パレドール萩原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
403万円 480万円
坪単価 help_outline
45万円 45万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県大分市萩原1丁目18−10
築年月1993年3月
総階数8階
総戸数76戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)西日本総合メンテナンス
修繕積立金約120円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社(株)三和建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パレドール萩原の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

パレドール萩原の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール萩原は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2K
32.4㎡
1階 北
2K(洋 6・5.5)
30.93㎡
3階 北
2K(洋 6・4.5 K 3)
32.4㎡
4階 北
ワンルーム
32.4㎡
5階 北東
2K
32.57㎡
7階 北東
2K(洋 4.5・6)
35.1㎡
8階 北東
2K(洋 6・4.5)
32.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 32.4㎡ 1階 北(32.4㎡)を無料査定する
1 2K(洋 6・5.5) 30.93㎡ 1階 北(30.93㎡)を無料査定する
2 2K 32.4㎡ 2階 北(32.4㎡)を無料査定する
3 2K(洋 6・4.5 K 3) 32.4㎡ 3階 北(32.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 32.4㎡ 4階 北(32.4㎡)を無料査定する
5 2K 29.9㎡ 5階 北(29.9㎡)を無料査定する
5 2K 32.57㎡ 北東 5階 北東(32.57㎡)を無料査定する
6 2K 32.4㎡ 6階 北(32.4㎡)を無料査定する
6 2K 29.9㎡ 6階 北(29.9㎡)を無料査定する
7 2K 32.4㎡ 7階 北(32.4㎡)を無料査定する
7 2K(洋 4.5・6) 35.1㎡ 北東 7階 北東(35.1㎡)を無料査定する
8 2K(洋 6・4.5) 32.57㎡ 北東 8階 北東(32.57㎡)を無料査定する
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パレドール萩原の存在する大分県大分市萩原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,450万円1979年12月96.55㎡15.0万円13LDK
2025年4月238万円1979年9月33.8㎡7.0万円31LDK
2025年3月890万円1979年12月71.98㎡12.4万円53LDK
2025年3月100万円1979年9月16.25㎡6.2万円51R
2025年3月380万円1987年8月28.51㎡13.3万円71LDK
2025年3月380万円1987年8月28.51㎡13.3万円71LDK
2025年3月380万円1987年8月28.51㎡13.3万円71LDK
2025年3月1,850万円2005年12月75.15㎡24.6万円83LDK
2025年3月1,850万円2005年12月72.1㎡25.7万円83LDK
2025年1月980万円1987年8月68.04㎡14.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

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大分県大分市萩原1丁目7−19
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相場価格:295万円
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大分県大分市萩原3丁目
築年月:1995年10月
専有面積:81.13㎡〜
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大分県大分市萩原2丁目6−15
築年月:1979年9月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:98万円
大分県大分市萩原2丁目12−21
築年月:2005年12月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:1,852万円
大分県大分市萩原2丁目1−5
築年月:1987年8月
専有面積:28.51㎡〜
相場価格:305万円
大分県大分市今津留3丁目15−20
築年月:1998年2月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:1,194万円
大分県大分市下郡東1丁目2−3
築年月:2014年1月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,718万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
築年月:2000年2月
専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,311万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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