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| 住所 | 埼玉県川越市上野田町４−７８ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第1ヒバリーヒルズは埼玉県川越市上野田町に位置するマンションで、交通の便の良い立地が特徴です。最寄り駅である川越市駅から徒歩10分、西武新宿線の本川越駅からは徒歩17分、またJR川越線の西川越駅からは徒歩18分の距離にあり、多様な路線の利用が可能です。これにより、都心へのアクセスも非常にスムーズで、通勤や通学にも便利です。
外観は周辺環境に調和した落ち着いたデザインが施されており、築年により経年はあるものの、その風格が漂います。周辺には住宅地が広がり、閑静な環境が確保されているため、都市の喧騒を避けたい方にとっては理想的な居住地といえます。近隣には各種商業施設や教育施設も充実しており、生活利便性の高い地域です。
資産性においては、交通へのアクセスの良さや地域の成熟度から一定の価値を保っていると考えられます。しかしながら、将来的なマーケットの変動や建物の老朽化の問題など、一部リスクが伴うことは無視できません。所有のリスクについては、管理費や修繕費の発生、及び地震などの自然災害への耐性などにも留意する必要があります。築年数からくる老朽化についても、適切な管理が必要となりますが、周囲には集合住宅ならではのコミュニティ形成が図られており、その点でも安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1991年1月 | 65.86㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1991年1月 | 65.86㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1991年1月 | 65.86㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1991年1月 | 65.86㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 390万円 | 1977年5月 | 40.34㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1976年1月 | 40.8㎡ | 7.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 590万円 | 1977年5月 | 28.85㎡ | 20.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 590万円 | 1977年2月 | 28.98㎡ | 20.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1991年1月 | 64.8㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1976年1月 | 40.84㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三光町団地４号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１４ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地１号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス川越 | 埼玉県川越市三光町１４−１ | 1994年2月 | 52.2㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越フラワーホーム | 埼玉県川越市三光町３３−３ | 1979年1月 | 33.99㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地3号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１３ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ川越 | 埼玉県川越市月吉町２−１１ | 1990年6月 | 35.84㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム川越 | 埼玉県川越市大字野田１３１４−２ | 1979年10月 | 60.4㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越シティハイツ | 埼玉県川越市大字野田１２９７−１ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第6ヒバリーハイツ | 埼玉県川越市上野田町６−２ | 1978年11月 | 64.49㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ヒバリーハイツ | 埼玉県川越市上野田町３−２ | 1977年3月 | 25.85㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越第2 | 埼玉県川越市上野田町４６−１ | 1991年1月 | 60.46㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川越 | 埼玉県川越市田町２３−３５ | 1979年5月 | 39.72㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ヒバリーハイツ | 埼玉県川越市田町２３−８ | 1978年10月 | 39.72㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタガーデン川越 | 埼玉県川越市田町２４−２１ | 2008年10月 | 78.63㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 43.03㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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