レーベン川越六軒町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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3,145万円 4,559万円
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160万円 163万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県川越市六軒町1丁目10−1
築年月2014年9月
総階数8階
総戸数116戸
専有面積65.03㎡ 〜 92.64㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
1.修繕積立基金31.44~41.52万円
2.地代(月)8788~12519円
3.修繕積立金(月)5310~7570円
4.解体積立金(月)1121~1597円
5.要更地返還
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レーベン川越六軒町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン川越六軒町」は埼玉県川越市六軒町1丁目に立地するマンションで、周辺環境は都市部でありつつも、歴史的な街並みや自然環境も享受できるエリアです。このマンションは比較的に新しい設計の物件として、その外観はモダンでシンプルながらも上品さを兼ね備えています。この地域の不動産市場においても評価が高く、将来的な資産価値についても期待できる物件です。ただし、一般的な所有リスクとして、都市部の開発や環境の変化によりその価値が変動する可能性があるため、動向を常に注視する必要があります。また、築年数や管理状況については、購入前にしっかりと確認することが推奨されます。管理の適切さは住環境の快適さのみならず、資産の保全にも大きく関与するため、管理情報を詳細に取得することが求められます。全体として、「レーベン川越六軒町」は、資産性や居住快適性を兼ね備えたマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

レーベン川越六軒町の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 比企郡川島町, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越市駅の築年数で見たマンション価格

レーベン川越六軒町の最寄り川越市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン川越六軒町は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベン川越六軒町の存在する埼玉県川越市六軒町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,180万円2014年9月75.37㎡55.5万円43LDK
2024年9月4,180万円2014年9月75.37㎡55.5万円43LDK
2024年9月4,180万円2014年9月75.37㎡55.5万円43LDK
2024年3月3,980万円2014年8月77.42㎡51.4万円32LDK
2024年3月3,980万円2014年8月77.42㎡51.4万円32LDK
2024年3月3,980万円2014年8月77.42㎡51.4万円32LDK
2023年12月3,550万円2014年8月70.64㎡50.3万円23LDK
2023年12月3,550万円2014年8月70.64㎡50.3万円23LDK
2023年12月3,550万円2014年8月70.64㎡50.3万円23LDK
2023年8月3,690万円2014年8月75.37㎡49.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市三光町35−14
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:775万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:1,023万円
埼玉県川越市三光町35−12
築年月:1968年1月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:767万円
埼玉県川越市三光町14−1
築年月:1994年2月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,840万円
埼玉県川越市三光町33−3
築年月:1979年1月
専有面積:33.99㎡〜
相場価格:863万円
埼玉県川越市三光町35−13
築年月:1968年1月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:1,057万円
埼玉県川越市新富町1丁目12−3
築年月:2003年2月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:3,539万円
埼玉県川越市新富町1丁目11−4
築年月:2005年9月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:3,150万円
埼玉県川越市新富町1丁目13−2
築年月:1996年2月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:2,568万円
埼玉県川越市新富町1丁目6−9
築年月:2001年1月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:2,597万円
埼玉県川越市新富町1丁目8−11
築年月:2007年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,624万円
埼玉県川越市新富町1丁目20−1
築年月:2019年10月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:5,500万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目17−8
築年月:2004年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,919万円
埼玉県川越市新富町1丁目14−1
築年月:1993年11月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県川越市新富町1丁目3−6
築年月:2024年2月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:6,095万円
埼玉県川越市新富町1丁目16−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:2,961万円
埼玉県川越市新富町1丁目8-5
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目9−14
築年月:2001年11月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:2,677万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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三光町団地埼玉県川越市三光町35−121968年1月44.87㎡〜767万円このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越埼玉県川越市三光町14−11994年2月52.2㎡〜1,840万円このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム埼玉県川越市三光町33−31979年1月33.99㎡〜863万円このマンションの相場を見る
三光町団地3号棟埼玉県川越市三光町35−131968年1月45.52㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン川越サザンスケープ埼玉県川越市新富町1丁目12−32003年2月68.27㎡〜3,539万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ本川越埼玉県川越市新富町1丁目11−42005年9月63.13㎡〜3,150万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越駅前埼玉県川越市新富町1丁目13−21996年2月59.88㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
アルコート川越埼玉県川越市新富町1丁目6−92001年1月64.52㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
アイディスクエア川越新富町埼玉県川越市新富町1丁目8−112007年11月53.46㎡〜2,624万円このマンションの相場を見る
パークホームズ川越新富町アドーア埼玉県川越市新富町1丁目20−12019年10月53.77㎡〜5,500万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越埼玉県川越市新富町1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
アルシオン本川越埼玉県川越市新富町1丁目17−82004年3月55.0㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
川越パークホームズ埼玉県川越市新富町1丁目14−11993年11月41.3㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
ブランズ川越新富町埼玉県川越市新富町1丁目3−62024年2月56.35㎡〜6,095万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス本川越埼玉県川越市新富町1丁目16−11999年3月64.41㎡〜2,961万円このマンションの相場を見る
ラ・グラース本川越埼玉県川越市新富町1丁目8-52025年4月----このマンションの相場を見る
スヴェニール本川越埼玉県川越市新富町1丁目9−142001年11月53.53㎡〜2,677万円このマンションの相場を見る
TDUビル埼玉県川越市新富町1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る

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