第5ヒバリーハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
790万円〜 1,414万円（64万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県川越市田町２３−８
築年月	1978年10月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	川越市駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

第5ヒバリーハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 比企郡川島町, 狭山市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越市駅の築年数で見たマンション価格

第5ヒバリーハイツの最寄り川越市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第5ヒバリーハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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第5ヒバリーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2DK

68.74㎡

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1階北

3DK

53.24㎡

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1階北

2DK

61.04㎡

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1階北

3LDK

61.04㎡

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2階西

3LDK

53.47㎡

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2階南

3DK

48.56㎡

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2階北

3LDK

72.76㎡

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2階南西

2LDK

53.24㎡

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3階北

2LDK

60.96㎡

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4階北

３ＬＤＫ

55.52㎡

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4階北

2DK

39.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	68.74㎡	南西	1階南西(68.74㎡)を無料査定する
1	3DK	53.24㎡	北	1階北(53.24㎡)を無料査定する
1	2DK	61.04㎡	北	1階北(61.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.04㎡	北	1階北(61.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	53.47㎡	西	2階西(53.47㎡)を無料査定する
2	3DK	48.56㎡	南	2階南(48.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.76㎡	北	2階北(72.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.24㎡	南西	2階南西(53.24㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.96㎡	北	3階北(60.96㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	55.52㎡	北	4階北(55.52㎡)を無料査定する
4	2DK	39.72㎡	北	4階北(39.72㎡)を無料査定する

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第5ヒバリーハイツの存在する埼玉県川越市田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,180万円	1979年5月	48.56㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1979年5月	48.56㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1979年5月	48.56㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年9月	1,550万円	1979年5月	53.24㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年8月	1,450万円	1979年5月	53.24㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年8月	1,450万円	1979年5月	53.24㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年8月	1,450万円	1979年5月	53.24㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	2008年10月	85.0㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,200万円	2008年10月	84.07㎡	61.9万円	9	4LDK
2024年2月	888万円	1978年10月	53.47㎡	16.6万円	2	3LDK
2024年2月	5,780万円	2008年10月	97.31㎡	59.4万円	13	3LDK
2023年3月	630万円	1978年10月	55.52㎡	11.3万円	4	3LDK
2022年12月	4,490万円	2008年10月	85.0㎡	52.8万円	14	4LDK
2022年10月	1,398万円	1979年5月	48.56㎡	28.8万円	2	2LDK
2022年10月	1,398万円	1979年5月	48.56㎡	28.8万円	2	2LDK
2022年10月	1,398万円	1979年5月	48.56㎡	28.8万円	2	2LDK
2022年9月	4,490万円	2008年10月	85.0㎡	52.8万円	14	4LDK
2022年5月	650万円	1979年4月	39.72㎡	16.4万円	4	1LDK
2022年5月	650万円	1979年4月	39.72㎡	16.4万円	4	1LDK
2022年5月	650万円	1979年4月	39.72㎡	16.4万円	4	1LDK
2022年3月	848万円	1978年10月	60.96㎡	13.9万円	3	2LDK
2022年1月	4,480万円	2008年10月	83.44㎡	53.7万円	13	2LDK
2022年1月	4,490万円	2008年10月	84.07㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年1月	4,380万円	2008年10月	90.68㎡	48.3万円	6	3LDK
2021年11月	730万円	1978年10月	72.76㎡	10.0万円	2	3LDK
2021年11月	830万円	1978年10月	68.74㎡	12.1万円	1	1LDK
2020年12月	980万円	1978年10月	61.04㎡	16.1万円	1	1LDK
2019年11月	3,630万円	2008年10月	84.07㎡	43.2万円	14	3LDK
2019年11月	1,120万円	1978年10月	61.04㎡	18.3万円	1	3LDK
2018年8月	1,480万円	1979年5月	53.24㎡	27.8万円	1	2LDK
2018年7月	780万円	1979年5月	48.56㎡	16.1万円	1	2LDK
2018年7月	780万円	1979年5月	48.56㎡	16.1万円	1	2LDK
2018年7月	780万円	1979年5月	48.56㎡	16.1万円	1	2LDK
2018年4月	990万円	1979年5月	45.35㎡	21.8万円	2	2LDK
2018年4月	990万円	1979年5月	45.35㎡	21.8万円	2	2LDK
2018年4月	990万円	1979年5月	45.35㎡	21.8万円	2	2LDK
2018年2月	1,380万円	1979年5月	39.72㎡	34.7万円	4	1LDK
2017年7月	790万円	1979年5月	48.56㎡	16.3万円	2	2LDK
2017年7月	790万円	1979年5月	45.35㎡	17.4万円	2	2LDK
2017年7月	790万円	1979年5月	45.35㎡	17.4万円	2	2LDK
2017年7月	790万円	1979年5月	45.35㎡	17.4万円	2	2LDK

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三光町団地４号棟

埼玉県川越市三光町３５−１４

築年月：1968年1月

専有面積：44.87㎡〜

相場価格：828万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三光町団地４号棟	埼玉県川越市三光町３５−１４	1968年1月	44.87㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地１号棟	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	45.52㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	44.87㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越	埼玉県川越市三光町１４−１	1994年2月	52.2㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム	埼玉県川越市三光町３３−３	1979年1月	33.99㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地3号棟	埼玉県川越市三光町３５−１３	1968年1月	45.52㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス川越六軒町	埼玉県川越市六軒町１丁目１４−１	2008年2月	66.26㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越六軒町	埼玉県川越市六軒町１丁目１０−１	2014年9月	65.03㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイム川越	埼玉県川越市大字野田１３１４−２	1979年10月	60.4㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
川越シティハイツ	埼玉県川越市大字野田１２９７−１	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
第6ヒバリーハイツ	埼玉県川越市上野田町６−２	1978年11月	64.49㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
第2ヒバリーハイツ	埼玉県川越市上野田町３−２	1977年3月	25.85㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
第1ヒバリーヒルズ	埼玉県川越市上野田町４−７８	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越第2	埼玉県川越市上野田町４６−１	1991年1月	60.46㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ川越	埼玉県川越市田町２３−３５	1979年5月	39.72㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィスタガーデン川越	埼玉県川越市田町２４−２１	2008年10月	78.63㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川越	埼玉県川越市仲町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越サンハイツ	埼玉県川越市仲町５−１４	1980年4月	47.54㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
川越コープマンション	埼玉県川越市仲町１−１５	1980年6月	76.8㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町	埼玉県川越市仲町１１−１１	2004年1月	66.72㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る

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