第2ヒバリーハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.15
売却査定価格 help_outline
292万円 798万円
坪単価 help_outline
37万円 37万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所埼玉県川越市上野田町3−2
築年月1977年3月
総階数4階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:レーベンコミュニティ
修繕積立金約160円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社川越組
施工会社川越組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

第2ヒバリーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県川越市上野田町3−2に位置する「第2ヒバリーハイツ」は、地域コミュニティには落ち着いた雰囲気を持つマンションです。このエリアは住宅街として開発されており、緑が多く、周辺には公園や商業施設もあります。交通利便性も良好で、通勤時間帯の駅周辺は活気があります。また、治安が良い点も安心材料となります。

建物の外観は、標準的なマンションスタイルで年月を経ていることが外観から感じられるものの、周囲の環境に溶け込んでいます。資産性に関して、近隣エリアの地価は安定しており、マンション自体の資産価値はほどほどといえるでしょう。

所有リスクについては、築年数からくる老朽化の影響や将来的な修繕が考えられるため、適切な維持管理が欠かせません。過去の情報では大きなトラブルは報告されていませんが、長期的な住まいとして考える際には、管理状況の確認が重要です。総じて、生活に便利で快適な居住空間を提供するマンションといえるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

第2ヒバリーハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

第2ヒバリーハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 比企郡川島町, 狭山市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越市駅の築年数で見たマンション価格

第2ヒバリーハイツの最寄り川越市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2ヒバリーハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2ヒバリーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
43.75㎡
2階 南
3LDK
71.26㎡
2階 北
1K(和 6 K 4.5)
28.98㎡
2階 北
1DK
29.1㎡
2階 北
1K
28.85㎡
2階 北
1K(和室 6畳(1階) キッチン 4.5帖(1階))
28.85㎡
2階 北
3DK(和 6 洋 6・5 DK 5)
40.84㎡
2階 南
3DK(和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階))
40.8㎡
3階 北
3DK
40.34㎡
3階 北
1DK(和 6 DK 4.5)
25.85㎡
3階 南東
3DK
40.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 43.75㎡ 1階 南(43.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.26㎡ 2階 南(71.26㎡)を無料査定する
2 1K(和 6 K 4.5) 28.98㎡ 2階 北(28.98㎡)を無料査定する
2 1DK 29.1㎡ 2階 北(29.1㎡)を無料査定する
2 1K 28.85㎡ 2階 北(28.85㎡)を無料査定する
2 1K(和室 6畳(1階) キッチン 4.5帖(1階)) 28.85㎡ 2階 北(28.85㎡)を無料査定する
2 3DK(和 6 洋 6・5 DK 5) 40.84㎡ 2階 北(40.84㎡)を無料査定する
2 3DK(和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階)) 40.8㎡ 2階 南(40.8㎡)を無料査定する
3 3DK 40.34㎡ 3階 北(40.34㎡)を無料査定する
3 1DK(和 6 DK 4.5) 25.85㎡ 3階 北(25.85㎡)を無料査定する
3 3DK 40.34㎡ 南東 3階 南東(40.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

第2ヒバリーハイツの存在する埼玉県川越市上野田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年2月1,990万円1991年1月65.86㎡30.2万円33LDK
2025年1月390万円1977年5月40.34㎡9.7万円32LDK
2024年11月300万円1976年1月40.8㎡7.4万円22LDK
2024年11月590万円1977年5月28.85㎡20.5万円21K
2024年11月590万円1977年2月28.98㎡20.4万円21K
2024年11月2,199万円1991年1月64.8㎡33.9万円33LDK
2024年11月300万円1976年1月40.84㎡7.3万円22LDK

第2ヒバリーハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県川越市三光町35−14
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:773万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:1,023万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:767万円
埼玉県川越市三光町14−1
築年月:1994年2月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県川越市三光町33−3
築年月:1979年1月
専有面積:33.99㎡〜
相場価格:854万円
埼玉県川越市三光町35−13
築年月:1968年1月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:1,053万円
埼玉県川越市月吉町2−11
築年月:1990年6月
専有面積:35.84㎡〜
相場価格:780万円
埼玉県川越市大字野田1314−2
築年月:1979年10月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:1,013万円
埼玉県川越市大字野田1297−1
築年月:1988年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市上野田町6−2
築年月:1978年11月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:1,405万円
埼玉県川越市上野田町4−78
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市上野田町46−1
築年月:1991年1月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:1,368万円
埼玉県川越市田町23−35
築年月:1979年5月
専有面積:39.72㎡〜
相場価格:955万円
埼玉県川越市田町23−8
築年月:1978年10月
専有面積:39.72㎡〜
相場価格:861万円
埼玉県川越市田町24−21
築年月:2008年10月
専有面積:78.63㎡〜
相場価格:4,375万円
埼玉県川越市仲町
築年月:1985年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,376万円
埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,371万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,782万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:3,732万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三光町団地4号棟埼玉県川越市三光町35−141968年1月44.87㎡〜773万円このマンションの相場を見る
三光町団地1号棟埼玉県川越市三光町35−121968年1月45.52㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
三光町団地埼玉県川越市三光町35−121968年1月44.87㎡〜767万円このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越埼玉県川越市三光町14−11994年2月52.2㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム埼玉県川越市三光町33−31979年1月33.99㎡〜854万円このマンションの相場を見る
三光町団地3号棟埼玉県川越市三光町35−131968年1月45.52㎡〜1,053万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ川越埼玉県川越市月吉町2−111990年6月35.84㎡〜780万円このマンションの相場を見る
ビューハイム川越埼玉県川越市大字野田1314−21979年10月60.4㎡〜1,013万円このマンションの相場を見る
川越シティハイツ埼玉県川越市大字野田1297−11988年5月----このマンションの相場を見る
第6ヒバリーハイツ埼玉県川越市上野田町6−21978年11月64.49㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
第1ヒバリーヒルズ埼玉県川越市上野田町4−781976年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越第2埼玉県川越市上野田町46−11991年1月60.46㎡〜1,368万円このマンションの相場を見る
サンハイツ川越埼玉県川越市田町23−351979年5月39.72㎡〜955万円このマンションの相場を見る
第5ヒバリーハイツ埼玉県川越市田町23−81978年10月39.72㎡〜861万円このマンションの相場を見る
ヴィスタガーデン川越埼玉県川越市田町24−212008年10月78.63㎡〜4,375万円このマンションの相場を見る
コーポ川越埼玉県川越市仲町1985年10月72.6㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,067万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,782万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります