レグラス荏原中延の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
2,403万円〜 5,167万円（362万円〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都品川区西中延１丁目８−２１
築年月	2011年6月
総階数	9階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	荏原中延駅徒歩8分旗の台駅徒歩10分西小山駅徒歩13分中延駅徒歩14分

レグラス荏原中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

レグラス荏原中延は、2011年に竣工した地上9階建てのマンションです。階数は少ないですが、それによって落ち着いた雰囲気が漂っています。東急池上線「荏原中延」駅からは徒歩8分と交通の便も良く、アクセスもスムーズです。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩83mにセブンイレブン品川荏原6丁目店、149mにセブンイレブン品川西中延1丁目店、251mにローソンサテライト昭和大学東病院店などのコンビニがあります。また、283mにはサミットストア荏原4丁目店や490mに荏原中延東急ストア、520mにまいばすけっと西中延3丁目店といったスーパーマーケットも充実しています。

飲食店も豊富で、258mにアンシャンテ、275mにまごころ弁当品川店、299mにバーミヤン荏原店、302mにはサイゼリヤ旗の台店、334mにDUGOUT(ダグアウト)などがあります。食事に困ることはありません。

また、徒歩115mにツマキ医院、136mに森山リハビリテーションクリニック、259mに森山医院といった病院も近く、医療面でも安心です。薬局も充実していて、徒歩113mに中延調剤薬局、222mにローソン昭和大学東病院店、301mにわかば薬局があります。

公共施設も充実しており、徒歩79mには荏原警察署、220mに荏原第二地域センター、349mには品川区立荏原図書館があります。また、公園も多く、221mに荏原六丁目特定児童遊園、284mに荏原西公園、370mに中延児童遊園などがあります。

さらに、教育施設も充実しています。徒歩185mに品川区児童センター中延、273mに品川区立中延小学校、286mには昭和大学医学部附属看護専門学校もあります。保育園や幼稚園も近隣にあり、家族での生活にも便利です。

レグラス荏原中延は、周辺の施設が充実していることや交通の利便性が高いことが魅力です。マンション自体も落ち着いた雰囲気で住みやすく、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

レグラス荏原中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

レグラス荏原中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レグラス荏原中延は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北西

21.96㎡

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5階北西

21.96㎡

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5階北西

22.51㎡

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8階北西

1LDK

44.7㎡

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8階北西

１ＬＤＫ

44.78㎡

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8階北西

1LDK

44.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	21.96㎡	北西	3階北西(21.96㎡)を無料査定する
5	1K	21.96㎡	北西	5階北西(21.96㎡)を無料査定する
5	1K	22.51㎡	北西	5階北西(22.51㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.7㎡	北西	8階北西(44.7㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ	44.78㎡	北西	8階北西(44.78㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.78㎡	北西	8階北西(44.78㎡)を無料査定する

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レグラス荏原中延の存在する東京都品川区西中延１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,650万円	1996年10月	79.66㎡	108.6万円	7	3LDK
2024年11月	8,650万円	1996年10月	79.66㎡	108.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,680万円	1992年3月	18.0㎡	93.3万円	1	1R
2024年11月	1,680万円	1992年3月	18.0㎡	93.3万円	1	1R
2024年11月	1,950万円	1967年10月	32.66㎡	59.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,950万円	1967年10月	32.66㎡	59.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,950万円	1967年10月	32.66㎡	59.7万円	4	1LDK
2024年10月	6,980万円	2004年3月	54.32㎡	128.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,780万円	1979年7月	45.19㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年10月	2,780万円	1979年7月	45.19㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年10月	2,780万円	1979年7月	45.19㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年9月	5,790万円	1985年11月	51.7㎡	112.0万円	3	2LDK
2024年9月	5,790万円	1985年11月	51.7㎡	112.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,500万円	2008年3月	28.3㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,500万円	2008年3月	28.3㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,799万円	1979年7月	47.53㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年8月	6,980万円	2004年3月	54.32㎡	128.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,799万円	1979年7月	47.53㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年8月	2,799万円	1979年7月	47.53㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,480万円	1996年4月	32.3㎡	107.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,480万円	1996年4月	32.3㎡	107.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,990万円	1967年10月	37.03㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年7月	1,990万円	1967年10月	37.03㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年7月	1,990万円	1967年10月	37.03㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年6月	5,399万円	2004年3月	54.32㎡	99.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,190万円	1990年10月	17.5㎡	68.0万円	3	1K
2024年6月	1,190万円	1990年10月	17.5㎡	68.0万円	3	1K
2024年6月	1,190万円	1990年10月	17.5㎡	68.0万円	3	1K
2024年6月	3,990万円	2008年3月	32.76㎡	121.8万円	5	1K
2024年6月	3,990万円	2008年3月	32.76㎡	121.8万円	5	1K
2024年5月	1,990万円	1967年10月	32.66㎡	60.9万円	4	1LDK
2024年5月	1,990万円	1967年10月	32.66㎡	60.9万円	4	1LDK
2024年5月	1,990万円	1967年10月	32.66㎡	60.9万円	4	1LDK
2024年5月	2,030万円	1998年3月	19.74㎡	102.8万円	7	1K
2024年5月	2,030万円	1998年3月	19.74㎡	102.8万円	7	1K
2024年5月	6,198万円	2004年3月	55.68㎡	111.3万円	2	2LDK
2024年4月	5,780万円	2004年3月	54.62㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年4月	7,180万円	2010年10月	56.53㎡	127.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,700万円	1992年1月	22.1㎡	76.9万円	4	1K
2024年2月	1,700万円	1992年1月	22.1㎡	76.9万円	4	1K
2024年2月	1,700万円	1992年1月	22.1㎡	76.9万円	4	1K
2024年2月	5,890万円	1992年3月	50.63㎡	116.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,890万円	1992年3月	50.63㎡	116.3万円	3	2LDK
2024年2月	11,900万円	1999年9月	94.5㎡	125.9万円	6	4LDK
2024年2月	11,900万円	1999年9月	94.5㎡	125.9万円	6	4LDK
2024年2月	11,900万円	1999年9月	94.5㎡	125.9万円	6	4LDK
2024年1月	1,700万円	1985年11月	27.0㎡	63.0万円	2	1K
2024年1月	4,780万円	1985年11月	54.0㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年1月	4,780万円	1985年11月	54.0㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,700万円	1985年11月	27.0㎡	63.0万円	2	1K
2024年1月	1,530万円	1992年3月	18.0㎡	85.0万円	3	1R
2024年1月	1,530万円	1992年3月	18.0㎡	85.0万円	3	1R
2024年1月	6,090万円	1985年11月	58.32㎡	104.4万円	7	2LDK
2024年1月	6,090万円	1985年11月	58.32㎡	104.4万円	7	2LDK
2023年12月	4,980万円	2004年3月	55.73㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,200万円	2008年3月	32.75㎡	128.2万円	5	1K
2023年11月	4,200万円	2008年3月	32.75㎡	128.2万円	5	1K
2023年11月	9,880万円	2010年10月	73.6㎡	134.2万円	2	3LDK
2023年11月	6,980万円	1996年10月	70.87㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	6,980万円	1996年10月	70.87㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年10月	5,380万円	2004年3月	55.73㎡	96.5万円	1	2LDK
2023年8月	3,540万円	2015年11月	30.78㎡	115.0万円	2	1K
2023年8月	3,540万円	2015年11月	30.78㎡	115.0万円	2	1K
2023年6月	7,990万円	2004年3月	69.59㎡	114.8万円	13	2LDK
2023年5月	9,680万円	2010年10月	71.02㎡	136.3万円	5	3LDK
2023年4月	4,380万円	2004年3月	45.17㎡	97.0万円	2	1LDK
2023年4月	1,790万円	1992年3月	18.1㎡	98.9万円	1	1R
2023年4月	1,790万円	1992年3月	18.1㎡	98.9万円	1	1R
2023年3月	2,080万円	1998年3月	19.74㎡	105.4万円	7	1K
2023年3月	2,080万円	1998年3月	19.74㎡	105.4万円	7	1K
2023年3月	4,500万円	1985年11月	58.32㎡	77.2万円	7	2LDK
2023年3月	4,500万円	1985年11月	58.32㎡	77.2万円	7	2LDK
2022年12月	5,480万円	1992年3月	50.44㎡	108.6万円	5	1LDK
2022年12月	5,480万円	1992年3月	50.44㎡	108.6万円	5	1LDK
2022年12月	3,200万円	2003年3月	35.3㎡	90.7万円	3	1K
2022年12月	3,200万円	2003年3月	35.3㎡	90.7万円	3	1K
2022年10月	1,750万円	1998年3月	19.74㎡	88.7万円	8	1K
2022年10月	1,750万円	1998年3月	19.74㎡	88.7万円	8	1K
2022年9月	5,780万円	1996年4月	53.08㎡	108.9万円	3	2LDK
2022年9月	5,780万円	1996年4月	53.08㎡	108.9万円	3	2LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年6月	5,999万円	1992年3月	50.43㎡	119.0万円	3	2LDK
2022年6月	5,999万円	1992年3月	50.43㎡	119.0万円	3	2LDK
2022年6月	2,650万円	2008年3月	28.3㎡	93.6万円	4	1LDK
2022年6月	2,650万円	2008年3月	28.3㎡	93.6万円	4	1LDK
2022年5月	3,080万円	2003年3月	35.3㎡	87.3万円	2	1K
2022年5月	3,080万円	2003年3月	35.3㎡	87.3万円	2	1K
2022年5月	4,470万円	1992年3月	50.43㎡	88.6万円	3	1LDK
2022年5月	4,470万円	1992年3月	50.43㎡	88.6万円	3	1LDK
2022年4月	3,680万円	1992年12月	42.78㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年4月	3,680万円	1992年12月	42.78㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年4月	3,680万円	1992年12月	42.78㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年4月	7,980万円	2010年10月	69.57㎡	114.7万円	2	3LDK

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リフレスコア旗の台

東京都品川区旗の台１丁目２−１１

築年月：1995年4月

専有面積：17.55㎡〜

相場価格：1,372万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リフレスコア旗の台	東京都品川区旗の台１丁目２−１１	1995年4月	17.55㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス旗の台	東京都品川区旗の台１丁目１−１６	1995年10月	18.36㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台	東京都品川区西中延３丁目１−３	2014年3月	83.51㎡〜	9,973万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台	東京都品川区西中延３丁目５−１８	1999年9月	72.6㎡〜	7,849万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中延1番館	東京都品川区中延２丁目５−１５	2002年4月	19.8㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ルース中延	東京都品川区中延２丁目１６−８	2005年3月	41.01㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中延	東京都品川区中延２丁目１−２	1987年3月	23.8㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス	東京都品川区中延２丁目８−７	2015年8月	53.42㎡〜	6,898万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール中延	東京都品川区中延２丁目１７−７	2001年11月	62.6㎡〜	6,863万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス品川中延	東京都品川区中延２丁目３	2019年3月	33.45㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ品川中延	東京都品川区中延２丁目８−６	2023年12月	32.41㎡〜	4,874万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山2	東京都品川区荏原４丁目５−８	2011年8月	60.72㎡〜	8,082万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目３−４	1992年2月	39.45㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荏原	東京都品川区荏原４丁目５−１７	1979年4月	33.36㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス第2武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目１１−１８	1984年3月	23.99㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目１−７	2012年2月	20.61㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目５−１２	2003年12月	51.15㎡〜	6,709万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ武蔵小山アベニュー	東京都品川区荏原４丁目１−７	2024年11月	31.04㎡〜	5,389万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア武蔵小山id	東京都品川区荏原４丁目１−１	2006年12月	40.03㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル荏原第2	東京都品川区荏原４丁目９−９	1982年12月	34.2㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る

レグラス荏原中延の売却査定・相場情報

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レグラス荏原中延について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

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