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ホーユウコンフォルト蒲田

ホーユウコンフォルト蒲田の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,184万円 〜 1,280万円
（237万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田７丁目１３−５
築年月1991年10月
総階数10階
総戸数115戸
間取り―
アクセス

ホーユウコンフォルト蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホーユウコンフォルト蒲田」は、1991年10月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は115戸です。東急池上線の「蓮沼」駅から徒歩2分の立地であり、交通アクセスが便利です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスが短時間で可能なことです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。その中でも「セブンイレブン 西蒲田すずらん通り店」は、わずか54mの距離に位置しており、日常の買い物に便利です。また、「ライフ 西蒲田店」と「城南商店」は、スーパーマーケットとして利用できるため、生活の利便性が高いです。

飲食店についても、多数の選択肢があります。徒歩1分圏内にロン八やドンキー、びっくり亭などがあり、外食先の選択肢も豊富です。ピザが食べたいときは「ドミノ・ピザ 蒲田店」を利用することができます。「上むら本店」は、地元の方にも愛されている老舗の料亭で、特別な日に利用することもできます。

このマンションの周辺には、多くの医療施設もあります。皮膚科の「ゆりこ皮膚科クリニック」や「はすぬまクリニック」、内科の「ほりクリニック」などがあり、病院へのアクセスも良好です。また、薬局も近隣にいくつかありますので、医薬品の調達もスムーズに行えます。

このマンションの周辺には商業施設は存在していませんが、公共施設として「蒲田西特別出張所」や「大田都税事務所」が利用できます。また、官公庁に近いので生活の手続きや対応もスムーズに行えます。

自然を楽しむ場所としては、「西蒲田公園」が徒歩約5分の距離にあります。公園の中には広い芝生や遊具があり、憩いの場として利用することができます。また、教育施設としては「蓮沼児童館」や「大田区立相生小学校」が近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あるため、子育てを支援する環境が整っています。

「ホーユウコンフォルト蒲田」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度が特長のマンションです。日々の生活に必要な施設に近く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ホーユウコンフォルト蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウコンフォルト蒲田の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウコンフォルト蒲田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ホーユウコンフォルト蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
16.56㎡
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3階 南東
1K
16.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
16.56㎡
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7階 南東
ワンルーム
16.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
１Ｋ
16.56㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
17.18㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1K
17.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 16.56㎡ 南東 2階 南東(16.56㎡)を無料査定する
3 1K 16.48㎡ 南東 3階 南東(16.48㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.56㎡ 南東 3階 南東(16.56㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.52㎡ 南東 7階 南東(16.52㎡)を無料査定する
7 １Ｋ 16.56㎡ 南東 7階 南東(16.56㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.18㎡ 北 7階 北(17.18㎡)を無料査定する
8 1K 17.18㎡ 南 8階 南(17.18㎡)を無料査定する
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ホーユウコンフォルト蒲田の存在する東京都大田区西蒲田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月2,990万円1980年6月37.43㎡79.9万円51LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
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2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月3,580万円1974年7月49.86㎡71.8万円102LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
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2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
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2024年10月2,320万円1979年9月48.6㎡47.7万円42LDK
2024年10月2,200万円1978年6月38.41㎡57.3万円31LDK
2024年10月5,480万円1981年3月67.44㎡81.3万円63LDK
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月8,680万円1999年7月82.19㎡105.6万円44LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月4,998万円2000年8月64.3㎡77.7万円13LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月1,898万円1981年10月33.66㎡56.4万円41K
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
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2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年8月4,980万円1974年7月72.9㎡68.3万円53LDK
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月3,100万円1979年9月59.94㎡51.7万円41LDK
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
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2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
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2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
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2024年8月2,480万円1978年8月38.88㎡63.8万円32LDK
2024年8月2,870万円2016年8月25.7㎡111.7万円41K
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月1,230万円1980年6月26.35㎡46.7万円51K
2024年7月2,750万円2014年12月25.67㎡107.1万円81K
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
2024年7月8,980万円1997年8月79.81㎡112.5万円133LDK
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ライオンズマンション蓮沼第2東京都大田区東矢口３丁目２２−１１1989年2月17.94㎡〜1,222万円〜このマンションの相場を見る
シャルム蓮沼東京都大田区東矢口３丁目１８−６1980年9月26.7㎡〜1,378万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田3東京都大田区東矢口３丁目３−３1998年3月62.72㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田2東京都大田区東矢口３丁目１７−６1995年1月55.08㎡〜4,209万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン西蒲田東京都大田区東矢口３丁目７−１２2014年3月25.02㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
コスモプレイス蓮沼東京都大田区東矢口３丁目1988年7月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ蒲田東京都大田区東矢口３丁目１−１０2002年10月19.1㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
西蒲田サンロードダイヤモンドマンション東京都大田区東矢口３丁目２−１1982年2月18.97㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西蒲田2番館東京都大田区東矢口３丁目３−１５2010年8月20.38㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル蒲田ウエスト東京都大田区東矢口３丁目２０−５2016年1月62.75㎡〜6,197万円〜このマンションの相場を見る
アクロスコート池上東京都大田区東矢口３丁目９−３2001年2月42.9㎡〜2,901万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東矢口東京都大田区東矢口３丁目１２−２２2017年3月25.51㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
メルシー東矢口東京都大田区東矢口３丁目９−４1994年7月26.0㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード蒲田東京都大田区東矢口３丁目１８−１６2013年4月21.03㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
シンシア蒲田東京都大田区東矢口３丁目３１−６2000年4月18.0㎡〜1,648万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント池上2東京都大田区東矢口３丁目１１−９2003年2月40.23㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３１−８2011年9月20.22㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田3番館東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９2004年2月20.25㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
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