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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 喜久建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ヴィレッジ東浦和」は、埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10に位置するマンションで、最寄り駅はJR武蔵野線の東浦和駅であり、徒歩約8分という便利な距離にあります。外観は一般的な中層マンションのデザインで、通常の住宅地の中にあり落ち着いた印象を与えます。マンションは通勤や通学に非常に適したロケーションにあります。
周辺環境として、住宅街に位置し静かな住環境が特徴です。周辺には公園やスーパーマーケット、飲食店が点在しており、生活利便性が高いと言えます。この利便性は、居住者の資産価値への関心を引きやすい要素の一つです。
資産価値という観点では、東浦和駅近くに位置することと、周辺のインフラが整っている点で、比較的安定した資産として考えられるでしょう。しかし、築年数や建物自体の老朽化状況に依存するため、具体的な価値は変動する可能性があります。
所有リスクとしては、築年数の経過による構造的な劣化や、地価の変動、近隣開発の影響などが考慮されますが、一部の所有者にとっては、大規模修繕の要否や管理組合の運営状況がリスクの源となることもあります。これらは、事前に確認し対策を講じることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ | 35.35㎡ | 南 | 3階 南(35.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.35㎡ | 南 | 3階 南(35.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目２６−８ | 1991年4月 | 43.28㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和2 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１７−１２ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目４−２７ | 1990年5月 | 69.0㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１０−２ | 2012年1月 | 68.0㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１−８ | 2002年9月 | 70.5㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１２−５ | 1995年8月 | 59.2㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和８丁目１２−１１ | 1993年1月 | 61.2㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９ | 1990年4月 | 66.74㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
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