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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西蒲田８丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約20円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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西蒲田スカイハイツは、東京都大田区西蒲田8丁目2-1に位置するマンションです。交通の便が良く、東急多摩川線やJR京浜東北線の「蒲田駅」から徒歩3分の距離にあります。この利便性は、通勤・通学にとても便利です。
外観については、典型的な中高層のマンションであり、都市の住宅街に溶け込むようなデザインが特徴です。周囲には多くの商業施設や飲食店、医療施設が揃っており、日常生活に必要なすべてが揃うエリアです。加えて、緑豊かな公園や図書館も近くにあり、落ち着いた生活環境も魅力的です。
資産性に関しては、蒲田エリアの地価の安定性からも保証されています。東京都心までのアクセスが良く、高い投資価値が期待されます。しかし、所有リスクとしては、少子高齢化や地域の地価変動の影響を受ける可能性があります。しかし、利便性を背景に常に一定の需要が見込まれる地域でもあります。
西蒲田スカイハイツはこれらの点から、居住にも賃貸・投資にも適したマンションと言えるでしょう。築年は残念ながら不明ですが、比較的コストパフォーマンスが良い物件として、さまざまな層に受け入れられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1974年7月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1991年10月 | 16.56㎡ | 74.9万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1991年10月 | 16.56㎡ | 74.9万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 22.8㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 22.8㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 400万円 | 1977年12月 | 41.49㎡ | 9.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 400万円 | 1977年12月 | 41.49㎡ | 9.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ | 1991年8月 | 16.38㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 21.35㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 東京都大田区西蒲田８丁目２１−２ | 2016年6月 | 39.16㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜美代マンション蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−３ | 1977年12月 | 23.76㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第6 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−１７ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−８ | 1978年8月 | 20.72㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田パーソナルハウス | 東京都大田区西蒲田８丁目１９−３ | 1979年9月 | 48.6㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−２ | 2014年2月 | 21.79㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレガ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−１ | 2013年3月 | 20.31㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−４ | 1991年5月 | 17.39㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田2番館 | 東京都大田区西蒲田８丁目２３−３ | 2003年3月 | 20.52㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１６−２ | 1991年10月 | 16.45㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田 | 東京都大田区西蒲田７丁目３５−５ | 2010年1月 | 20.45㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ蒲田 | 東京都大田区西蒲田７丁目４−３ | 1975年10月 | 16.23㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| МCビル | 東京都大田区西蒲田７丁目３８−９ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート蒲田 | 東京都大田区西蒲田７丁目２５−２ | 1979年3月 | 38.67㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田TKハイツ | 東京都大田区西蒲田７丁目３１−９ | 1978年6月 | 32.42㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト蒲田 | 東京都大田区西蒲田７丁目１３−５ | 1991年10月 | 16.48㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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