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マンション小石川

マンション小石川の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,295万円 〜 6,780万円
（272万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都文京区小石川３丁目２１−１１
築年月1980年9月
総階数5階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

マンション小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション小石川」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上5階建ての低層タイプの建物です。竣工年月は1980年09月です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活の利便性が高いです。コンビニにはセブンイレブン 文京植物園前店(距離314m)やセブンイレブン 文京小石川4丁目店(距離320m)、ローソン 共同印刷本社店(距離338m)などがあります。スーパーもまいばすけっと 春日2丁目店(距離342m)やまいばすけっと 小石川植物園前店(距離418m)、ダイエー小石川店(距離429m)などが近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、餃子の雪松 後楽園店(距離255m)、Paradis(パラディ)(距離277m)、青いナポリ(距離277m)、Blue Bar(ブルーバー)(距離281m)、PARADIS(パラディ) 小石川本店(距離281m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、toiro(距離138m)、日本プリンティングアカデミー(距離244m)、淑徳SC中等部(距離260m)などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園も明照幼稚園(距離170m)、東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎(距離203m)、福寿幼稚園(距離263m)などがあり、子育て環境にも適しています。

マンション小石川は周辺に公園や商業施設はありませんが、文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所(距離211m)、富坂警察署(距離410m)、文京区役所 区民部 礫川地域活動センター(距離438m)といった公共施設も近くにあります。

マンション小石川は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。1980年の竣工となっておりますが、住環境としては十分に充実したものと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

マンション小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

マンション小石川の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンション小石川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 南西
1DK
27.92㎡
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3階 北
2LDK
56.4㎡
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3階 南西
3DK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
49.16㎡
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3階 南
1LDK
39.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
48.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
33.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
36.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
39.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
39.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
39.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
75.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･5.8　LDK 22.8)
75.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
75.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.92㎡ 南西 1階 南西(27.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.4㎡ 北 3階 北(56.4㎡)を無料査定する
3 3DK 56.4㎡ 南西 3階 南西(56.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.16㎡ 南 3階 南(49.16㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.89㎡ 南 3階 南(39.89㎡)を無料査定する
4 2DK 48.84㎡ 南西 4階 南西(48.84㎡)を無料査定する
4 1DK 33.89㎡ 東 4階 東(33.89㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.1㎡ 北西 4階 北西(36.1㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.92㎡ 南西 4階 南西(39.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.89㎡ 南 5階 南(39.89㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.8㎡ 南 5階 南(39.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.58㎡ 南西 5階 南西(75.58㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ(洋 6･5.8　LDK 22.8) 75.58㎡ 南西 5階 南西(75.58㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
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2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
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2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
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2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
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2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
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2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
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2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
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2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
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2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
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2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
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2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
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2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
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2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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専有面積：65.18㎡〜
相場価格：7,273万円〜
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ライオンズマンション小石川第2
東京都文京区春日２丁目１０−１９
築年月：1981年6月
専有面積：--
相場価格：--
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コアミキ６
東京都文京区春日２丁目
築年月：1989年6月
専有面積：--
相場価格：--
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パークハイム文京春日
東京都文京区春日２丁目２４−１２
築年月：1984年3月
専有面積：51.32㎡〜
相場価格：4,596万円〜
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ヒルハイツ文京春日
東京都文京区春日２丁目２２番５号
築年月：2001年2月
専有面積：44.85㎡〜
相場価格：5,494万円〜
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メインステージ文京春日
東京都文京区春日２丁目１０−１５
築年月：2005年12月
専有面積：22.12㎡〜
相場価格：2,546万円〜
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ルミエール文京伝通院
東京都文京区春日２丁目２４−１５
築年月：1983年4月
専有面積：63.9㎡〜
相場価格：6,041万円〜
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グランドメゾン文京春日
東京都文京区春日２丁目１１−９
築年月：2001年1月
専有面積：50.01㎡〜
相場価格：6,655万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
パークナード文京春日東京都文京区春日２丁目２０−１７2006年2月62.94㎡〜7,820万円〜このマンションの相場を見る
ランダム小石川東京都文京区春日２丁目１０−１８1992年11月35.11㎡〜3,716万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス小石川後楽園東京都文京区春日２丁目４−９2000年1月21.32㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー春日東京都文京区春日２丁目１−２1999年3月65.18㎡〜7,273万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小石川第2東京都文京区春日２丁目１０−１９1981年6月----このマンションの相場を見る
コアミキ６東京都文京区春日２丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１２1984年3月51.32㎡〜4,596万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ文京春日東京都文京区春日２丁目２２番５号2001年2月44.85㎡〜5,494万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ文京春日東京都文京区春日２丁目１０−１５2005年12月22.12㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール文京伝通院東京都文京区春日２丁目２４−１５1983年4月63.9㎡〜6,041万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン文京春日東京都文京区春日２丁目１１−９2001年1月50.01㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
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