㎡ | 15.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 250万円 | 1975年5月 | 48.72㎡ | 5.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 250万円 | 1975年5月 | 48.72㎡ | 5.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年1月 | 250万円 | 1976年2月 | 53.02㎡ | 4.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年1月 | 250万円 | 1976年2月 | 53.02㎡ | 4.7万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ萩原 | 大分県大分市萩原１丁目７−１９ | 1979年12月 | 33.8㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル平和公園通り | 大分県大分市萩原１丁目 | 2008年3月 | 97.02㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール萩原 | 大分県大分市萩原１丁目１８−１０ | 1993年3月 | 29.9㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン古ヶ鶴 | 大分県大分市古ケ鶴１丁目５−８ | 1985年3月 | 25.1㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかつるコーポ | 大分県大分市古ケ鶴１丁目５−３ | 1974年7月 | 133.47㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール古ヶ鶴 | 大分県大分市古ケ鶴１丁目 | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大分ハイデンス | 大分県大分市東津留１丁目６−１０ | 1975年5月 | 40.75㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドなかつる | 大分県大分市東津留１丁目６−３ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス中津留 | 大分県大分市中津留１丁目１−５ | 2003年2月 | 72.55㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール中津留 | 大分県大分市中津留１丁目３−９ | 2000年3月 | 90.07㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中津留 | 大分県大分市中津留１丁目２−３０ | 2001年2月 | 77.41㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ中津留 | 大分県大分市中津留１丁目２−１５ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティ花津留 | 大分県大分市花津留１丁目１３−１３ | 2001年3月 | 85.71㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津留コーポ | 大分県大分市花津留１丁目１２−５ | 1977年7月 | 36.74㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ１０10 | 大分県大分市牧１丁目 | 1978年6月 | 57.32㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティ牧 | 大分県大分市牧１丁目 | 1995年8月 | 76.2㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今津留 | 大分県大分市今津留３丁目１５−２０ | 1998年2月 | 79.75㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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