ベスタ萩原売却査定・相場情報

資産性スコア
5.18
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1,852万円 2,278万円
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84万円 85万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所大分県大分市萩原2丁目12−21
築年月2005年12月
総階数10階
総戸数66戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ベスタ萩原の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

ベスタ萩原の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベスタ萩原は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
88.3㎡
4階 北
4LDK
90.06㎡
6階 北東
3LDK
72.34㎡
7階 東
3LDK
88.3㎡
7階 北
3LDK
77.66㎡
8階 北
2LDK+S(納戸)
75.15㎡
10階 北
3LDK
77.66㎡
10階 北東
4LDK
88.3㎡
10階 西
4LDK
88.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 88.3㎡ 北東 3階 北東(88.3㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.06㎡ 4階 北(90.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.34㎡ 北東 6階 北東(72.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 88.3㎡ 7階 東(88.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.66㎡ 7階 北(77.66㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 75.15㎡ 8階 北(75.15㎡)を無料査定する
10 3LDK 77.66㎡ 10階 北(77.66㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.3㎡ 北東 10階 北東(88.3㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.3㎡ 西 10階 西(88.3㎡)を無料査定する
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ベスタ萩原の存在する大分県大分市萩原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,450万円1979年12月96.55㎡15.0万円13LDK
2025年4月238万円1979年9月33.8㎡7.0万円31LDK
2025年3月890万円1979年12月71.98㎡12.4万円53LDK
2025年3月100万円1979年9月16.25㎡6.2万円51R
2025年3月380万円1987年8月28.51㎡13.3万円71LDK
2025年3月380万円1987年8月28.51㎡13.3万円71LDK
2025年3月380万円1987年8月28.51㎡13.3万円71LDK
2025年3月1,850万円2005年12月72.1㎡25.7万円83LDK
2025年3月1,850万円2005年12月75.15㎡24.6万円83LDK
2025年1月980万円1987年8月68.04㎡14.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市萩原4丁目7−36
築年月:1997年12月
専有面積:74.43㎡〜
相場価格:1,042万円
大分県大分市萩原4丁目7−40
築年月:1998年7月
専有面積:99.53㎡〜
相場価格:1,299万円
大分県大分市萩原4丁目10−1
築年月:2002年1月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:1,524万円
大分県大分市萩原4丁目
築年月:1996年4月
専有面積:95.84㎡〜
相場価格:1,139万円
大分県大分市萩原2丁目6−15
築年月:1979年9月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:98万円
大分県大分市萩原2丁目1−5
築年月:1987年8月
専有面積:28.51㎡〜
相場価格:305万円
大分県大分市今津留3丁目15−20
築年月:1998年2月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:1,194万円
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築年月:1978年6月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:355万円
大分県大分市牧2丁目9−34
築年月:1991年4月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:835万円
大分県大分市高松2丁目3−11
築年月:1981年4月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:343万円
大分県大分市高城新町
築年月:1978年10月
専有面積:44.65㎡〜
相場価格:252万円
大分県大分市高城新町12−5
築年月:1990年1月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:190万円
大分県大分市高城新町
築年月:1998年2月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:1,042万円
大分県大分市高城新町12−1
築年月:2002年2月
専有面積:99.51㎡〜
相場価格:2,072万円
大分県大分市高城新町2−25
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市高城新町14−27
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市高城新町5−13
築年月:1996年3月
専有面積:74.46㎡〜
相場価格:1,158万円
大分県大分市高城新町
築年月:1980年10月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:307万円
大分県大分市高城新町
築年月:1978年10月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:241万円
大分県大分市希望が丘1丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドゥペール萩原2番館大分県大分市萩原4丁目7−361997年12月74.43㎡〜1,042万円このマンションの相場を見る
レジオン萩原大分県大分市萩原4丁目7−401998年7月99.53㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る
サーパス萩原大分県大分市萩原4丁目10−12002年1月70.61㎡〜1,524万円このマンションの相場を見る
ドゥペール萩原大分県大分市萩原4丁目1996年4月95.84㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
コスモス畑A大分県大分市萩原2丁目6−151979年9月16.25㎡〜98万円このマンションの相場を見る
アーバンベルデ萩原大分県大分市萩原2丁目1−51987年8月28.51㎡〜305万円このマンションの相場を見る
サーパス今津留大分県大分市今津留3丁目15−201998年2月79.75㎡〜1,194万円このマンションの相場を見る
リビングハイツ牧A棟大分県大分市牧2丁目9−111978年6月49.14㎡〜355万円このマンションの相場を見る
アンピール牧大分県大分市牧2丁目9−341991年4月60.06㎡〜835万円このマンションの相場を見る
宮崎ハイツ大分県大分市高松2丁目3−111981年4月58.52㎡〜343万円このマンションの相場を見る
第1みのりマンション大分県大分市高城新町1978年10月44.65㎡〜252万円このマンションの相場を見る
三和コーポ高城大分県大分市高城新町12−51990年1月16.37㎡〜190万円このマンションの相場を見る
グランドパレス高城新町大分県大分市高城新町1998年2月75.11㎡〜1,042万円このマンションの相場を見る
パークサイド高城1大分県大分市高城新町12−12002年2月99.51㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
三和コーポNO6大分県大分市高城新町2−251978年10月----このマンションの相場を見る
グリーンヒル高城大分県大分市高城新町14−271991年4月----このマンションの相場を見る
高城ハイツ大分県大分市高城新町5−131996年3月74.46㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
リビングハイツ高城C大分県大分市高城新町1980年10月54.84㎡〜307万円このマンションの相場を見る
第2みのりマンション大分県大分市高城新町1978年10月44.67㎡〜241万円このマンションの相場を見る
(仮称)クレア希望が丘マンションプロジェクト大分県大分市希望が丘1丁目2026年1月----このマンションの相場を見る

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