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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目２６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズヒルズ東浦和は、埼玉県さいたま市緑区東浦和に位置する鉄筋コンクリート(RC)造のマンションです。1991年に完成し、現在築34年のこのマンションは、地上7階建てで総戸数は69戸となっています。この物件の周辺環境としては、閑静な住宅街に位置しつつも、近隣には公園や学校、ショッピング施設などが整っており、住環境が良好です。交通の便も良く、最寄りの東浦和駅からのアクセスが可能で、都内への通勤者にも適しています。
マンションの外観は、時代を反映したデザインながらも、共同管理により整備が行き届いています。資産性の観点から見た場合、築年数が経過していることから資産価値の維持には挑戦が伴いますが、管理がしっかりしている点や、交通の利便性、生活環境の豊かさは評価できます。
所有リスクとしては、築年数による建物の老朽化やそれに伴う修繕コストの増加が考えられるものの、しっかりした管理体制がそれらのリスクを一定程度軽減しています。特に耐震補強などが行われているかどうかは、購入前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.2㎡ | 南 | 1階 南(63.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.32㎡ | 南 | 1階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.95㎡ | 北東 | 2階 北東(53.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.09㎡ | 北東 | 2階 北東(55.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.28㎡ | 北東 | 2階 北東(43.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.59㎡ | 北東 | 2階 北東(53.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.2㎡ | 南 | 2階 南(63.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.12㎡ | 南西 | 4階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.07㎡ | 北 | 5階 北(74.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 5階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.77㎡ | 南西 | 6階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.44㎡ | 南 | 6階 南(66.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.44㎡ | 北 | 6階 北(66.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.38㎡ | 西 | 6階 西(49.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,610万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東浦和2 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１７−１２ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目４−２７ | 1990年5月 | 69.0㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィレッジ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１７−１０ | 1992年1月 | 35.35㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１−８ | 2002年9月 | 70.5㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１０−２ | 2012年1月 | 68.0㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１２−５ | 1995年8月 | 59.2㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和８丁目１２−１１ | 1993年1月 | 61.2㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９ | 1990年4月 | 66.74㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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