パークサイドなかつるの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市東津留１丁目６−３
築年月	1997年10月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	牧駅徒歩14分

パークサイドなかつるの

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイドなかつるの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドなかつるの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイドなかつるは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークサイドなかつるの存在する大分県大分市東津留１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	980万円	1975年5月	40.75㎡	24.0万円	5	1LDK
2024年3月	980万円	1975年5月	40.75㎡	24.0万円	5	1LDK
2024年3月	200万円	1975年5月	48.02㎡	4.2万円	6	1LDK
2024年3月	200万円	1975年5月	48.02㎡	4.2万円	6	1LDK
2023年4月	310万円	1975年5月	48.02㎡	6.5万円	5	1LDK
2023年4月	310万円	1975年5月	48.02㎡	6.5万円	5	1LDK
2022年3月	1,080万円	1976年2月	53.02㎡	20.4万円	6	1LDK
2022年3月	1,080万円	1976年2月	53.02㎡	20.4万円	6	1LDK
2022年3月	1,080万円	1975年5月	48.66㎡	22.2万円	6	2LDK
2022年3月	1,080万円	1975年5月	48.66㎡	22.2万円	6	2LDK
2021年11月	570万円	1975年5月	52.62㎡	10.8万円	7	2LDK
2021年11月	570万円	1975年5月	52.62㎡	10.8万円	7	2LDK
2021年9月	400万円	1975年5月	48.02㎡	8.3万円	5	1LDK
2021年9月	400万円	1975年5月	48.02㎡	8.3万円	5	1LDK
2021年4月	280万円	1975年5月	48.66㎡	5.8万円	6	2LDK
2021年4月	280万円	1975年5月	48.66㎡	5.8万円	6	2LDK
2021年4月	780万円	1989年8月	61.51㎡	12.7万円	4	3LDK
2019年10月	580万円	1976年2月	57.87㎡	10.0万円	8	1LDK
2019年10月	580万円	1976年2月	57.87㎡	10.0万円	8	1LDK
2019年1月	1,290万円	1989年8月	61.8㎡	20.9万円	7	3LDK
2017年11月	470万円	1975年5月	52.62㎡	8.9万円	7	2LDK
2017年11月	470万円	1975年5月	52.62㎡	8.9万円	7	2LDK
2017年10月	450万円	1975年5月	52.62㎡	8.6万円	7	2LDK
2017年10月	450万円	1975年5月	52.62㎡	8.6万円	7	2LDK
2017年4月	800万円	1975年5月	53.02㎡	15.1万円	3	1LDK
2017年4月	800万円	1975年5月	53.02㎡	15.1万円	3	1LDK
2017年2月	250万円	1975年5月	48.72㎡	5.1万円	7	1LDK
2017年2月	250万円	1975年5月	48.72㎡	5.1万円	7	1LDK
2017年1月	250万円	1976年2月	53.02㎡	4.7万円	7	1LDK
2017年1月	250万円	1976年2月	53.02㎡	4.7万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

サーパス今津留

大分県大分市今津留３丁目１５−２０

築年月：1998年2月

専有面積：79.75㎡〜

相場価格：1,256万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス今津留	大分県大分市今津留３丁目１５−２０	1998年2月	79.75㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
アーバングリーン古ヶ鶴	大分県大分市古ケ鶴１丁目５−８	1985年3月	25.1㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
なかつるコーポ	大分県大分市古ケ鶴１丁目５−３	1974年7月	133.47㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
アルテール古ヶ鶴	大分県大分市古ケ鶴１丁目	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
大分ハイデンス	大分県大分市東津留１丁目６−１０	1975年5月	40.75㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン鶴羽	大分県大分市東津留２丁目１７−２２	1989年8月	61.51㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津留	大分県大分市中津留１丁目１−５	2003年2月	72.55㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール中津留	大分県大分市中津留１丁目３−９	2000年3月	90.07㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津留	大分県大分市中津留１丁目２−３０	2001年2月	77.41㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ中津留	大分県大分市中津留１丁目２−１５	1980年9月	29.38㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
浜成コーポ	大分県大分市中津留２丁目１０−１７	1974年3月	41.87㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティ花津留	大分県大分市花津留１丁目１３−１３	2001年3月	85.71㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
津留コーポ	大分県大分市花津留１丁目１２−５	1977年7月	36.74㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−１４	1986年6月	57.79㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−２５	1991年12月	65.36㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１６	1991年11月	82.3㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館	大分県大分市城崎町３丁目２−３８	2009年2月	71.78㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１１	1992年3月	22.16㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−６	2003年11月	83.42㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る