ワコーレ神戸上祇園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
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3,180万円 4,624万円
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161万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区上祇園町7−21
築年月2015年9月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積65.27㎡ 〜 90.7㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ネットワークサービス
修繕積立金約75円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社今津建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
設計・建設性能評価書
ペアガラス
LAN配線
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ神戸上祇園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸上祇園の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸上祇園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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304 3LDK 65.27㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 75.06㎡ 305を無料査定する
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ワコーレ神戸上祇園の存在する兵庫県神戸市兵庫区上祇園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円2015年9月68.33㎡48.0万円13LDK
2024年10月3,280万円2015年9月68.33㎡48.0万円13LDK
2024年10月550万円1985年8月48.39㎡11.4万円22LDK
2024年8月550万円1985年8月45.99㎡12.0万円22LDK
2023年1月4,480万円2015年9月78.01㎡57.4万円62LDK
2023年1月4,480万円2015年9月78.01㎡57.4万円62LDK
2022年11月3,180万円2015年9月70.34㎡45.2万円22LDK
2022年11月3,180万円2015年9月70.34㎡45.2万円22LDK
2022年2月590万円1985年8月42.54㎡13.9万円31LDK
2021年7月700万円1985年8月42.54㎡16.5万円31LDK

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