マンション御園売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12−24
築年月1981年12月
総階数4階
総戸数4戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

マンション御園の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

マンション御園の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション御園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

マンション御園の存在する兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,380万円1998年4月77.15㎡69.7万円73LDK
2025年4月5,380万円1998年4月77.15㎡69.7万円73LDK
2025年4月5,380万円1998年4月77.15㎡69.7万円73LDK
2025年3月5,150万円2005年10月72.05㎡71.5万円63LDK
2025年3月5,150万円2005年10月72.05㎡71.5万円63LDK
2025年3月5,150万円2005年10月72.05㎡71.5万円63LDK
2025年3月2,880万円1989年3月59.67㎡48.3万円22LDK
2025年3月2,880万円1989年3月59.67㎡48.3万円22LDK
2025年3月2,880万円1989年3月59.67㎡48.3万円22LDK
2025年3月2,780万円1974年3月100.62㎡27.6万円72LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−1
築年月:1994年10月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:3,738万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-23
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−9
築年月:2006年11月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,550万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−14
築年月:2021年12月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:4,742万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−13
築年月:2003年11月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:4,541万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−22
築年月:1981年3月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−10
築年月:1988年7月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−18
築年月:2000年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:4,270万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−3
築年月:2010年1月
専有面積:45.33㎡〜
相場価格:4,794万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1−8
築年月:1974年3月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:2,061万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−2
築年月:1998年4月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−25
築年月:2005年10月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,607万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−8
築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−31
築年月:1982年10月
専有面積:52.9㎡〜
相場価格:2,487万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−8
築年月:1977年9月
専有面積:72.91㎡〜
相場価格:1,969万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−10
築年月:1990年9月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:2,681万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−16
築年月:1995年10月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4−4
築年月:1986年7月
専有面積:14.72㎡〜
相場価格:519万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2−28
築年月:2012年8月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:4,401万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ライブタウン住吉2番館兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−11994年10月62.8㎡〜3,738万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-232026年1月----このマンションの相場を見る
アクロス神戸住吉ステーションフロント兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−92006年11月20.02㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉レジデンスグラン兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−142021年12月48.53㎡〜4,742万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ住吉1番館兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−132003年11月63.1㎡〜4,541万円このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉グランフィールズ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目152026年5月----このマンションの相場を見る
ひょうき御影ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−221981年3月59.47㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
グランドムール御影兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−101988年7月67.66㎡〜3,246万円このマンションの相場を見る
ラヴェール住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−182000年2月75.28㎡〜4,270万円このマンションの相場を見る
御影タワーレジデンス兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−32010年1月45.33㎡〜4,794万円このマンションの相場を見る
ジョイフル御影兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1−81974年3月64.88㎡〜2,061万円このマンションの相場を見る
ルルベ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−21998年4月58.38㎡〜3,832万円このマンションの相場を見る
ジークレフ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−252005年10月62.98㎡〜4,607万円このマンションの相場を見る
ネオディ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−82008年5月----このマンションの相場を見る
サニーハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−311982年10月52.9㎡〜2,487万円このマンションの相場を見る
ファミーユ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−81977年9月72.91㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
グランミュゼ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−101990年9月65.52㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る
サンパイン御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−161995年10月54.4㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影2兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4−41986年7月14.72㎡〜519万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2−282012年8月59.45㎡〜4,401万円このマンションの相場を見る

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