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光建ヴォルフスガルテン護国寺

光建ヴォルフスガルテン護国寺の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,765万円 〜 1,900万円
（248万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷１丁目６−１
築年月1988年4月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＴＶモニター付インターホン
カード式オートロックシステム
コインランドリーコーナー
ＢＳアンテナ

光建ヴォルフスガルテン護国寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「光建ヴォルフスガルテン護国寺」は、東京都豊島区にある魅力的なマンションです。竣工は1988年04月で、地上5階の32戸を有しています。

このマンションは、交通アクセスにも恵まれており、東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前」駅まで徒歩5分です。周辺には、多くの便利な施設が揃っています。

例えば、マンションのすぐ近くにはたくさんのコンビニがあります。ファミリーマート 雑司が谷二丁目店やポプラ 鬼子母神店は、それぞれ285mや334mの距離にあります。スーパーもたくさんあり、まいばすけっと 雑司が谷1丁目店やマルエツ プチ 雑司が谷二丁目店、mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店などが徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、鮨義や喜代丸、日乃丸食堂、華天園、青山・レストランなどが周辺にあります。また、近くには川口クリニックや三浦内科クリニック、鈴木歯科医院などの医療施設もあります。薬局も近くに複数あり、わかば薬局やキク薬局、西参堂薬局などがあります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、生活環境が整っています。雑司が谷中央児童遊園や雑司が谷公園、雑司が谷二丁目四つ家児童遊園などの公園もあります。また、ジャパンフレネや日本女子大学生涯学習センター 目白、日本女子大学 新泉山館などの学校も近くにあります。

「光建ヴォルフスガルテン護国寺」は、周辺の便利な施設が充実しているだけでなく、マンション自体にも魅力があります。生活を便利で快適にするための機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮されています。

「光建ヴォルフスガルテン護国寺」は、住まいに高い利便性を求める方にとって最適なマンションです。交通の便も良く、周辺の施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

光建ヴォルフスガルテン護国寺の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格

光建ヴォルフスガルテン護国寺の最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。光建ヴォルフスガルテン護国寺は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
ワンルーム
25.29㎡
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2階 南
ワンルーム
23.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 25.29㎡ 南 1階 南(25.29㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.13㎡ 南 2階 南(23.13㎡)を無料査定する
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光建ヴォルフスガルテン護国寺の存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
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2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
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2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
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2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
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2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
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2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
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2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
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2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
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2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
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2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
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2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
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2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
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2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
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スパシエロッサ池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８2015年3月20.7㎡〜2,857万円〜このマンションの相場を見る
クリオ目白台1番館東京都文京区目白台２丁目１０−９2004年2月46.47㎡〜5,518万円〜このマンションの相場を見る
朝日目白台マンション東京都文京区目白台２丁目９−１５1978年6月43.02㎡〜3,353万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ目白台東京都文京区目白台２丁目５−１５2002年9月65.55㎡〜8,894万円〜このマンションの相場を見る
プチモンド目白台東京都文京区目白台２丁目６−１６1982年3月30.76㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
アーバンドヌール目白台東京都文京区目白台２丁目７−１２1988年8月101.09㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン文京目白台ハイツ東京都文京区目白台２丁目９−１８1982年8月19.67㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
小田急目白台マンション東京都文京区目白台２丁目９−３1971年5月69.07㎡〜5,767万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目白台東京都文京区目白台２丁目６−２３1999年3月66.0㎡〜8,412万円〜このマンションの相場を見る
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