ベルシャトウ紫竹売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
4,053万円 4,987万円
坪単価 help_outline
148万円 153万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス
メゾネットタイプ
フローリング
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

ベルシャトウ紫竹の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

ベルシャトウ紫竹の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシャトウ紫竹は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
90.29㎡
3階 北東
3LDK
90.29㎡
5階 北
4LDK
107.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 90.29㎡ 3階 北(90.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.29㎡ 北東 3階 北東(90.29㎡)を無料査定する
5 4LDK 107.95㎡ 5階 北(107.95㎡)を無料査定する
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ベルシャトウ紫竹の存在する京都府京都市北区紫竹上ノ岸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡102㎡103㎡104㎡105㎡106㎡107㎡108㎡109㎡303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,780万円1997年2月90.29㎡52.9万円33LDK
2024年6月4,780万円1997年2月90.29㎡52.9万円33LDK
2024年6月4,780万円1997年2月90.29㎡52.9万円33LDK
2021年3月2,980万円1997年2月90.29㎡33.0万円33LDK
2021年3月2,980万円1997年2月90.29㎡33.0万円33LDK
2021年3月2,980万円1997年2月90.29㎡33.0万円33LDK
2018年12月4,580万円1997年2月107.95㎡42.4万円54LDK
2018年12月4,580万円1997年2月107.95㎡42.4万円54LDK
2018年12月4,580万円1997年2月107.95㎡42.4万円54LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2016年6月
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相場価格:6,852万円
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
築年月:2009年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,191万円
京都府京都市北区紫野下石龍町26
築年月:1996年5月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,466万円
京都府京都市北区紫野下石龍町25
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専有面積:48.26㎡〜
相場価格:1,789万円
京都府京都市北区紫野宮東町10−3
築年月:1982年7月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:726万円
京都府京都市北区小山東元町
築年月:2023年10月
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相場価格:4,780万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャルマン北山堀川ハイツ京都府京都市北区紫竹下本町48−11980年2月40.82㎡〜1,204万円このマンションの相場を見る
ルモン上堀川京都府京都市北区紫竹上堀川町21996年6月64.27㎡〜2,790万円このマンションの相場を見る
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フォルム北山京都府京都市北区大宮中林町54−11995年5月57.95㎡〜2,444万円このマンションの相場を見る
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(仮称)京都賀茂川プロジェクト京都府京都市北区小山東元町2023年10月50.99㎡〜4,780万円このマンションの相場を見る

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