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デュオステージ蒲田

デュオステージ蒲田の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
3,303万円 〜 5,534万円
（422万円 〜 451万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区蒲田５丁目４０−１３
築年月2019年9月
総階数15階
総戸数124戸
専有面積25.53㎡ 〜 40.53㎡
間取り1K/1DK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場･ｻｲﾝEV)
集会室
性能評価書

デュオステージ蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ蒲田」は、大田区に位置するマンションです。交通の利便性は抜群で、JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩3分という好立地にあります。総戸数は124戸で、地上15階建てのタワーマンションです。2019年に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設が充実しています。まず、コンビニではファミリーマート 大田区役所前店やローソン・スリーエフ 大田区役所前店まで徒歩数十メートル、ファミリーマート 蒲田南口駅前店までも徒歩数分の距離で利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ かまた店や東急ストア 蒲田店までは徒歩数十メートル、まいばすけっと 環八蒲田5丁目店までも徒歩数百メートルです。

飲食店も充実しており、炭火焼き 大衆酒場 源味 蒲田店や羽根付き餃子とイタリアンのお店 Benvenuto(ベンヴェヌート)、豚山 蒲田店などが近くにあります。また、病院も蒲田クリニックや白鳥歯科、セーフティケアなどが徒歩数十メートル圏内にあります。薬局もドラッグセガミ 蒲田駅前店やココカラファイン 蒲田駅前店、マツモトキヨシ matsukiyoLAB 蒲田駅東口店が近くにあります。

マンションの周辺には商業施設はないものの、大田区役所や東京労働局 労働基準監督署 大田方面、労働条件・解雇・賃金などの公共施設も近い距離にあります。公園も本蒲田公園や蒲田本町一丁目公園が徒歩数分の距離にあります。さらに、佐伯栄養専門学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、住宅環境としては非常に魅力的です。

「デュオステージ蒲田」は、マンションとしての魅力を兼ね備えた物件です。周辺施設へのアクセスも良く、生活に必要な施設が至近距離に揃っています。一方で、商業施設は少ないため、静かで落ち着いた環境を求める方には適しているでしょう。マンション内の設備も充実しており、快適な暮らしをサポートしてくれます。ぜひ「デュオステージ蒲田」を検討されてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

デュオステージ蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ蒲田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ蒲田の存在する東京都大田区蒲田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,830万円2003年9月34.93㎡109.6万円21R
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
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2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
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2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
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2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
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2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
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2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
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2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
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2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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スカイコート蒲田第6東京都大田区西蒲田８丁目３−１７2006年6月20.72㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー西蒲田東京都大田区西蒲田８丁目３−８1978年8月20.72㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
西蒲田パーソナルハウス東京都大田区西蒲田８丁目１９−３1979年9月48.6㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック蒲田ステーションエグゼ東京都大田区西蒲田８丁目４−２2014年2月21.79㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモレガ東京都大田区西蒲田８丁目４−１2013年3月20.31㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田2番館東京都大田区西蒲田８丁目２３−３2003年3月20.52㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン西蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１４−４1991年5月17.39㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１６−２1991年10月16.45㎡〜1,168万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ蒲田3東京都大田区蒲田４丁目４７−１2006年4月21.92㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
リビオ蒲田ザ・ゲート東京都大田区蒲田４丁目１６−８2022年1月33.09㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
イニシア蒲田東京都大田区蒲田４丁目２−２2007年11月41.83㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
東京蒲田スクエアタワー東京都大田区蒲田４丁目２３−３2008年6月20.27㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第2蒲田東京都大田区蒲田４丁目１５−１０1981年4月54.28㎡〜4,536万円〜このマンションの相場を見る
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