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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約244円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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藤和シティコープ東浦和は、埼玉県さいたま市緑区東浦和に位置する集合住宅であり、地域内ではJR武蔵野線の東浦和駅から徒歩約10分に位置する利便性の良い物件です。周辺環境は緑が豊かで、近くには公園や教育施設が多く、ファミリーに適した住環境が整っています。また、大型スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、日常生活も非常に便利です。
外観は、落ち着いたデザインで周囲との調和も取れており、年月を重ねてもなお魅力を維持しています。資産性に関しても、根強い需要のあるエリアに立地し、安定した価値を保持していると評価されており、市場相場にもよりますが、資産価値の維持が期待できます。
一方で、所有リスクとして考慮すべきは地域特有の課題です。不動産マーケットの動向によっては値動きが発生する可能性があり、購入や売却のタイミングを見極める必要があります。しかし、駅近の利便性や住環境の良さがあるため、全体的にはリスクは比較的低いと見られます。物件の管理状況も良好で、資産価値の目減りを防ぐための取り組みがされています。.SerializerInputPayload
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.72㎡ | 南 | 2階 南(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.64㎡ | 南 | 3階 南(66.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.72㎡ | 南西 | 4階 南西(62.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.2㎡ | 南 | 6階 南(59.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目７１−１ | 2000年10月 | 70.05㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアモンドステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目４９−８ | 1995年12月 | 48.27㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街１～５号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和A棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６−１ | 1986年7月 | 56.34㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和B棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目７−６ | 1986年7月 | 46.8㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街５号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−５ | 1990年3月 | 86.51㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街4号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−４ | 1990年3月 | 99.36㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街２号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | 95.99㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目２６−１ | 1993年5月 | 59.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和C棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目８−１ | 1986年7月 | 56.3㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−３ | 1990年3月 | 86.51㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街１号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | 95.99㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | 86.32㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目２６−８ | 1991年4月 | 43.28㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
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