ライオンズマンション川越第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
1,368万円 1,490万円
坪単価 help_outline
74万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所埼玉県川越市上野田町46−1
築年月1991年1月
総階数7階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約184円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社大京
施工会社松栄建設
駐車場有り
エレベータ不明
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ライオンズマンション川越第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

お探しの「ライオンズマンション川越第2」についての詳細な情報を見つけることができませんでした。この情報の入手には、リアルエステートの専門家や町目登録などにアクセスする必要があるかもしれません。

可能な限り一般的な情報として、埼玉県川越市の地域特性と、ライオンズマンションシリーズの特徴を基に概要を述べます。

**地域環境**:埼玉県川越市は「小江戸」として知られ、日本の伝統的な建築や文化を体験できる地域です。駅や商業施設、教育機関が整備されており、生活利便性の高い場所とされています。

**外観**:ライオンズマンションシリーズは、頑丈な構造と共にモダンで機能的なデザインが採用される事が多いです。この特定の物件についても、信頼性の高い外観デザインが期待されます。

**資産性**:川越市は東京近郊とあって、安定した需要があります。物件の資産価値は、保存状態やエリアの発展によりますが、利便性が高い地域での資産形成は比較的安定的です。

**所有リスク**:地域の発展状況や管理組合の運営、建物のメンテナンス状況によってリスクは異なりますが、日本の不動産市場では特にマンションは管理状態と比べて価値が維持される傾向があります。

正確な築年数と管理状況を得るためには、実際の物件資料や不動産会社への直接の問い合わせが必要です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ライオンズマンション川越第2の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 比企郡川島町, 狭山市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション川越第2の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション川越第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.2万円に比べて、築40年以上では62.1万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション川越第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
65.86㎡
1階 南東
3LDK
65.86㎡
2階 東
3LDK
66.64㎡
2階 東
3LDK
66.46㎡
3階 南
2LDK
60.46㎡
3階 南
3LDK
64.8㎡
3階 北東
3LDK
65.86㎡
3階 南西
3LDK
64.8㎡
3階 北東
3LDK(和 6 洋 5・5.2 LDK 12.9)
65.86㎡
4階 東
3LDK
65.86㎡
6階 東
2LDK
65.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.86㎡ 1階 東(65.86㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.86㎡ 南東 1階 南東(65.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.64㎡ 2階 東(66.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.46㎡ 2階 東(66.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.46㎡ 3階 南(60.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.8㎡ 3階 南(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.86㎡ 北東 3階 北東(65.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.8㎡ 南西 3階 南西(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 5・5.2 LDK 12.9) 65.86㎡ 北東 3階 北東(65.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.86㎡ 4階 東(65.86㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.86㎡ 6階 東(65.86㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション川越第2の存在する埼玉県川越市上野田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年1月390万円1977年5月40.34㎡9.7万円32LDK
2024年11月300万円1976年1月40.8㎡7.4万円22LDK
2024年11月590万円1977年5月28.85㎡20.5万円21K
2024年11月590万円1977年2月28.98㎡20.4万円21K
2024年11月2,199万円1991年1月64.8㎡33.9万円33LDK
2024年11月300万円1976年1月40.84㎡7.3万円22LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市大字野田1314−2
築年月:1979年10月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:1,013万円
埼玉県川越市大字野田1297−1
築年月:1988年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市上野田町6−2
築年月:1978年11月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:1,405万円
埼玉県川越市上野田町3−2
築年月:1977年3月
専有面積:25.85㎡〜
相場価格:292万円
埼玉県川越市上野田町4−78
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市田町23−35
築年月:1979年5月
専有面積:39.72㎡〜
相場価格:955万円
埼玉県川越市田町23−8
築年月:1978年10月
専有面積:39.72㎡〜
相場価格:861万円
埼玉県川越市田町24−21
築年月:2008年10月
専有面積:78.63㎡〜
相場価格:4,375万円
埼玉県川越市仲町
築年月:1985年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,376万円
埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,371万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,782万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:3,732万円
埼玉県川越市仲町15−3
築年月:2007年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,791万円
埼玉県川越市大手町11−4
築年月:2023年6月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,689万円
埼玉県川越市大手町2−5
築年月:1999年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,922万円
埼玉県川越市三光町35−14
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:773万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:1,023万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:767万円
埼玉県川越市三光町14−1
築年月:1994年2月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,841万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビューハイム川越埼玉県川越市大字野田1314−21979年10月60.4㎡〜1,013万円このマンションの相場を見る
川越シティハイツ埼玉県川越市大字野田1297−11988年5月----このマンションの相場を見る
第6ヒバリーハイツ埼玉県川越市上野田町6−21978年11月64.49㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
第2ヒバリーハイツ埼玉県川越市上野田町3−21977年3月25.85㎡〜292万円このマンションの相場を見る
第1ヒバリーヒルズ埼玉県川越市上野田町4−781976年7月----このマンションの相場を見る
サンハイツ川越埼玉県川越市田町23−351979年5月39.72㎡〜955万円このマンションの相場を見る
第5ヒバリーハイツ埼玉県川越市田町23−81978年10月39.72㎡〜861万円このマンションの相場を見る
ヴィスタガーデン川越埼玉県川越市田町24−212008年10月78.63㎡〜4,375万円このマンションの相場を見る
コーポ川越埼玉県川越市仲町1985年10月72.6㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,067万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,782万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町埼玉県川越市仲町15−32007年1月67.23㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町埼玉県川越市大手町11−42023年6月50.05㎡〜3,689万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町埼玉県川越市大手町2−51999年2月57.33㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
三光町団地4号棟埼玉県川越市三光町35−141968年1月44.87㎡〜773万円このマンションの相場を見る
三光町団地1号棟埼玉県川越市三光町35−121968年1月45.52㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
三光町団地埼玉県川越市三光町35−121968年1月44.87㎡〜767万円このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越埼玉県川越市三光町14−11994年2月52.2㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る

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