なかつるコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
売却査定価格 help_outline
918万円 936万円
坪単価 help_outline
22万円 23万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所大分県大分市古ケ鶴1丁目5−3
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約101円/㎡
管理費約22円/㎡
分譲会社
施工会社佐伯建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

なかつるコーポの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

なかつるコーポの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。なかつるコーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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なかつるコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
133.83㎡
3階 北
4LDK
139.6㎡
6階 南東
3LDK
133.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 133.83㎡ 南西 3階 南西(133.83㎡)を無料査定する
3 4LDK 139.6㎡ 3階 北(139.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 133.47㎡ 南東 6階 南東(133.47㎡)を無料査定する
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なかつるコーポの存在する大分県大分市古ケ鶴1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡468101214
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月150万円1985年4月25.1㎡6.0万円51LDK
2025年2月1,300万円1974年7月139.6㎡9.3万円34LDK
2025年2月1,300万円1974年7月139.6㎡9.3万円34LDK
2025年2月1,300万円1974年7月139.6㎡9.3万円34LDK
2025年1月160万円1985年3月26.6㎡6.0万円21LDK
2024年12月1,300万円1974年7月133.83㎡9.7万円33LDK
2024年12月1,300万円1974年7月133.83㎡9.7万円33LDK
2024年12月1,300万円1974年7月133.83㎡9.7万円33LDK
2024年6月180万円1985年3月25.1㎡7.2万円31LDK
2023年12月160万円1985年3月26.6㎡6.0万円21LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市古ケ鶴1丁目5−8
築年月:1985年3月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:203万円
大分県大分市古ケ鶴1丁目
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市東津留1丁目6−10
築年月:1975年5月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:314万円
大分県大分市東津留1丁目6−3
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市東津留2丁目17−22
築年月:1989年8月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:617万円
大分県大分市中津留1丁目1−5
築年月:2003年2月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:1,306万円
大分県大分市中津留1丁目3−9
築年月:2000年3月
専有面積:90.07㎡〜
相場価格:1,379万円
大分県大分市中津留1丁目2−30
築年月:2001年2月
専有面積:77.41㎡〜
相場価格:1,769万円
大分県大分市中津留1丁目2−15
築年月:1980年9月
専有面積:29.38㎡〜
相場価格:162万円
大分県大分市岩田町2丁目1−11
築年月:1986年4月
専有面積:39.9㎡〜
相場価格:306万円
大分県大分市今津留3丁目15−20
築年月:1998年2月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:1,194万円
大分県大分市城崎町3丁目2−33
築年月:2009年5月
専有面積:76.25㎡〜
相場価格:2,152万円
大分県大分市城崎町3丁目2−14
築年月:1986年6月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:640万円
大分県大分市城崎町3丁目2−25
築年月:1991年12月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:981万円
大分県大分市城崎町3丁目3−16
築年月:1991年11月
専有面積:82.3㎡〜
相場価格:1,218万円
大分県大分市城崎町3丁目2−38
築年月:2009年2月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,185万円
大分県大分市城崎町3丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:406万円
大分県大分市城崎町3丁目3−6
築年月:2003年11月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:1,983万円
大分県大分市下郡東1丁目2−3
築年月:2014年1月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,718万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
築年月:2000年2月
専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,311万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバングリーン古ヶ鶴大分県大分市古ケ鶴1丁目5−81985年3月25.1㎡〜203万円このマンションの相場を見る
アルテール古ヶ鶴大分県大分市古ケ鶴1丁目1989年7月----このマンションの相場を見る
大分ハイデンス大分県大分市東津留1丁目6−101975年5月40.75㎡〜314万円このマンションの相場を見る
パークサイドなかつる大分県大分市東津留1丁目6−31997年10月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン鶴羽大分県大分市東津留2丁目17−221989年8月61.51㎡〜617万円このマンションの相場を見る
サーパス中津留大分県大分市中津留1丁目1−52003年2月72.55㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
ラポール中津留大分県大分市中津留1丁目3−92000年3月90.07㎡〜1,379万円このマンションの相場を見る
グランドパレス中津留大分県大分市中津留1丁目2−302001年2月77.41㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ中津留大分県大分市中津留1丁目2−151980年9月29.38㎡〜162万円このマンションの相場を見る
アーバングリーン岩田大分県大分市岩田町2丁目1−111986年4月39.9㎡〜306万円このマンションの相場を見る
サーパス今津留大分県大分市今津留3丁目15−201998年2月79.75㎡〜1,194万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城崎大分県大分市城崎町3丁目2−332009年5月76.25㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
グレイス城崎大分県大分市城崎町3丁目2−141986年6月57.79㎡〜640万円このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎大分県大分市城崎町3丁目2−251991年12月65.36㎡〜981万円このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎大分県大分市城崎町3丁目3−161991年11月82.3㎡〜1,218万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館大分県大分市城崎町3丁目2−382009年2月71.78㎡〜2,185万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎大分県大分市城崎町3丁目3−111992年3月22.16㎡〜406万円このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎大分県大分市城崎町3丁目3−62003年11月73.52㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館大分県大分市下郡東1丁目2−32014年1月62.9㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
レジオン下郡大分県大分市下郡東1丁目5−112000年2月89.63㎡〜1,311万円このマンションの相場を見る

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