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クレッセント蒲田

クレッセント蒲田の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,160万円 〜 1,175万円
（232万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田８丁目１６−２
築年月1991年10月
総階数5階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

クレッセント蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント蒲田」は、1991年10月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は21戸です。マンションからJR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩5分という利便性も魅力の一つです。

周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン 西蒲田環八通り店が徒歩約1分の距離にあり、ローソン 牧田総合病院店、デイリーヤマザキ 御園店なども近くにあります。スーパーも徒歩数分圏内にあり、城南商店やmini(ミニ)ピアゴ 新蒲田1丁目店、ライフ 西蒲田店などが利用できます。

また、飲食店も豊富で、徒歩数分圏内にはナポリの窯 蒲田店やかまた寿司、ぱんとえすぷれっそと、ゆうき、魚菜屋なかむらなどがあります。

日常の生活に必要な施設も揃っており、近くには出口歯科医院や福島接骨院、牧田総合病院 人間ドック健診センターなどの病院があります。薬局もツルハドラッグ 蒲田店やコスモ薬局西蒲田店、そうごう薬局西蒲田店などが近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設も徒歩圏内にあり、大田区社会福祉センターや大田区社会福祉協議会、さわやかサポート西蒲田などがあります。公園も西蒲田公園や新蒲田公園、東矢口三丁目公園が近くにあり、自然を感じながら散策や運動が楽しめます。

教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、私立東京実業高校や大田区立御園中学校、大田区役所 児童館 御園分室などが利用できます。保育園・幼稚園も充実しており、カメリアキッズ蒲田2号園やヒューマンアカデミー蒲田保育園、東矢口きぼうのいずみ保育園などが近くにあります。

以上のように、「クレッセント蒲田」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレッセント蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント蒲田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.8万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
16.5㎡
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2階 南東
ワンルーム
16.53㎡
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3階 南東
１Ｋ
16.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1K
16.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
16.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
１Ｋ
16.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.5㎡ 南東 1階 南東(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.53㎡ 南東 2階 南東(16.53㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 16.53㎡ 南東 3階 南東(16.53㎡)を無料査定する
4 1K 16.53㎡ 南東 4階 南東(16.53㎡)を無料査定する
5 1K 16.45㎡ 南東 5階 南東(16.45㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 16.5㎡ 南東 5階 南東(16.5㎡)を無料査定する
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クレッセント蒲田の存在する東京都大田区西蒲田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月2,990万円1980年6月37.43㎡79.9万円51LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
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2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月3,580万円1974年7月49.86㎡71.8万円102LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
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2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
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2024年10月2,320万円1979年9月48.6㎡47.7万円42LDK
2024年10月2,200万円1978年6月38.41㎡57.3万円31LDK
2024年10月5,480万円1981年3月67.44㎡81.3万円63LDK
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月8,680万円1999年7月82.19㎡105.6万円44LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月4,998万円2000年8月64.3㎡77.7万円13LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
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2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月1,898万円1981年10月33.66㎡56.4万円41K
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年8月4,980万円1974年7月72.9㎡68.3万円53LDK
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月3,100万円1979年9月59.94㎡51.7万円41LDK
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
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2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月2,480万円1978年8月38.88㎡63.8万円32LDK
2024年8月2,870万円2016年8月25.7㎡111.7万円41K
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月1,230万円1980年6月26.35㎡46.7万円51K
2024年7月2,750万円2014年12月25.67㎡107.1万円81K
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
2024年7月8,980万円1997年8月79.81㎡112.5万円133LDK
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西蒲田スカイハイツ東京都大田区西蒲田８丁目２−１1974年5月29.7㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル蒲田東京都大田区西蒲田８丁目２２−３1977年12月23.76㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第6東京都大田区西蒲田８丁目３−１７2006年6月20.72㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー西蒲田東京都大田区西蒲田８丁目３−８1978年8月20.72㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
西蒲田パーソナルハウス東京都大田区西蒲田８丁目１９−３1979年9月48.6㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック蒲田ステーションエグゼ東京都大田区西蒲田８丁目４−２2014年2月21.79㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモレガ東京都大田区西蒲田８丁目４−１2013年3月20.31㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田2番館東京都大田区西蒲田８丁目２３−３2003年3月20.52㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン西蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１４−４1991年5月17.39㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
ロアール新蒲田東京都大田区新蒲田３丁目８−１2014年3月25.64㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
びゅうパルク新蒲田東京都大田区新蒲田３丁目６−２４2004年10月59.53㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
シンシア蒲田セカンドステージ東京都大田区新蒲田３丁目２−２2001年8月20.86㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川2東京都大田区新蒲田３丁目１８−１2002年3月63.42㎡〜4,346万円〜このマンションの相場を見る
アクサス蒲田東京都大田区西蒲田７丁目３５−５2010年1月20.45㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
カーサ蒲田東京都大田区西蒲田７丁目４−３1975年10月16.23㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
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