セザール木場公園の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
5,670万円〜 6,357万円（309万円〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	東京都江東区木場３丁目１９−２
築年月	1998年2月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	木場駅徒歩5分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

TES床暖房

浴室換気乾燥機設置

CATV

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

セザール木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザール木場公園」は、交通の便がよく、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩5分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数が18戸で、地上7階建ての建物で、竣工は1998年2月です。

周辺には、コンビニが数軒あります。最寄りのローソン木場公園店までは58m、またファミリーマート木場二丁目店までは301m、セブンイレブン江東木場公園南店までは307mの距離です。スーパーも徒歩圏内にあり、まいばすけっと江東富岡2丁目店までは336m、大黒屋門前仲町店までは337m、まいばすけっと富岡八幡店までは453mとなります。

また、飲食店も多くあります。近くには、A ta gueule(アタゴール)、Boulangerie S.Igarashi(ブーランジェリーエスイガラシ)、有限会社せき本そば店、Organic Cafe LuLu(オーガニックカフェルル)、ビストロ・ド・リヨンなどがあります。これらの店舗は、マンションからそれぞれ16m、169m、181m、182m、256mの距離に位置しています。

周辺には、病院や薬局もあります。木場公園クリニックは167m、木場病院は242m、木場メンタルクリニックは267mです。薬局も複数あり、木場サンテ薬局は269m、くすりの福太郎木場駅前店は281m、ランド薬局は300mです。

商業施設としては、Park Community KIBACO(パークコミュニティキバコ)が近くにあり、286mの距離に位置しています。また、MEFULL KIBA(ミーフル木場)も417mの距離にあります。

公共施設としては、深川消防署や深川警察署が近くにあり、それぞれ86m、151mの距離です。さらにハローワーク木場も162mの距離にあります。

公園も多くあり、マンションから近い場所には木場親水公園があり、55mの距離です。木場公園ドッグランまでは249m、木場公園までは519mです。

学校にも近く、江東服飾高等専修学校までは505m、江東区立数矢小学校までは510mです。保育園や幼稚園も近くにあり、タムスわんぱく保育園木場は165m、グレース認定こども園は262m、コスモス江東富岡保育園は336mです。これらの施設が近くにあるため、子育てをされている方にとって便利な立地です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

セザール木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

セザール木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール木場公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では217.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール木場公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.93㎡

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3階北

3LDK

60.7㎡

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5階北

3LDK

60.7㎡

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5階北

3LDK

66.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.93㎡	北	1階北(66.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.7㎡	北	3階北(60.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.7㎡	北	5階北(60.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.93㎡	北	5階北(66.93㎡)を無料査定する

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セザール木場公園の存在する東京都江東区木場３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,980万円	1995年5月	68.8㎡	116.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年10月	6,280万円	1998年3月	56.7㎡	110.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年7月	46.37㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,480万円	1981年6月	55.56㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,250万円	1979年8月	39.24㎡	57.3万円	8	1K
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,180万円	1980年7月	54.9㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	6,990万円	1998年10月	65.76㎡	106.3万円	7	3LDK
2024年9月	6,290万円	1997年12月	67.22㎡	93.6万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,580万円	2006年7月	22.05㎡	117.0万円	6	1K
2024年8月	3,340万円	2000年12月	39.57㎡	84.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年8月	51.84㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年7月	4,190万円	1980年2月	51.84㎡	80.8万円	3	2LDK
2024年7月	8,990万円	1980年2月	128.53㎡	69.9万円	1	1R
2024年7月	8,500万円	2013年5月	68.88㎡	123.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年6月	6,980万円	1990年1月	77.42㎡	90.2万円	9	3LDK
2024年6月	5,680万円	1991年9月	63.2㎡	89.9万円	9	2LDK
2024年6月	2,690万円	2011年1月	21.64㎡	124.3万円	7	1K
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	2,100万円	2011年1月	25.48㎡	82.4万円	2	1K
2024年6月	9,980万円	2013年3月	84.98㎡	117.4万円	2	4LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	26.0㎡	109.6万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1980年7月	46.37㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年4月	6,390万円	1991年7月	74.7㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	6,480万円	2013年4月	58.28㎡	111.2万円	6	2LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,380万円	2004年8月	77.14㎡	108.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	7,880万円	2004年9月	76.34㎡	103.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,390万円	1979年8月	58.03㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	7,980万円	1998年3月	80.64㎡	99.0万円	13	4LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,550万円	2006年7月	22.05㎡	115.6万円	7	1K
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	7,680万円	2001年2月	72.5㎡	105.9万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	2,800万円	1978年9月	51.05㎡	54.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ジオ門前仲町冬木

東京都江東区冬木１８−３

築年月：2013年8月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：7,087万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ門前仲町冬木	東京都江東区冬木１８−３	2013年8月	59.64㎡〜	7,087万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ門前仲町冬木	東京都江東区冬木１０−１０	2002年1月	62.66㎡〜	6,829万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ深川門前仲町	東京都江東区冬木12	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
冬木コーポラス	東京都江東区冬木７−７	1978年1月	39.31㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ門前仲町	東京都江東区冬木１５−９	2000年8月	56.04㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第6	東京都江東区冬木２１−２５	1992年10月	17.7㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエル門前仲町	東京都江東区冬木１７−１５	1999年5月	61.95㎡〜	5,813万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ	東京都江東区冬木１７−７	2018年1月	25.39㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
京又ニックハイム門前仲町第3	東京都江東区冬木２３−１３	1982年9月	61.14㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ラコピエ門前仲町	東京都江東区冬木１５−１５	2003年7月	40.04㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア門前仲町	東京都江東区冬木１８−６	2013年2月	47.27㎡〜	7,057万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー門前仲町第6	東京都江東区冬木６−５	1983年12月	41.95㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
門前仲町ファミリーハイツ	東京都江東区冬木２１−２３	1982年8月	61.17㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート門前仲町	東京都江東区冬木２２−２２	1983年8月	60.5㎡〜	4,385万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス門前仲町レジデンス	東京都江東区冬木１１−１４	2013年11月	26.07㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステージ門前仲町	東京都江東区冬木１６−２４	2010年9月	20.91㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
リドレス門前仲町	東京都江東区冬木１１−１６	1988年2月	77.55㎡〜	6,760万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク木場公園	東京都江東区木場５丁目６−３７	1997年12月	67.22㎡〜	6,375万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１０−２	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ティモーネ深川	東京都江東区木場５丁目９−２	2018年3月	26.0㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る

セザール木場公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セザール木場公園について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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