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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ東浦和」は、埼玉県さいたま市緑区東浦和に位置するマンションです。このエリアは、都心へのアクセスも容易な立地であるため、高い利便性があります。東浦和駅からほど近く、公共交通機関を利用した通勤・通学にも恵まれたエリアです。また、周辺には公園や商業施設が点在し、暮らしやすい環境が整っています。
外観は、近代的なデザインが施されており、周囲の環境と調和しています。マンション全体として管理状況も良好で、施設の維持や修繕計画が計画的に行われている点が好感されている要素です。これにより、住まいとしての快適さが保たれているだけでなく、資産価値の維持・向上にも寄与しています。
資産性の観点からは、立地と便利さから中古マンション市場において一定の価値を持つ物件ではありますが、経済状況によって価格変動のリスクも考えられます。ただし、この物件は複数階建てのマンションであるため、地価の上昇トレンドが続く限り、資産価値には比較的安定しやすいとの見方もあります。
所有リスクについては、不動産投資物件として買収を考慮する際には、相場調査や自治体の開発計画を注視することが重要です。誰にとっても良好な居住環境が魅力の「コスモ東浦和」は、一般的には低リスクと考えられていますが、購入に際してはしっかりとした情報収集を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.77㎡ | 北 | 2階 北(75.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.8㎡ | 南西 | 2階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.1㎡ | 南 | 3階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和室６／洋室５．５／洋室４．８／ＬＤＫ１５) | 68.47㎡ | 南西 | 7階 南西(68.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.8㎡ | 南西 | 7階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.47㎡ | 南西 | 8階 南西(68.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 78.22㎡ | 南 | 8階 南(78.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.17㎡ | 南西 | 10階 南西(73.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.8㎡ | 南西 | 11階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和第3 | 埼玉県川口市柳崎３丁目１０−８ | 1989年11月 | 45.0㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセリテ柳崎 | 埼玉県川口市柳崎３丁目２０−２３ | 1995年5月 | 49.31㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東浦和2 | 埼玉県川口市柳崎５丁目３−３ | 1995年9月 | 58.38㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツカサビル | 埼玉県川口市柳崎５丁目１−１ | 1993年12月 | 78.75㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東浦和 | 埼玉県川口市柳崎５丁目１０−３０ | 1998年3月 | 58.06㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口柳崎パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎５丁目１２−３８ | 1994年9月 | 61.84㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズフロラシオン | 埼玉県川口市柳崎５丁目１９−２２ | 1999年4月 | 64.72㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目７１−１ | 2000年10月 | 70.05㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアモンドステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目４９−８ | 1995年12月 | 48.27㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街１～５号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和A棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６−１ | 1986年7月 | 56.34㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和B棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目７−６ | 1986年7月 | 46.8㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街５号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−５ | 1990年3月 | 86.51㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街4号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−４ | 1990年3月 | 99.36㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東浦和C棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目８−１ | 1986年7月 | 56.3㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−３ | 1990年3月 | 86.51㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街１号棟 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | 95.99㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティみずき街 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目６７−１ | 1990年3月 | 86.32㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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