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アーバングリーン古ヶ鶴の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 236万円 〜 255万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市古ケ鶴１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバングリーン古ヶ鶴の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
アーバングリーン古ヶ鶴の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格
アーバングリーン古ヶ鶴の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバングリーン古ヶ鶴は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバングリーン古ヶ鶴の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
26.6㎡
2階 北東
1DK
25.1㎡
2階 北東
２Ｋ(和 6 洋 5)
26.6㎡
3階 北東
２Ｋ
25.1㎡
3階 北東
2K
26.6㎡
3階 北東
2K
25.1㎡
4階 北東
2K
26.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.6㎡ | 北東 | 2階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.1㎡ | 北東 | 2階 北東(25.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ(和 6 洋 5) | 26.6㎡ | 北東 | 2階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 25.1㎡ | 北東 | 3階 北東(25.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 26.6㎡ | 北東 | 3階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.1㎡ | 北東 | 3階 北東(25.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 26.6㎡ | 北東 | 4階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
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アーバングリーン古ヶ鶴の存在する大分県大分市古ケ鶴１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 170万円 | 1985年3月 | 26.6㎡ | 6.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1974年7月 | 133.83㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1974年7月 | 133.83㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1974年7月 | 133.83㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 180万円 | 1985年3月 | 25.1㎡ | 7.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 160万円 | 1985年3月 | 26.6㎡ | 6.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 150万円 | 1985年5月 | 26.6㎡ | 5.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 340万円 | 1985年5月 | 26.6㎡ | 12.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 174万円 | 1985年4月 | 25.1㎡ | 6.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 170万円 | 1985年3月 | 26.6㎡ | 6.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,630万円 | 1974年7月 | 133.47㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,630万円 | 1974年7月 | 133.47㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,630万円 | 1974年7月 | 133.47㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 198万円 | 1985年3月 | 25.1㎡ | 7.9万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| なかつるコーポ | 大分県大分市古ケ鶴１丁目５−３ | 1974年7月 | 133.47㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール古ヶ鶴 | 大分県大分市古ケ鶴１丁目 | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大分ハイデンス | 大分県大分市東津留１丁目６−１０ | 1975年5月 | 40.75㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドなかつる | 大分県大分市東津留１丁目６−３ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴羽 | 大分県大分市東津留２丁目１７−２２ | 1989年8月 | 61.51㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中津留 | 大分県大分市中津留１丁目１−５ | 2003年2月 | 72.55㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール中津留 | 大分県大分市中津留１丁目３−９ | 2000年3月 | 90.07㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中津留 | 大分県大分市中津留１丁目２−３０ | 2001年2月 | 77.41㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ中津留 | 大分県大分市中津留１丁目２−１５ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン岩田 | 大分県大分市岩田町２丁目１−１１ | 1986年4月 | 39.9㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今津留 | 大分県大分市今津留３丁目１５−２０ | 1998年2月 | 79.75㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１６ | 1991年11月 | 82.3㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３８ | 2009年2月 | 71.78㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１１ | 1992年3月 | 22.16㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 大分県大分市下郡東１丁目２−３ | 2014年1月 | 62.9㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン下郡 | 大分県大分市下郡東１丁目５−１１ | 2000年2月 | 89.63㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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