ライオンズヒルズ東浦和の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
1,412万円〜 2,484万円（108万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目２６−８
築年月	1991年4月
総階数	7階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	東浦和駅徒歩16分

ライオンズヒルズ東浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

ライオンズヒルズ東浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	128,321	100.0
2025年	136,678	106.5
2030年	140,195	109.3
2035年	142,763	111.3
2040年	144,320	112.5
2045年	145,055	113.0
2050年	145,265	113.2

※周囲の市区町村はさいたま市浦和区, さいたま市南区, 蕨市, 戸田市, さいたま市中央区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ東浦和の最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ東浦和は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

63.2㎡

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1階南

3LDK

58.32㎡

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2階北東

3DK

53.95㎡

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2階北東

2LDK

55.09㎡

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2階北東

1LDK

43.28㎡

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2階北東

3LDK

53.59㎡

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2階南

3LDK

63.2㎡

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4階南西

3LDK

57.12㎡

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5階北

3LDK

74.07㎡

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5階南

3LDK

72.0㎡

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6階西

2DK

49.38㎡

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6階北

3LDK

66.44㎡

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6階南西

3LDK

71.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.2㎡	南	1階南(63.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.32㎡	南	1階南(58.32㎡)を無料査定する
2	3DK	53.95㎡	北東	2階北東(53.95㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.09㎡	北東	2階北東(55.09㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.28㎡	北東	2階北東(43.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	53.59㎡	北東	2階北東(53.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.2㎡	南	2階南(63.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.12㎡	南西	4階南西(57.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.07㎡	北	5階北(74.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	南	5階南(72.0㎡)を無料査定する
6	2DK	49.38㎡	西	6階西(49.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.44㎡	北	6階北(66.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.77㎡	南西	6階南西(71.77㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ東浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,080万円	2002年3月	95.76㎡	42.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,800万円	1986年7月	66.0㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,380万円	1988年3月	71.86㎡	47.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,380万円	1988年3月	71.86㎡	47.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年7月	74.95㎡	33.1万円	1	4LDK
2024年10月	2,380万円	1991年4月	74.07㎡	32.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,400万円	2007年3月	74.36㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	2007年3月	82.38㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年9月	2,800万円	2000年10月	77.5㎡	36.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	1986年7月	66.0㎡	37.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	2015年2月	64.79㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,280万円	1990年3月	95.99㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年8月	3,120万円	1990年4月	69.14㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,780万円	1993年1月	64.23㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1993年1月	64.23㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1990年3月	99.99㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年7月	490万円	1992年3月	18.3㎡	26.8万円	3	1K
2024年7月	2,590万円	2000年10月	73.23㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,050万円	1990年3月	95.99㎡	21.4万円	1	4LDK
2024年6月	1,080万円	1992年1月	35.35㎡	30.6万円	3	1LDK
2024年6月	2,580万円	1994年9月	65.28㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年3月	82.54㎡	48.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	1988年4月	80.64㎡	37.0万円	3	4LDK
2024年4月	3,580万円	2000年10月	108.06㎡	33.1万円	6	4LDK
2024年4月	680万円	1992年4月	18.3㎡	37.2万円	3	1R
2024年3月	3,400万円	2007年3月	74.36㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年3月	4,100万円	2008年3月	70.22㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,880万円	1996年1月	58.08㎡	32.4万円	1	1K
2024年2月	2,590万円	1988年4月	70.0㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2012年1月	70.7㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,380万円	1995年11月	71.1㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,880万円	1993年5月	59.8㎡	31.4万円	7	2LDK
2024年1月	3,580万円	2000年10月	108.06㎡	33.1万円	5	4LDK
2023年12月	2,480万円	1988年2月	71.86㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,480万円	1988年2月	71.86㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2012年1月	68.17㎡	62.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,490万円	2002年3月	95.76㎡	36.4万円	4	4LDK
2023年11月	3,420万円	2007年3月	82.54㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,690万円	1995年8月	62.72㎡	42.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,990万円	1986年7月	63.27㎡	31.5万円	5	2LDK
2023年10月	600万円	1991年11月	16.5㎡	36.4万円	2	1K
2023年9月	1,980万円	1988年4月	80.64㎡	24.6万円	3	4LDK
2023年9月	3,180万円	1993年5月	59.8㎡	53.2万円	2	2LDK
2023年9月	3,280万円	2007年3月	68.92㎡	47.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,780万円	1995年11月	62.3㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,590万円	1986年7月	62.7㎡	41.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,100万円	1986年1月	66.0㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年7月	3,280万円	1997年1月	72.78㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,180万円	2007年3月	68.92㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年6月	3,600万円	2003年11月	78.14㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年4月	70.0㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,990万円	1991年4月	53.95㎡	36.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,590万円	1988年4月	70.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年6月	650万円	1992年3月	18.3㎡	35.5万円	2	1K
2023年5月	3,098万円	1990年4月	69.14㎡	44.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年1月	58.05㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,360万円	1997年1月	72.78㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,480万円	1990年3月	109.4㎡	22.7万円	5	4LDK
2023年3月	2,360万円	1997年1月	72.78㎡	32.4万円	2	3LDK
2023年3月	550万円	1991年11月	18.0㎡	30.6万円	3	1K
2023年2月	1,780万円	1995年11月	62.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年2月	3,498万円	2003年11月	84.6㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,680万円	1986年7月	62.7㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,120万円	1990年3月	86.51㎡	36.1万円	4	3LDK
2023年1月	535万円	1991年11月	18.3㎡	29.2万円	1	1K
2022年12月	3,000万円	2015年2月	67.46㎡	44.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,990万円	2000年10月	76.5㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年10月	2,380万円	1990年5月	69.0㎡	34.5万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	1988年2月	71.86㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年10月	3,180万円	1988年2月	71.86㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年10月	1,600万円	1986年7月	47.15㎡	33.9万円	1	1LDK
2022年9月	580万円	1991年11月	18.0㎡	32.2万円	4	1K
2022年9月	1,980万円	1991年4月	55.09㎡	35.9万円	2	2LDK
2022年9月	2,690万円	2003年11月	78.14㎡	34.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,480万円	1995年11月	65.04㎡	38.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,980万円	1988年4月	70.0㎡	28.3万円	4	3LDK
2022年8月	2,080万円	1990年3月	87.49㎡	23.8万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	1988年3月	65.19㎡	44.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	1988年3月	65.19㎡	44.2万円	3	3LDK
2022年6月	2,180万円	1996年1月	58.08㎡	37.5万円	1	2LDK
2022年6月	2,880万円	1988年4月	70.0㎡	41.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,690万円	2007年3月	82.38㎡	44.8万円	6	4LDK
2022年5月	3,580万円	2002年3月	98.84㎡	36.2万円	5	4LDK
2022年4月	3,990万円	2008年3月	70.22㎡	56.8万円	5	3LDK
2022年4月	1,690万円	1991年4月	49.38㎡	34.2万円	6	1LDK
2022年4月	590万円	1991年11月	18.3㎡	32.2万円	4	1K
2022年4月	3,480万円	2007年3月	72.84㎡	47.8万円	5	4LDK
2022年3月	2,990万円	1990年3月	95.99㎡	31.1万円	2	4LDK
2022年3月	2,180万円	1990年4月	59.71㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	2007年3月	79.71㎡	37.4万円	5	4LDK
2022年2月	2,648万円	1986年7月	63.27㎡	41.9万円	7	3LDK
2022年2月	2,680万円	1995年8月	66.64㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年2月	2,980万円	2003年11月	84.6㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年2月	3,780万円	2012年1月	70.92㎡	53.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,480万円	1988年4月	70.0㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年1月	3,690万円	2008年3月	69.88㎡	52.8万円	1	3LDK
2022年1月	3,480万円	2002年3月	80.49㎡	43.2万円	5	3LDK
2022年1月	3,480万円	2002年3月	80.49㎡	43.2万円	5	3LDK
2022年1月	3,980万円	2007年3月	74.88㎡	53.2万円	6	3LDK
2022年1月	599万円	1991年11月	18.0㎡	33.3万円	4	1K

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近隣のマンション情報

東浦和ダイヤモンドマンション

埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目４−２７

築年月：1990年5月

専有面積：69.0㎡〜

相場価格：1,968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東浦和ダイヤモンドマンション	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目４−２７	1990年5月	69.0㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東浦和2	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１７−１２	1992年4月	16.5㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィレッジ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１７−１０	1992年1月	35.35㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１−８	2002年9月	70.5㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１０−２	2012年1月	68.0㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１２−５	1995年8月	59.2㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和８丁目１２−１１	1993年1月	61.2㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和太田窪	埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４	1988年3月	75.23㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９	1997年1月	67.41㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６	1997年8月	81.6㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目	2023年3月	65.17㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和ヒルズ	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８	1994年9月	55.65㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和パークホームズ	埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８	1991年11月	61.88㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第2	埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７	1989年1月	56.7㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストリア東浦和	埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２	2009年2月	61.38㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ東浦和ブローニュ	埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５	1994年6月	62.25㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート東浦和	埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ東浦和	埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セントヒルズ東浦和	埼玉県川口市北園町３４−１７	1988年10月	40.36㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和マンション	埼玉県川口市北園町１３−１	1974年3月	37.8㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る

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